ビンテージアパート売出し〼

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

豊かになったなぁ、、、「とどろき」です。


我ながら豊かになったと実感するのが、

冷蔵庫にネギが大体入っていることwww


ネギ農家さんには恐縮ですが、

わたくしめにとって薬味って贅沢品と言いますか、

薬味系って無ければ無いでってなりますよね(;^ω^)


その薬味が常備され、

毎朝の味噌汁にネギを遠慮なく入れられるって、

あぁ、幸せだなぁってしみじみ思います(笑)


200218.jpg
私の鼻が当たるぐらい近づいても、起きません(笑)


わたくしめが所有しているアパート、

売り出しすることになりました~☆


というのも、

もうすでに申し込みしている(?!)欲しいアパートがありまして、

そのアパートを買うために、

どう考えてもそれなりに現金が必要になるんです( ;∀;)


皆々様とのご縁のお陰で、

お仕事自体は順調にさせて頂いておりますが、

手元にお金があれば、

ついつい使い込みをしてしまうタイプwwwなもので、

個人でも法人でも現金が無いんですよね。。。


資金の目途が立ってないのに、
次のアパート申込してるって、
正気じゃないという正論は受け付けません( ´艸`)エヘヘ



とりあえず、

現状満室、

西鉄駅徒歩2分、

8部屋中7部屋は一度リフォーム済み、

利回り11.2%、1780万円、

築36年木造、

今ならなんと私との一緒にご飯行く権利付き、

過去シロアリ歴有りwww

って条件での売り出しです(*・`ω´・)ゞ


さぁさぁ、

どなたか欲しい人居ませんか??







前半の条件だけ見たら売れると思うんですけどね(笑)


さぁて、

売出し依頼している業者さんに頑張ってもらうぞーヾ(o´∀`o)ノ


不動産屋なのに自分で頑張らないのかよ!という正論も受け付けません(笑)

住宅ローン控除について!

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

危なっ?!、「とどろき」です。


ようやっと、

剃った部分も多少髪の毛が生えては来ているモノの、

剃ってない側と比べて、

まだまだモミアゲ部分、

圧倒的に地肌が見えまくりなんです(笑)


で、

毎朝?!危険を感じるのが、

髭を剃っている時。。。


というのも、

左側(モミアゲある方)は、

モミアゲ目安で髭剃れば良いんですけど、

右側(最近顔書いた方www)は、

本来のモミアゲ部分に「無精ひげみたいな髪の毛しかない」ので、、、


ついつい髭を剃る感覚で、

上の方までザッと剃りそうになっちゃうんです( ;∀;)回復が遅れちゃう。。。


200217.jpg
うちの奥様の腕枕を楽しまれてます☆


手続きの時期になりましたし、

住宅ローン減税に関して書いておきます。


細かい制度の内容は別のサイトで見ていただくことにして、

具体的な手続き内容と

住宅ローン減税のイメージをつかめるかなって内容です☆



住宅ローン減税とは、

家を買った人に対して「少しだけ税金のキャッシュバックしてやりまっしょい。」っていう制度で、

築年数や広さの条件を満たせば、

自身が払っている所得税、住民税からお金を返してくれる制度です。
この辺りはどこにでも書いてあるので、知りたい人はググって下さい。


10年間(もしくは13年)キャッシュバックがあり、

サラリーマンの方は家を買った初年度に手続き(確定申告)に行く必要がありますが、

2年目以降は税務署から送ってきた9枚(同12枚)つづりの用紙を1枚ずつ会社に提出すれば、

年末調整で会社がやってくれます。



また、

年末時点で借りている住宅ローンの金額の1%を上限か、
1,000万円なら10万円ってこと。

あなたが払っている所得税分を上限としてキャッシュバックされますが、
ご自身が払っている所得税額は、源泉徴収票の一番右の欄に書いています。


例えば年末残高が1,000万円あって10万円返ってくる枠があるけど、

所得税を年間7万円しか払ってない場合、

自動的にその差額である住民税が3万円ほど、来年度の支払いから控除されます。
(これはキャッシュバックじゃなく、支払いが減ります。)


この住民税は初回の確定申告をしてたら、

追加で特に手続しなくても減税されますので、

ご安心ください☆



で、

具体的な手続き方法なんですが、

手続きに持って行くものは

1、源泉徴収票

2、借入金残高証明書

3、売買契約書(写)

4、土地・建物の登記簿謄本

5、住民票

6、還付を受けるための銀行通帳



一つ一つ補足すると、


1は会社から

2は年末ぐらいに銀行から送ってくる分、

3は契約した時の書類一式まとめてある中にあるはずで、
〇コピーを提出する必要があるので、準備して行って下さい。
コピーしていくページは・・・契約書って不動産業者によって違うので断言しませんが、
・物件のことが書いてあるページ、
・あなたと売主と業者のサインがあるページ
・条文と特約が書いてあるページまで持って行けば十分だったはずです。
設備表・物件状況概要書・誓約書なんかは不要です。

