あなたの不動産、本当に売る必要あるんですか？

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

怪我された方が居ませんように、「とどろき」です。


昨日は午前中にお客様からの相談で、

太宰府天満宮の近くのお家に行ってたんですけど、

１０時にお邪魔し、

お家を出たのが１１時２０分ぐらい(=ﾟωﾟ)ﾉ


と、

お家をちょうど出たぐらいに、

めっちゃカンカンカーン、ウーウーウーって言って、

複数台の消防車が目の前を通って行くではありませんか(；ﾟДﾟ)ﾅﾆｺﾞﾄ？？


ふと見たら、

めっちゃ黒い煙が上がってて、

けっこうな火事のようでした。。。


で、

ツラかったのがここからで、

天満宮の辺りに居たんですけども、

野次馬根性で少し火事が発生している方面に向かったところ、

停電で信号が消えてしまったりしてて、

めっちゃ渋滞の発生。。。


３号線に出るまで５０分近くかかりました(´；ω；`)アホと呼んで下さい。。。



少なくとも消防車６台、パトカー４台、覆面２台等々すれ違いまして、おおごとでした。。。


と、

お客様宅での打ち合わせ中に、

〇べちゃんという同じく不動産業やってる友人から、

久々の電話。


とりあえず、

お客様との打合せが終わり次第、

消防車のサイレンを聞きながら、

電話の折り返ししたんですけども、

いやぁ、久々にク〇みたいな不動産業者さんの話で、

〇べちゃんには悪いけど、

苦笑って感じで笑ってしまいました。。。


中小企業の不動産屋さんは不動産屋さんで、

本当に会社によって良し悪しのレベル差が酷いんで偉そうなことは言えませんが、

大手の不動産屋さんは大抵ク〇ですねｗｗｗ
一応、担当者個人としては良い人も知ってるので、一部の担当者を除きとお断りしますがｗｗｗ


何と言いますか、

不動産屋さんなら「皆知ってる」と断言しますけど、

大手業者さんって両手取引を最優先するんですよね。


私も業者なので、

両手取引だと嬉しい！という気持ちは分かりますが、

大手さんの腹が立つところとして、

自分が依頼を受けているお客様が損するとしても、

会社・担当者の利益を優先するんです(# ﾟДﾟ)ｸ〇ｶﾞ！！


と、

業界の常識を前置きした上でｗｗｗ

ナベさんの電話の話ですが、、、
あ、名前書いてしまった・・・まっ、いっかｗｗｗ


ある物件が出てきて、

ナベさんのお客様に条件が合ってたから「紹介させて下さい」と問合せしたところ、

大手「良いですよ」とのこと。


で、

売主様も居住中の物件だったらしいんですが、

ナベさんとお客様が一緒に物件を見て、

お客様が「欲しい！」とのことで、

申込を売主様の目の前、その場で入れたらしいんです☆


お申込みの条件は、

当たり前に売り出し金額に対して満額、

物件を見に行く前に事前審査も実施済み、

もう文句のつけようのない内容のはずなんですけど、

ここで大手の担当者さんの名言、

「一番手としては、受領しません」

・

・

・

え？何言ってるの？？こいつ。。。


とりあえず、

長くなったので、

次回に続けます(;^ω^)まだまだ名言続きますYo　ｗｗｗ

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

まじで立て込んでます、、、「とどろき」です。


ありがたいことに、

結構パンパンに近い感じで、

お仕事頂いております(*･｀ω´･)ゞ



フミフミ中です☆


実はつい先日、

長崎まで行ってたんです(=ﾟωﾟ)ﾉ


コロナにて家からすら出てなかったwwwわたくしめが、

久々に長崎に行ったのは、

もちろんお仕事にて！


一昨年から相談を受けていた５００坪の事業所売買のお話、

実は長崎の物件でして、

一昨年から相談を受けてて、

本来去年売買する予定がコロナで延期になってたんですよね。


で、

買主様が法人なんですけど、

決算が３月とのことで、

どうしてもそれまでに購入されたいということも有り、

今動いているって流れです☆


と、

５００坪の事業所含め、

わたくしめ今現在、２週間以内で契約に向けて動いている案件５件＋新規査定等２件と、

ただでさえ立て込んでる中、

「せっかく長崎に行くんだし♪」と、

ふとアットホームに乗ってた物件に問合せして、

見て、

そのまま申し込みしてきたんです|ω･`)自分で、自分を追い込むタイプｗｗｗ


昨日のブログでちょいと書きましたけど、

申込した物件、

ポールさんのセミナーに触発されたということもあり、

めっちゃ手のかかりそうな超ぼろ物件(笑)


