あなたの不動産、本当に売る必要あるんですか？

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

やっぱ意識出来てないなぁ、「とどろき」です。


つい先日、

うちの奥さんから「3年目やね～」って言われまして、

「？？？？何の話？」って聞いたら、

「・・・今日何日？」って言われ、

「？？？？1月・・・23日けど？3年って何？」て答えまして、

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そっか！

うちの法人、

設立日が1月23日でした(；ﾟДﾟ)


去年も全く同じくだりで、

奥さんとやり取りをしたのを思い出しました(笑)



奥様のお尻の上で暖を取る猫ズです☆


個人での開業日は覚えてますが、

やっぱり私にとって法人設立日は、

まったく大事じゃないみたいwwで、

頭に入っていません(笑)


まだ決算書までは出来ていませんけど、

ほぼほぼ昨年度の締めが見えてきておりまして、

皆様とのご縁のお陰で、

きちんと黒字で締められそう＝きちんと税金払えそうです(*･｀ω´･)ゞ


それにしましても、

法人化して早2年。。。

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未だに法人化の良さを感じられてません(;^ω^)


今ネットで「法人　メリット」ってググったら、

１節税対策になる
２有限責任にできる
３信用力が上がる
４社会保険へ加入できる

って書いてありましたけど、、、


１節税対策。。。


うちの奥さんの「個人消費は個人消費でしょ」方針なもんで、

すんごい当たり前のこと書きますが、

仕事に関係ないことは、

法人で経費計上しませんし、


初年度に至っては、

全体の納税額が減るって税理士さんに言われて給与を低く設定したら、

個人の支払いがめっちゃ大変＆上に書いた通り法人にお金残っても仕方ないって体感しましたし、


自分の給与を売り上げがどうなるかもわからない年度初めに決める必要があり、

下手すりゃ赤字になるという面倒くささが半端ないです。


で、

２有限責任にできる


うちみたいな一人親方の法人の場合、

どうせ融資受ける時に、

個人での連帯保証を条件にされるので、

法人だけの責任って感じにも出来ないってことで、

有限責任にもなりません。。。


３信用力が上がる

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一定規模以上の法人を条件！みたいな公的事業への入札も行ってませんし、

上に書いた通り、

一人親方の法人なもんで、

法人にしたからと言って信用が上がったとも実感無しです( ´艸｀)


４社会保険へ加入できる


ん～、

将来の違いはあるのかもしれませんが、

普段の生活で違いはないのにもかかわらず、

給料からも徴収があるし、

法人としての支払いもあるしで、、、


むしろ国民保険に比べ、

かなり支払いが増えた感があるので、

メリットとは感じられてませんね|ω･`)


まぁ、

わざわざ個人業に戻しもしませんが、

私の場合、

法人化して良かったぁ！とは思えてないってのが、

正直なところで、

だからこそ、

法人設立日覚えられないんでしょうね(笑)