4は司法書士から権利証を送ってきた時に同時に送ってきているはず、
(手元にない場合も、法務局に行けば、簡単に取得できます。)
--------------------------------------------------
筑紫法務局
http://houmukyoku.moj.go.jp/fukuoka/table/shikyokutou/all/tikusi.html
↑結構詳しく場所がかかれていますので、こちらを参照下さい。↑

筑紫税務署or筑紫野イオンに行く途中に寄れます。
取得に必要なのは、「お金(600円ぐらい)」と「不動産の番号が分かる物」です。

不動産の番号が分かる物は
「権利証」もしくは「売買契約書」があれば、大丈夫です。

なかなか行くところではないので緊張するかもしれませんが、
イメージは住民票を取得する感じで、簡単に登記簿謄本は取れますし、
窓口の人に聞けば親切に教えてくれますよ!
--------------------------------------------------

5は市役所で取得です。

6は、先方から振込先が分かれば良いので、口座番号だけでも大丈夫です。



2月16日前後までは地域の税務署で手続きできますが、

今の時期であれば、

地域の指定された確定申告の会場で手続きする必要があります。



春日・大野城・那珂川は
--------------------------------------------------
2月17日から
イオンモール筑紫野にて特設会場 

所在地
福岡県筑紫野市立明寺434−1
--------------------------------------------------


最後に書いておきますが、

実は別に今の時期に行かなくても、

3年間は振返って還付は受けれますので、

今年の確定申告に間に合わなくて、

4月以降に税務署に直接行っても良いみたいです。


3月中に行けなかった人は、

地域の税務署に直接問合せしてみてください。


ではでは、

不明点がありましたらば、

掲示板・メールなんかでご連絡頂ければと思いますヾ(o´∀`o)ノ

幸せを逃す方法?!

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

見る度に笑うの止めてくれる?、「とどろき」です。


うちの奥さん、

もう4、5日経つので慣れて良いと思うんですけど、

私の頭を見る度に笑うんです(´;ω;`)ウゥゥ


それもクスッじゃなく、

クックックッって感じで、

笑いが我慢できず出てくる感じの笑い方。。。


200214.jpg
確かに青カビ生えた感じにもなってきてる( ;∀;)


タイトルを覚えてないんですが、

ちょいと前に読んだ本に書いてあったセリフが、

すんごい頭に残ってるんです。


また「その通りだよなぁ」って実感しているセリフについて、

少し考察しておきます。


それは、

幸せを逃がす方法ってのは「〇〇〇〇」である!ってお話。


流れとしては、

社会は人の集まりで出来ている。


つまり、

幸せを運んできてくれるのも、

人である。


であれば、

「人見知り」をすることは幸せを逃すこと!

って書いてあったんです。


多くの出会いが、

多くの幸せを運んでくれるきっかけになるし、


その一つ一つの出会いをしないってことは、

本来出会えてたはずの幸せを逃しているということ。


という感じの内容で、

なんかほほぅってすんごい納得したんですよね。


(最近の私で言えば、岡山で師匠に出会い、
そこから5時間マラソンのメンバーに繋がってますしね☆)


皆信じてくれないと思いますwwwが、

実は私自身、

もともとめっちゃ人見知りタイプなんです(笑)


今思えば、

カッコよく見られたい意識が強すぎて、

変に自意識過剰だったので、

人から格好悪いと思われたくなく、

簡単に人と関わるのが苦手だったんだと思います(;^ω^)


が、

大学生2年生の時に飲み会で大失敗し、

翌日死にたいって思いましたけどもwww、

意外に周りの皆が笑ってくれて、

更に言うと、

むしろ大失敗以降の方がより仲良くなれたんですヾ(o´∀`o)ノ


で、

それ以来、

元々の気性である人見知りをなるべく減らして、

意識して人と関わるようにしてきました☆


ぶっちゃけ言いますと、

ふと気を抜くと、

未だに愛想が悪いというか、

人見知りが発動しちゃうんですけど、、、


今、出来るようになったのが、

脳内でスイッチを入れる感じと言いますか、

よしっ、今日は人と関わるぞって決めると、

初対面の方とでも、

楽しく話せるようになってます(*・`ω´・)ゞ


という訳で、

人見知りした方がラクなのは理解できますけど、

私自身、完全に人見知りを直している訳じゃないにしても、

意識と訓練で人見知りを軽減することは可能だと実感していますので、

人生楽しく、幸せを手に入れることを考えると、

恐れず色んな人と関わった方が良いと思う、

「人見知り」についてのお話でした!

