あなたの不動産、本当に売る必要あるんですか？

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

こりゃお得、「とどろき」です。


大野城市役所の裏手に業務スーパーさんが新しくオープンしてましたね☆


早速行ってきました(=ﾟωﾟ)ﾉ


で、

ミーハーなわたくしめ、

この間テレビで放送されてた業務スーパーさんの、

「天然酵母食パン」２斤で税込２５０円を購入したんですけども、

こりゃお得！！


少し甘みが強くて、

ふんわりモチモチと、

１斤あたり１２５円のパンとは思えないクオリティヾ(o´∀｀o)ﾉ


食べたことない方は、

ぜひ一度お試しあれです♪



苦しい体勢に見えますけど、気持ちよさそうです☆


さてさて、

連休前に、、、

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連休中に何かしら面白ネタが出てこなかったら、
連休明けの記事は、
「埋蔵文化財包蔵地外だけど、試掘が必要になるかも」って内容になる予定です。

ん？
連休中に面白ネタが出てきたら、
そっち書くもんなと思って、
上のように書いたんですけど、
面白ネタって大抵はトラブルですよね。。。

フラグを立てた感じですけど、
週末の契約に何事もありませんように☆彡
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って書いておりました件ですが、


連休中に！


トラブルはっ！！


ダラララララーーーーー
ドラムロールを脳内でお願いしますｗｗｗ

・

・

・

ありまぁーー

・

・

・

ありまぁーーーーー

・

・

・

ありまぁーーーーーーしたっ( ；∀；)
ダラダラと引っ張ったから、無いと思ったでしょ(´；ω；`)ｳｩｩ


調整区域の売買は問題なく締結されたんですけども、

わたくしめが買う予定だった土地の売買が流れました｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡


言い方悪いんですけど、

2年ぐらい前から売りに出されており、

現状の金額に対して満額で申し込み、
（さすがに確定測量渡しはお願いしたけど）

手付金も5％とか言わずしっかり払うって条件で、

話がまとまってたのに、

契約当日に流れるってどういうことでしょうか。。。


これでまとめきらんって、
仲介業者さんは何をされてたんでしょう|ω･`)ﾄﾞｳﾓ　ﾌﾞﾗｯｸ　ﾄﾄﾞﾛｷ　ﾃﾞｽ


テンション駄々下がりになっちゃいまして、

予定に無かったネットカフェ行って、

がっつり漫画読んできましたヾ(o´∀｀o)ﾉ
こういうところが、奥さんから「あんたストレスない」って言われる所以でしょうｗｗｗ


まぁ、

お客様にも常々言ってますけど、

不動産は縁のモノですから、

今回の物件は縁が無かったんでしょう！


別物件も企画検討中ですし、

この物件も縁があれば戻ってくるでしょうしｗｗｗ

落ち込むことなく前に進もうと思います☆


それにしても、
フラグを立てたら、
本当にトラブルって起きるんですね( ；∀；)

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

雨がー風がー、「とどろき」です。


昨日の走りに行くって書いてた件。。。


何ゆえに、

走りに行くって決めた当日に、

台風のような強い風と、

雨が降ってくるんでしょ( ；∀；)


