あなたの不動産、本当に売る必要あるんですか？

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

ビール電車も中止かぁ、、、「とどろき」です。


毎年、抽選が通れば予約していた長崎のビール電車。。。


まぁ、

予想通りちゃ予想通りで、

コロナの影響で、

今年は中止ってなってました( ；∀；)悲しい。。。


今日は仔猫の写真↓

とにかく人懐っこい☆４匹とも体に乗って寝ますｗｗｗ


目が覚めたら、仔猫の顔が並んでる喜び↓

耳たぶ吸われたり、アゴ舐められたりします(;^ω^)


ビール電車が中止ってことで、

長崎に遊びに行くきっかけが一つ減り悲しい限りですが、

長崎で開始予定の新規事業！


ようやっと目途が立ってきました♪


簡易的にコンセプト等を書くと、、、


長崎県外に居を構え、

長崎に帰郷予定のない方が、

長崎の空き家を相続。

更に、

その物件が値が付かず、
処分も出来ずに困っている方を助ける仕組み。

って感じですかね。


私が思う空き家が増える一つの要因として、

不動産業者の利益の仕組みがあると思ってまして、、、


理由を書くと、

金額的に低い物件は、

手数料も低くなる上に、

更に物件の状態が悪いことも多いので、

トラブルも増える傾向にあるんです。


正直、

物件調査の手間で言うと、

３０００万円の物件＝手数料約１００万円と、

１００万円の物件＝手数料約５万円、、、

どっちもあんま変わらないんです。


つまり、

手間は変わらず、

手数料（利益）は全然違い、

トラブル発生率は上がるｗｗｗ

という三重苦になると、

そりゃまぁ不動産屋さんが積極的に取り扱いしたくないのも、

分かりますよね(;^ω^)


実際、私も
こないだの１万円の土地の売買、
仲介に入らなかったし。。。


ちょっと長くなってきたんで、

明日に続けます♪

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

マスクが届きました！、「とどろき」です。


アベノマスクは１０日前ぐらいに届いていたんですが、

それとは別に、

所属している宅建協会から、

５０枚のマスクが届きました(；ﾟДﾟ)ホホゥ


ほぼほぼ営業して無いので、

恐縮ですが、

所属している団体から思わぬ支援、

ありがたい限りですね♪



りん＆じゅげむＯＮ膝です☆


ちょいと対応しなきゃいけないことが出来まして、

本日のブログはお休みとさせて頂きます。。。


仔猫に負けない、

うちの可愛い猫達を。。。



じゅげむ＆べるＯＮ股の間ｗｗｗ



りん＆べる、日向ぼっこ♪



３匹揃いぶみＯＮ奥さんｗｗｗ

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

靴ベラじゃないだと、、、「とどろき」です。


毎朝、

緑茶を急須で入れて飲むんですが、

お茶を置いている引き出しに、

靴ベラが置いてあったんです。。。


食品のある場所に置くなんて、

なんて常識が無いんだ！と奥さんに言ったところ、

・

・

・

皆様の想像通り、

ティー・キャディ・スプーンというお茶の分量を量る道具だったようで、

常識が無いのはわたくしでした( ；∀；)うちにそんな高級？！な道具があるとは思わないんですもの。。。



お茶の淹れ方？？・・・・もちろん目分量です！


とまぁ、

常識のないわたくしめですが、

最近ぽつぽつと増えてきてる物件問い合わせについて、

今日は業者さんに一言物申したい(# ﾟДﾟ)


（本日は言葉が荒いです。。。ごめんなさいm(_ _)m）



まず当たり前に名乗れよ！！


一言目が「〇〇の土地、まだありますか？」って、

おかしいだろ(# ﾟДﾟ)５割以上名乗らないんです？！


お客様が名乗りたくないってのはまだ分かりますけども、

業者さんが問合せしてくるなら、

一般常識として、

「××ホームの田中と言いますが、〇○の土地はまだ紹介可能でしょうか？」でしょうもん！！



次に、

SUUMOとか見て、

お客様用のフリーダイヤルでかけてくんなよ(# ﾟДﾟ)