「ココ・シャネル99の言葉」酒田真実

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

頭がスースーする、「とどろき」です。


髪の毛を剃った部分って、

やっぱりスースーするものなんですね(笑)


ただ、

剃った当日と違って、

触るとマジックテープみたいな手触りで、

もう毛が生えてきた感があって、

不思議な感じですwww


200213.jpg
床暖房つけたところに集まります☆


わたくしめ、

人から勧められたピンポイントの本はネットで買うんですけど、

基本的には本屋さん巡って買うのが好きなタイプなんです☆
軽く1時間は過ごします(笑)


また、

図書館も大好きで、

ビジネス系の雑誌をパラパラっと読んでから、

ふらふらと館内を回るんですけど、

大野城図書館で、

何気に手に取った「ココ・シャネル99の言葉」って本、

軽く読めるのに、

なかなか深い言葉もあって、

面白かったですヾ(o´∀`o)ノ


ブランドそのものには興味がないタイプなんですけど、

ココ・シャネルって人の生き方は、

好きだなぁと感じさせて頂きまして、

「自分の人生を歩いてない気がする。。。」って方がいらっしゃれば、

一度読んでみても良いのでは?とおススメしておきます☆


色々好きな言葉はありましたけども、
一つだけ抜粋するとしたら、

-----------------------------------
欠点は、使いこなしたら、
あなたの「強み」になる。
だって「欠点」があるということは、
「特徴」があるってことでしょ。

隠せないなら「武器」にしなさい。
「特徴」を「欠点」ではなく「武器」にするのよ。
-----------------------------------


確かに欠点が無いってことは、

特徴もないってことになるでしょうし、


特徴があれば、

その特徴が一般的にマイナスと言われる事でも、

きちんと活かすことが出来れば、

埋もれることなく際立つことが出来ると思います!


私自身、

万人から好かれることは無理でも、

万人から嫌われることも無いと考えていますので、

他人から見た「良いなぁ」って人生ではなく、

改めて、

「自分が歩きたい人生を貫こうっと!」って思わせて頂いた、

素敵な言葉が詰まった一冊でした(*・`ω´・)ゞ

5時間マラソン、楽しかったー!!

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

楽しかったー、「とどろき」です。


何回も行きたくはないって書いてましたwwwが、

5時間マラソン、

とにもかくにも楽しかったです( ´艸`)イッテ ヨカッタ!


参加者10人でリレーをつなぐ方式だったので、

頭割りすると一人当たりの最低30分は走るべきだなって言う、

最低目標の30分は歩くことなく、

ヘロヘロでしたけどwww 走れました☆


で、

走る方で入賞は無理ってのは当然として、

370チーム中3チームにしか与えられない名誉!?







な、

な、

なんと、

コスチューム賞を受賞しましたぁ!!
いや、まじですごいでしょ♪


今回お声掛けいただいたのが、

私が師匠って呼んでいる方からなんですが、

「参加します」って表明したものの、

ぶっちゃけチームとして、

どなたが来られるって私は把握しておらず(笑)、

前日に決起集会(という名の飲み会)で、

ほぼ初顔合わせした時に、

アーティストとして活動されている方がいらっしゃるって分かったんです(;゚Д゚)ホゥ!?


「若木くるみ」さんって方で、

マツコ・デラックスさんの番組「アウト×デラックス」や、

つい先日の「激レアさん」って番組にも少し出てたり、

「岡本太郎賞」っていう芸術賞の受賞履歴があったりされてるような方で、

実際、一緒にご飯食べてても面白い方でした☆


で、

この方どのような表現をされているかというと、、、

髪の毛を剃って、そこに顔を書くって尖ったお方(笑)







飲んでる時に、

それって何人かでやったら面白くない??ってなって、

当日、

朝からスタジアムで頭の一部剃ってwwwww

まじで顔書いてもらったんです(笑)


ちなみに、

今回ご一緒するチーム、

私がほぼ最年少で、

目上の方が多いチーム。。。


諸先輩方、ノリが良すぎですヾ(o´∀`o)ノ


本当はすんごい葛藤しましたwwwけど、
頭に絵を描いてもらうって、
きっと人生で一回だなぁと思って決断しました(笑)



で、

結果、

参加370チーム中3チームのみ受賞できる名誉!


見事コスチューム賞をゲットしたという流れです(*・`ω´・)ゞ


で、

私の写真がこちら(笑)
200212_1.jpeg
奥の女性が「若木くるみ」さんです☆


良い感じで撮れた写真も↓
200212_2.jpg
目上の方ばっかりなんですけど、ノリが良い(笑)


コスチューム賞↓
200212_3.jpg
一番右が「若木くるみ」さん♪


先日に予約投稿した通り、

マラソン翌日はお客様と決済だったので、

実はびくびく行きましたwwwが、

さすがはうちに来て頂いているお客様は器がでかい!


引かれるどころか、

むしろ爆笑してもらえまして、

良かったです( ´艸`)


いやぁ、

頭を剃る前は「くぅ~、本当に剃るんかぁ(´;ω;`)ウゥゥ」って思ってましたが、

やってみて本当に良い経験をさせて頂きました!


改めて、

誘って頂いた師匠に、

絵を描いてくれた「若木くるみ」さんに、

笑って頂いたお客様に、

そして、

一緒に走ってくれた10人+1人(最高に可愛かったお子様www)のメンバーに、

感謝申し上げますヾ(o´∀`o)ノ
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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