ちなみに、

二番手ということもあり、

まぁひっくり返らないでしょって軽い気持ちだったんですけど、

あっさりひっくり返りましたｗｗｗ


という訳で、

自分で自分の首を絞めておりますが、

まぁ、

去年はほぼ仕事して無いですし、

今年の抱負は「仕事するwww」な訳ですから、

しばらくは、

バタバタ立て込むのを楽しみましょうかねヾ(o´∀｀o)ﾉ

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

めっちゃ面白かった、「とどろき」です。


先週末にわたくしめ憧れのクレイジーマインド、

ポールさんの新築アパートセミナーが開催されてまして！



私も一般的にクレイジー側だと評されそうですが、
そんな私でもポールさんは頭がおかしいｗｗｗと思います(笑)


ちょうど新築アパートの建築を検討しているってこともあり、

ベストなタイミングで、

ポールさんの新築アパートZoomセミナー視聴させて頂きました☆


出口を考えて4000万円二棟の話とか、

銀行への申し込みに関する手法・考え方であったり、

土地の仕入れに関する話、

法人の経費に関する話、

ある程度知識がない人じゃないと分からないレベルの内容も多く、

ここまで開示して話してくれるとは！って感じで、

素晴らしい内容でしたヾ(o´∀｀o)ﾉ


有料でのセミナーでしたけど、

わたくしめが得た情報、

3000円どころじゃないって感じで、

感謝感謝です！


ポールさんのノウハウなので、

具体的には書きませんけど、

セミナー後日視聴って形でも見られるようでして、

新築アパートを検討している方は、

まじでおススメですよぃ(*･｀ω´･)ゞ


ちなみに、

具体的な内容じゃない部分なので書きますけど、

最後の質疑応答、

ポールさんとふんどし王子さんと掛け合いがありまして、、、


一度保有した物件を朽ちるまで持っておくか、

どんどん売って入れ替えていくかみたいな話をしてた時、

うちの奥さんもちょうど横に居たタイミングだったんですけども、、、


奥さんに「色んな方針があって良いけど、俺はバンバン入れ替えていくタイプやね」って言った直後に、

ポールさんの名言、

「どんどん売って入れ替えて行くタイプの人は、女性に対してもどんどん入れ替えていくみたいなところあるよね」

・

・

・

奥さんとの間に、

冷たい空気が流れましたこと、

ここにご報告しておきます(´；ω；`)ｳｩｩ


あ、ポールさんの話に触発されまして、
一昨日、ぼろ物件、
一つ買付入れてみましたｗｗｗ

こちらの物件も一番手がいらっしゃるらしく、
最近安定の二番手（笑）

さてさて、どうなることやら( ´艸｀)

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

お尻がぁぁぁぁぁぁぁ、「とどろき」です。


皆々様に内緒にしてたんですけど、

実は3週間前ぐらいから毎日腹筋１００回してるんです☆


内緒の理由は、三日坊主で止めたら格好悪いもんなぁと思ってたもんでｗｗｗ


で、

始めた当初はくしゃみするだけでお腹が痛くてたまらないぐらい筋肉痛になってましたけど、

最近は全く筋肉痛にならないということも有り、

昨日から、

腹筋の強度を上げたんです(*･｀ω´･)ゞ

・

・

・

と、

強度を上げた翌日の本日現在、

お尻が擦れてて、

超痛いです(´；ω；｀)


腹筋している途中に、

確かにお尻も痛かったんですけど、

腹筋が痛いのが上でしたし、

痛いからと言って途中で止めては筋トレの意味がありません！


腹筋とお尻の痛みに耐え、

予定通りの回数をやり遂げた結果、

腹筋よりもお尻超痛い。。。


ちなみにわたくしめのお尻、

どの程度傷んでいるかと言いますと、

自分じゃ見えないもんで奥さんに診てもらったところ、

奥さん曰く「お尻の皮がドゥルンって剥けてる」レベルらしいです(´；ω；`)ｷｶﾅｷｬ　ﾖｶｯﾀ


ちなみに、
出した後に気が付きましたけど、
奥さんの前にお尻を出すって、
超恥ずかしいもんですね(/∀＼*)ｷｬｰ


と、

出だしのくだらない（私にとっては超真剣なｗｗｗ）話が長くなったのと、

朝から物件調査で出かけないといけないのと、

本日が２月２２日ということで、

ザ・猫の日！


猫の写真３枚で本日のブログ終了です(笑)