と、

改めてメリットないなぁって感じちゃいまして、

テンション低めで更新しちゃいましたが、

今度の4月で開業して丸6年！


4月になったら、

こんな感じじゃなく、

6周年、やったぞー！って記事書こうと思いますヾ(o´∀｀o)ﾉ

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

その割には太ってないと思うんだけど、「とどろき」です。


昨日の昼間は長崎におりまして、

皆々様に全く期待されてないのは分かった上で、

長崎グルメを紹介するためという言い訳の元、

ラーメン屋さんを２軒はしごしてきました（笑）


一軒は前から気になっていた塩ラーメンのお店、

もう一軒は友人から進められた人気店で、

どっちも美味しかったので、

その内に紹介させて頂くかもしれません☆

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まぁ、

個人的見解を言わせていただくと、

カツ丼＆うどんのセットを食べるような物かと思いますwwwし、

そんな食生活の割には太ってないと思うんですけど。。。


と、

万年口だけダイエッターのわたくしめ、

すんごい好みのうどん屋さんを福岡で見つけました！


最初は佐賀の神埼に行って鳥栖方面に移動している途中で、

ふと寄ったお店、

「筑後うどん　徳兵衛うどん」さん！


ラーメン2杯も、
カツ丼＆うどんも一緒でしょ（笑）
↓↓

ネットから拝借しています。
問題があれば、削除します。


失礼ながら、

とくだん期待をしてなかったんですけど、

めっちゃ美味しかった！！


出汁がすんごい好みで、

香りも味もめっちゃ美味しいですし、

うどん麺は、

柔らかめなんですが、

つるつる感があって喉越しも良い上に、

もっちり感というか、

噛んだ食感が気持ちいいんですヾ(o´∀｀o)ﾉ


で、

お客様の引っ越し祝いで久留米の酒蔵にお酒買いに行くんですけど、

この「筑後うどん　徳兵衛うどん」さん、

3店舗ありまして、

三瀦の方にもお店があったので、

「たまたま美味しかったのかもなぁ」って確認のため、

そっちのお店に寄ったんですけど、

やっぱ美味しかった！！！！


好みもあると思いますが、

出汁で言えば、

一番好きかもってぐらいです☆


カツ丼セットも美味しいですし、

唐揚げ定食もおススメ！


後、

4種類ぐらいのお惣菜も食べ放題で、

ついつい食べ過ぎちゃいます（笑）


初めて行った際には、

ぜひ温かい基本のうどんを試して頂きたい、

おすすめのうどん屋さんの紹介でした(*･｀ω´･)ゞ


店舗プロフィール
名前　「筑後うどん　徳兵衛うどん 三潴店」
住所　福岡県久留米市三潴町早津崎890

詳細は「食べログさん」のページへどうぞ。
三瀦店以外に、佐賀みやき店・久留米上津店と、計３店舗ありますよ～☆

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

尖ってて悪かったね、、、「とどろき」です。


お世話になっている業者さん先に行った時に、

机の上に可愛らしいサボテンが置いてありまして、

うちの事務所殺風景ですし、

こんな感じでサボテン置こうかなと思い、

奥さんに「サボテン買って良い？」って聞いたら、

「あんたが尖ってるから、ダブルでトゲトゲしくなるし、置かない方が良いんじゃない？」って言われちゃいました( ；∀；)



