ご紹介頂いた物件について。

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

縁って難しいなぁ、「とどろき」です。


「次買う物件について。_2」で書いておりました、

先輩からご紹介頂いた物件、

週末に現地を見てきましたぁー☆


写真 2017-11-15 8 45 49
日向ぼっこが大好きです☆


結論から書きますと、

今回ご紹介頂いた物件は

残念なことに、

私は買えそうになかったです。。。


ちなみに

今回ご紹介いただいたのは、

長崎の路面電車の駅「蛍茶屋」から

徒歩15分ってところにある戸建。


もちろん長崎らしく

階段を登って行く必要がある場所でした( ´艸`)


正直、

私に話が来る時点で、

ぼろ物件だろうと思っていた(笑)んですが、

上下水・都市ガスまで来てて、

家の中も丁寧に使われていたようで、

良い感じの物件でした!


いやマジで、
お風呂とトイレ、キッチンまでそのまま使える
可能性があるぐらい、綺麗だったんです☆



こちらの想定外(?!)に、

内装の状態は良かったですし、

何よりご所有者様側のご家族が良い方で、

どうにか出来ればなぁとは思ったんですけども、

建物の構造が、

軽量鉄骨だったんです。。。


誤解の無いように補足しますが、

軽量鉄骨の建物が悪いって訳ではなく、

手入れをされていなかった軽量鉄骨は、

私レベルでは運営が厳しそうだなぁ

という形での判断です。


私は不動産の取引のプロで、

建築のプロではないとお断りしておきますが、

その私の感覚で言うと、

手入れのされていない木造の建物は何とでもなるものの、

手入れをされていない鉄骨の建物でさびてしまっていると、

私の手には負えないかなということで

今回は残念ながら直接的なご縁は持てませんでした(;д;)


本当にご所有者様のお身内の方は良い方でしたし、

せめて何かのお役に立てればなぁと

私の分かる範囲内で、

どう進めて行くべきかという提案はさせて頂きましたが、

無事にお話が進むと良いなと思います!


それにしましても、

こうやって情報を頂けることに感謝ですね☆


ちなみに今回情報を頂いたのは、

長崎でこどものたまり場『かっちぇて』を運営されている、

私の大先輩けんたさん!
(たぶん本人からは「大先輩なんて柄じゃないよ」って言われると思いますので、
「大学時代の先輩の略です」って先回りして書いておきます(笑))



↓ちょっとフェイスブックより引用↓
「かっちぇて」は年齢制限なし、学区制限なし、
障害の有無問わず、参加費「無料」、親の「申込み不要」で運営する
放課後・週末の居場所づくりの活動です。
 
地域のいろんな子どもたちと出会うために、
そして何気ない日常を重ねるために、
「参加費無料・申し込み不要」という手法を選び取りました。
その運営は取り組みに共感するみなさんの寄付や
主催事業へのご参加によって支えられています。
↑以上、引用終わり↑


山村留学に携わり、

家庭に余裕のある子たちだけが

何かしらを体験できるってのではなく、

余裕のない家庭の子にも体験できる場をということで、

熱く活動している大先輩です!


こういった未来を担う子供たちの支援活動に興味のある方は、

ぜひ一度「けんたさんのフェイスブック」

見て頂ければと思います♪
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小倉東の造成工事完了!!

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

造成ってすごいなぁ、「とどろき」です。


最初の相談があったのが、

去年の年始で、

造成工事まで終わったのが、

つい先日の今年の11月・・・。


2年近くかかりましたが、

無事に造成まで完了しましたーー☆
(実際の工事期間は4か月弱、それまでの段取りが大変だった・・・)


↓造成前↓
小倉東最初
写真撮ってなかったので、ストリートビューを切り取りましたが、
藪の状態がすごかったです・・・。


↓とりあえず伐採↓
IMG_4397.jpg
木を切っただけでも、だいぶスッキリしますね☆


↓重機で土を削って行きます↓
IMG_4726.jpg
いわゆる切土ってやつです!
重機ってすごいですよね(笑)


↓上の擁壁は完成↓
写真 2017-10-08 14 17 12
ちょっと現地に行ってなかったら、
だいぶ出来てました♪


↓手前のL型も完成↓
写真 2017-11-12 14 11 17
同じ場所とは思えません?!
最初の状態から考えると、本当にすごいですよね☆


私も山の状態から、

造成工事をして宅地化するってのは

初体験だったので、

色々と勉強させて頂きました♪


あ、

春日市すごいなぁって思ったのが、

本土地情報。


2区画あったんですが、

造成前の段階、

かつ一切広告無しの、

水面下情報だけで完売でした。。。


ありがたいことに、

開業して表に出てない物件情報なんかも

増えてきまして、

改めて業者さんとのお付き合いに感謝です☆


さぁ、

お客様の家が完成したら、

引っ越し祝いにお邪魔させて頂くぞぉー(笑)

自宅の間取りです☆

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

自宅間取り公開しときます、「とどろき」です。


わたくしめコダワリの猫ハウスです(笑)


↓クリックすると数字・文字がくっきり見えます。↓
自宅間取り
猫と生活するのは2階スペースのみで、

1階に猫は降りてこない前提の間取りですので、

2階にリビング・寝室・トイレを持ってきてます!