奥さんのお仕事中に、椅子の隙間でリラックスしている猫と、
後から来たそいつを疎ましく思っている先に膝に居た猫ですｗｗｗ



仕事している奥さんをしり目に、
漫画アプリでゴロゴロと漫画を読んでいたら、
「これはベッドでしょ」と言わんばかりに上に乗ってきた猫と、
「俺は枕になってやるぜ」とばかりに尻からグイグイ入ってきた猫です☆



最後はかくれんぼを楽しんでたら、
出口で待ち伏せする性格悪い猫に絡まれ、
出るに出られなくなった猫です♪


ちなみに、

週末にZoomにて、

皆憧れ？？のポールさんの新築セミナーを拝聴してまして、

すんごい面白かったので、

明後日はその内容に少し触れようと思います(*･｀ω´･)ゞ

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

おじさまと猫、、、「とどろき」です。


三年近く前に泣ける漫画ということで紹介してた「おじさまと猫」


ドラマ化されてたんですね。。。


めっちゃ見たいんですけど、

福岡は放送されてないらしく(´；ω；`)ｳｩｩ


ん～、

パラビってので有料で良かったら見れるみたいなんですけども、

草刈正雄さんは神キャストだと感じる上で、

ふくまる（猫の名前）が人形かぁ。。。



人形の猫を見るのに有料かぁ。。。ﾅﾔﾏｼｲ


昨日の記事で書いてた、

テイカー（奪う人）とギバー（与える人）について、

少しだけ掘り下げます。


前提をネットから引用↓
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ギバー：惜しみなく与える人。自分を犠牲にして人に尽くす自己犠牲型のギバーと、相手によって自身の関わり方を変える他者志向型ギバーがいる。

テイカー：自分の利益を優先させる人。与えるより受け取る方が多くなるように行動する。愛想が良く気前が良いテイカーもいるが長期的に見て自分がどれだけ受け取れるかで行動を変える。

マッチャー：損得のバランスを考える人。相手によって自身のスタンスを変える。相手がギバーならギバーとして接し、相手がテイカーならテイカーとして接する。与える量と受け取る量の一致を目指す。
-------------------------------------------------
引用終わり


テイカー（奪う人）って、

短期的な収益・お金を考えるとメリットがあるんですけど、

利益と引き換えに、

信用・人望を失うってのがデメリットだと思います。


で、

ギバー（与える人）の場合、

短期的には自分の提供できる物（時間・労働力・お金等々）を失うかもしれませんが、

信用・人望を得られることにより、

長期的には成功に近づくって話ですね。


ここで注意しておいていただきたいのが、

ギバーが絶対的に良いとは限らないという点。


というのも、

自分がギバーで、

周りがテイカーしかいない環境の場合、

めっちゃ搾取され続けちゃいます(´；ω；`)ｳｩｩ


イヤらしい話、

戦略的にギバー（与える人）として生きてないと、

ギバー（与える人）として楽しく生きていけないと思うんです。


例えるなら、

前に書きましたけど、

「あの人、人が良いよね。。。」って言われるタイプじゃなく、

「あの人、良い人よね！」って言われるタイプを目指そうって感じですかね。


昨日の話のように、

わたくしめはギバー（与える人）であり続けている結果として、

ちゃんとご飯食べられてます～って書くと、

「とどろきって良い奴やなぁ」って思って頂けたりするんですけど、

ちゃんと読んでください！


わたくしめ、

お金も欲しいですけど、

それ以上に人望も欲しい欲深タイプってことを書いているんですｗｗｗ


わたくしめ、

ギバー（与える人）側として生きてますけど、

嫌いなタイプの人とはお付き合いしないって決めてますし、

お陰様で、

基本紹介で来て頂くお客様、

皆良い人なんです。


うちのお客様は皆良い人だから、

ギバーであり続けることが出来るんであって、

不特定多数（テイカーが混じってる）のお客様全員に、

今のわたくしめの対応出来ませんからねｗｗｗ


と、

話が取っ散らかってきたので、

まとめますと、

ギバー（与える人）の生き方の方が、

一緒に居たい仲間も増えますし、

人生が充実すると思います。


が、

どうなりたいっていう戦略なしに、

ギバーであり続けるってのは挫折する気がするので、

自分がどうなりたいかということを考えて、

今この瞬間どうあるべきかで行動すべきだと思いますよぃ(*･｀ω´･)ゞ