ちゃんとすぐ下に、

「不動産業者・ハウスメーカーの方はこちらから電話」って、

書いてあるの見えんのか！！


suumoの担当者さんから月一電話があり、

「先月は５件も問合せありましたね☆進捗はどうですか？」って聞かれるんですけど、

「全部業者さんでした(;^ω^)」

「・・・そ、そうですか。。。」って変な空気になるの責任とって欲しいです(*｀皿´*)ﾉ



更に更に、

こちらが「今出てまして、後ほど資料をお送りするので、メールかFAXにて連絡先を送っておいてください」って言ったら、

「は？今、自分のアドレス言うんで、それに送ってもらえないんですか？」って、

おかしいやろ！！


そっちはPCの前なりで電話してるんでしょう！


こっちはテーブルの前に居ないし、

メモ取れないから連絡先送ってって言ってるんだよ！


なんで、

そちらが機嫌悪そうになるのよ！！


ってか、

そもそも論で、

そちらが紹介させて欲しいって立場のはずなのに、

なんで態度でかいのよ？？



他にも色々あるけど、

最後にもう一つだけ書くと、、、


超偉そうに名乗らず、

命令口調で電話してくる不動産屋さん！！


専務って肩書で、

そちらの会社ではお偉いさんかもしれませんが、

私はおたくの社員じゃないっつーの(*｀皿´*)ﾉ
しかも、このタイプも結構多いの。。。


ふー、

ふー、

最近常識ない業者さんが多いもんで、

一気に吐き出させて頂きました(;^ω^)

・

・

・

書いてて思ったけど、

むしろ名乗らんで、

高圧的にしゃべるのが、

不動産業界の常識なのか？？
だとしたら、嫌な業界ですｗｗｗ

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

２匹のトライアル決定、「とどろき」です。


自宅の独房ｗｗｗに保護している仔猫４匹ですが、

うち２匹、まとめてトライアルが決定しました♪


先住猫さんもいらっしゃらないお宅ということですし、

人間への慣れ具合、

トイレのミスも全くしない、

何より超かわいいので、

基本は帰ってこないでしょう(笑)


少しだけ寂しくもありますが、
新しい家族に迎えてもらえるのは、
嬉しい限りですね(´･＿･`)



独房で寝ると乗ってきますよぃ☆


残りはこの子と。

壁が見えると独房感が増しますね(笑)

この子です☆

しっぽが長くて、ちょいちょいしたくなります♪


これで、

残りは仔猫２匹に、

母猫ちゃんです(*･｀ω´･)ゞ


わたくしめのイメージとしては、

母猫ちゃんは、

避妊手術後には地域猫としてリリースをイメージしてたんです。。。


が、

この母猫ちゃん、、、

超可愛いんですけど(；ﾟДﾟ)


写真が無いんですが、

仔猫を見て分かるように、

ちゃんと美形ですしｗｗｗ、

何より人慣れ具合の、

愛嬌が半端ないヾ(o´∀｀o)ﾉ


初対面で会った時も、

保護されて気が立っているどころか、

フニャフニャ言って、

甘えてきます（・□・；）普通、初対面は警戒されるもんです。。。


獣医さんからも、

「この子は問題なく飼える子だね」と言われていたらしく、

母猫ちゃんの里親さん募集も、

検討することになりそうです(笑)

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

ルミエール安いっ、「とどろき」です。


最近、

皮ごと食べられるブドウにハマってるんですけど、

お買得スーパーのルミエールさん（私が行くのは太宰府店の方）、

レッドグローブって品種が、

100ｇあたり、

奇跡の３９円(；ﾟДﾟ)超安くない？？


最近は売上ないし( ；∀；)で、

週一の半額刺身も遠慮気味にしているもんで、

ありがたい限りでございます♪



仔猫たちは、かなり慣れてきました☆

見よ！この可愛さ！！


という訳で、

本日ブログ、

すっかり忘れてました(;^ω^)


見に来て頂いていた方がいらっしゃましたらば、

本当にごめんなさいm(_ _)m


仔猫の写真をたくさん載せておきますので、

仔猫にめんじて、

お許しを！


集団で撮ると顔立ちが分かり難い黒ちゃんですが☆

実は、キリっとした美形系ですヾ(o´∀｀o)ﾉ


茶トラ！

横になってるわたくしめのお腹の上で寝てますZzz


茶＆黒☆

普通に足の間で寝てます・・・ｶﾜ(・∀・)ｲｲ!!


キジ！

トイレトレーニングもばっちりです♪


２畳の広さで、

開かない窓しかない独房で過ごすのはツラかったですがｗｗｗ

その分、

仔猫たちはかなり人に慣れてきましたヾ(o´∀｀o)ﾉ


里子に出すのは寂しい限りですけども、

幸せにして頂けるご家族との出会いが楽しみですね♪