猫パンチの暴力も許されませんwwwが、
言葉の暴力は許されて良いんでしょうか(´；ω；`)ｳｩｩ


こないだ行ったセミナーでやってて、

「そうそうそう！」ってなったのが、

努力は大切だけど、

努力より「正しい選択」の方がもっと大切！ってのがありました。


これは本当にそうだと思ってます！


というのも、

私が２５歳の時で仕事が一番大変なシーズンで言えば、

夜中の２時に帰って、

そのまま５時に出勤するぐらい、

労働時間がすごいことになってたんです。。。


そのぐらい仕事してたのに、

年収が２５０万円(*ﾉωﾉ)ﾊｽﾞｶｼｲ。。。


何と言いますか、

今もご飯が楽しく食べられればいいと思っているもんで、

大して稼いではないですが、

２５歳ぐらいの時とは全く仕事環境が違いますもんね。


誤解の無いように補足しますけども、

２５歳の私が居たから、

今の私が居る訳ですし、

過去を否定するつもりは全くないんです。


ただ、

ここで書きたいのは、

今の私も当然に努力はしていますけど、
２５歳の私は努力して無かったんでしょうか？ってこと。


どちらも私も努力しているのに、

結果が違う。。。


この差は、

「正しい選択を行えているかどうか」ってことの、

違いだと思うんです。


仕事の結果はすべて私に責任が有り、

仕事は選択と行動の積み重ねと考えてます。


ただし、

正しい選択を行うには、

今時点の私の能力等を考え、

出来ること出来ないことを把握し、

次に何を目指すかをしっかりと腹に落とす必要があるんですよね。


もし、

努力してるのに結果が出ないって方がいらっしゃるようであれば、

まずは現状の自分を把握され、

何を目指すのかを考えると、

正しい選択が行えて、

結果が出やすくなるかもしれません☆


と、

せっかくの人生、

ただ努力してます！・・・じゃなく、


自分自身が欲しい結果に対して、

正しい選択を行い、

当然に努力をしていこうと思えた、

セミナーでの一言でした(*･｀ω´･)ゞ

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

結局行けなかったぁーー(´；ω；`)ｳｩｩ、「とどろき」です。


昨日のブログ書いて、

実際、

ネットカフェ行く気満々だったんですけど、

ふと仕事のタスクを見たら、

「ん～、このタスクまでは、今日しておいた方が良いなぁ」ってなりまして、、、


一つ二つ仕事しているうちに、

まとめて９時間の漫画読み修行の時間取れないなぁって感じる

＆

アポが無い分、事務作業に集中できるなぁってなりまして、

結局、

わざわざ事務所に行って仕事してました( ；∀；)



まぁ、なんだかんだ、仕事好きなんです（笑）


で、

時間も取れたし、

気が付けば５時間マラソンまで後２週間ぐらいじゃん(；ﾟДﾟ)って、

焦りを感じましてwww


ようやっと、

ようやっと走りに行きまして、

・

・

・

すみません！

ちょっと見栄張りましたm(_ _)m


正確に言うと、

走るつもりで運動公園行ったものの、

ジョギングレベルなのに１周で限界を迎え、

ただただ歩いてきまして( ；∀；)


しかも、

ただ歩いただけなのに、

今現在、全身筋肉痛でツラい状態になっているということで、

５時間マラソンに対して、

真剣にやばさを感じてきました。。。


５時間マラソン、

さも大変な事のように書いてましたが、

１０人で参加する予定ですので、

わたくしめのノルマ３０分ぐらいなんです。


ぶっちゃけ、

特段練習なんかせずにも３０分程度楽勝でしょって舐めてて、

運動後回しにしてたんですけども、

自分自身の衰え具合が想定外でした( ﾉД`)ﾔﾍﾞｰ


参加するからには、

同じく参加するメンバーの方に迷惑をかけないよう、

後２週間だけでも、

運動する優先順位を上げて、

真面目にジョギングしようと思います！

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

申し込みしちゃった、「とどろき」です。


年末に買いたいって書いてたアパートですが、

一部屋空いているとのことで中を見てきまして、

やっぱり欲しいってなったので、

改めて「欲しいです」って伝えてきました(笑)



膝に乗り、キーボードを枕にする、仕事を邪魔する猫です(笑)


いやいやいや、

今回、私が欲しいとお申し込みしているアパート、

うちの規模から言えば背伸びも背伸び！って感じのアパートなので、、、


せっかく満室になって、

しかも最近ブログネタが出てこない（つまりトラブル無い☆）、

わたくしめのビンテージアパートを売らねば、

お金が到底足りません( ；∀；)


しかも、

銀行さんからしたら、

今融資を受けている新築戸建ての件が売却の目途が立ったら、

融資の土台乗せられますと言われているモノの、

逆に言えば

「目途が立たないと乗せませんからね」って言われてて、

売却の目途どころか、

そもそもの建築の目途さえ立ってないのに、

申し込みするとは、

我ながらアホかもしれませんねヾ(o´∀｀o)ﾉ
そう！皆様の想像通り、頭の中、お花畑で一杯なんです(笑)


まぁ、

何言っても申し込みしちゃいましたし、

やるべきことを一つずつやって行くしかないので、

通常業務であるお客様案内・契約をきちんとサポートしつつも、


まずは新築戸建てのノウハウ講習会に出席しながら、

新築関連で協力業者さんとの打合せを進めて、

ビンテージアパートの売却査定依頼を出し、

銀行さんとの融資相談を進めて行くしかありません(*･｀ω´･)ゞ


さぁ、

今日はようやっと一日アポがない日だったし、

これから気合を入れまして、

ネットカフェで漫画読むぞー(=ﾟωﾟ)ﾉ

・

・

・

え？

こ、これは、

気分転換というか、

こうすることでより仕事に集中できるというか((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ


いつも、

３、４週間に一回は漫画読みに行っているのに、

ここ２か月ぐらい行けてないので、

か、勘弁してください(´；ω；`)ｳｩｩ


あ、そういえば、
５時間マラソンの準備、、、
まだ一回も走ってない・・・。