なので、

普段は2階だけでの生活って感じですね☆


猫ハウスとしてのこだわりは、

猫が間違っても外に出ないよう、

二階から外に出るまでに

玄関ドア含め3枚のドアを設置したところ☆


また、

真ん中の部分は中庭でして、

部屋もしくは外壁に囲まれますので、

猫が2階バルコニーから中庭に落ちても、

どっかに行ってしまうこともありません(=゚ω゚)ノ


結果、

外部からの目線がまったく入らない造りになってますし、

カーテンをしなくて、

家の中をパンツ一丁でウロウロしてても、

大丈夫です(笑)


ちなみに玄関横の「倉庫」表記の部屋。

私の漫画部屋です♪



実家に置きっぱなしになっている1000冊程度の小説と、

6000冊近くの漫画!


小学生時代から25年の歳月をかけ、
ブックオフさんの100円コーナーに通いつめながら、
我ながらコツコツと良く集めたもんです・・・。



全部持ってくるために、

床の補強までお願いしています(笑)


猫穴等、

その他、

色々こだわりもありますが、

間取り図から見て分かるこだわりポイントは

上に書いたぐらいですかね♪


完成するタイミングによりますが、

引っ越し前に完成見学会も出来たらなぁと思ってます(-∀-)エヘヘ

土地の事前情報☆

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

人体の不思議、「とどろき」です。


ありがたいことに最近、

本当に立て込んでいるんですが、

激務って言っても過言じゃないはず

明日はお客様とのアポイントが無く、

事務仕事だけって考えた晩、

2回続けて、

見事に風邪ひいた感じになってます|ω・`)


気が張っていると

体調を崩さないもんですね☆


写真 2017-11-06 22 16 20
猫で暖を取るしかありません(笑)


で、

普段は結構暇ですし休みたい時に休むので

特段何曜日が休みってことは無いんですが、

こんな感じで予定が立て込む時には、

なるべくお客様予定を同じ日に集中させて、

水曜日はアポイントが無く、

出来れば休みになるようにしています(^-^)/


という訳で、

出だしに書いた通り、

お客様予定が無いと、

微妙に熱が出て、

鼻水が出て、

のどがイガラッぽくなっちゃってるので、

事務仕事は諦めて(笑)

今日は休みとさせて頂きます!


あ、

もちろん、

電話での対応はしますので、

何かあれば、

それは遠慮なく連絡ください。


まぁ、

これだけだと、

せっかくブログに来て頂いた方に申し訳ないので、

土地の事前情報を・・・。


春日東小学校、
春日東中学校区で、
2区画の土地を販売予定があります!!



春日市の方であればご存知の通り、

東小中学校区は

超絶人気校区ですので、

広告無しでも売れる気がします☆


正式販売も決まっているんですが、

資料の準備等がまだですので、

そのうち販売を開始させて頂きますね~(-∀-)


乞うご期待です♪

アパートリフォーム後☆

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

綺麗になりました、「とどろき」です。


金曜日に現地確認してきました、

わたくしめのアパート、

リフォーム終わって綺麗になってました♪


↓玄関開けたとこです↓
写真 2017-11-10 12 20 28
キッチンも新品にしましたし、
床も良い感じでしょ?

↓お風呂です↓
写真 2017-11-10 12 16 52
前の浴槽に入る気がしませんでしたが、
やっぱ新品って気持ちが良いもんです☆

↓居室部分です↓
写真 2017-11-10 12 17 43
前の状態が思い出せませんね(笑)

↓トイレです↓
写真 2017-11-10 12 17 07
実は前回、汚すぎで掲載してなかったんです。。。
シャワートイレも付けましたし、綺麗になりました♪


ちなみにリフォーム前の恐ろしい状態はこちらから↓
「劇的ビフォーアフター・・・?!」


あ、

後、

今回のリフォームには関係ないんですが、

元々、

隣地の木がめちゃめちゃ生い茂ってまして

薄暗いなぁって感じだったんですけども、

ラッキーなことに切っていただいたみたいで、

アパート自体が明るく見えるようになりました☆


↓すっきりした外観です↓
写真 2017-11-10 12 22 11


さぁて、

管理会社さんと打ち合わせして、

募集始めるぞぉー(・Д・)ノ
↓過去記事検索はこちら↓
プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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ぜひ一度見て下さい!

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