とりあえず、

本降りになる前に3キロほどは走ってきましたが、

足が小鹿のようにガクガクしてます。。。


ほんの10日ちょっと先に30キロ越えを歩くの、

余計に不安になってきました((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ



この可愛さにガクブルです☆


と、

本日朝から出てまして、

11時過ぎからブログ書いてたんですけど、

1時間ちょいかけて書いた記事が、

パソコンが固まって、

再起動したら消えてました｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡


今日は午後から3件来客がありまして、

時間が無いのと、

書き直す気力も無いので(´；ω；`)ｳｩｩ

お休みとさせて下さい。。。


連休中に何かしら面白ネタが出てこなかったら、

連休明けの記事は、

「埋蔵文化財包蔵地外だけど、試掘が必要になるかも」って内容になる予定です。


ん？
連休中に面白ネタが出てきたら、
そっち書くもんなと思って、
上のように書いたんですけど、
面白ネタって大抵はトラブルですよね。。。

フラグを立てた感じですけど、
週末の契約に何事もありませんように☆彡

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

やったーーーーーっ、「とどろき」です。


奥さんがご実家からDVDプレイヤーを借りて来てくれました☆


これでハリーポッターシリーズを見ることが出来ますヾ(o´∀｀o)ﾉ


DVDプレイヤーを貸して頂いた、

お義父さん、お義母さんに感謝ですね(*･｀ω´･)ゞ


早速、

Tさんに全巻貸して下さいって連絡せねばです（笑）

・

・

・

ん？
なんでDVDプレイヤー２つも借りてきてるの？？



プレイヤーは１つで良くないか？？


さてさて、

「長崎フルマラソンのコースを歩こうかい」という、

とくだん意味なく思いついてｗｗｗ実行予定の企画の件ですが、、、

・

・

・

わたくしめ、
１０月１９日に受けた健康診断以降、
一度も走ってません( ；∀；)
ついでに（？？）
同以降、一度も禁酒してません。。。


我ながら、

なんで血液検査でオールAなのか、

良く分かりませんね。。。


しかもしかも、

業者さんからのお誘いで、

マラソンのコースを歩く前々日に、

焼肉食べる予定も入りました(;^ω^)


基本的に飲みに行くってのは減らしているんですけども、

２年ぶりぐらいにお声掛け頂いた業者さんで、

更に、

夜に人が集まる所に行くのは止めておこうとお気遣いいただき、

「平日のランチでご一緒しませんか？」って誘われたら、

お断りしようがありませんじゃないですかヾ(o´∀｀o)ﾉ　ﾊｲ　ﾖﾛｺﾝﾃﾞｰ

・

・

・

よし、

明日から走るってずっと言ってましたけど、

さすがに今日はジョギング行こうと思います(=ﾟωﾟ)ﾉ


だって、

体重、、、

健康診断後から３キロ近く増えてるんですもの( ；∀；)
それにしても、一昨日のカツ丼にうどんのセット、美味しかったｗｗｗ

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

え？私のせい？、「とどろき」です。


昨日銀行さんにお呼ばれされて、

訪問してきた件なんですけど。。。



可愛く見えるでしょ？太ももと膝は死にます(笑)


昨日の銀行さんとの打合せ、

事務の担当をして頂いている若い方が年休でいらっしゃらず、

うちの担当をして頂いている上席の方とのやり取りだったんですけど、、、


今回の事業系の融資条件、

まったくもってこちらの希望通り！


額面は適当に書きますけども、

例えば必要資金３０００万円に対して、

私が手出しが０円で、

必要資金のまんま３０００万円で、

金利も２%切るぐらいというありがたい内容だったんです。


と、

感謝しかない内容なんですけども、

出てこられた上席の担当者さんの話を聞いておりますと、、、

・

・

・

実はこの内容、

うちの規模からすると無理して稟議通した内容らしいんです(;^ω^)


ん？？

どういうこと？？と思い、

更に話を聞いて行きますと、、、


銀「とどろき社長が、今回満額融資をご希望ということで、、、」

銀「うちも審査部とやり取りして、、、」

銀「なんとか今回は通したんですが、毎回という訳には、、、」

・

・

・

えぇ？？？

なんか私、めっちゃ無理言った感じになってません？？


念のため、

私の記憶を振り返りますと、、、


申込時。


銀（若）「希望額はいくらですか？」

私「そりゃ、手出しが少ない方が良いので、通るなら満額で(笑)」

銀（若）「そうですよね」

私「まぁ、当然いくらか手出しってなるでしょうけど、それはそれで言って下さいね」

銀（若）「では、満額で取り組みます」


ってな感じで、

確かに満額希望とは言ったものの、

満額融資じゃないと許さん！なんて言ってませんし( ；∀；)


ちゃんと手出しするつもりはあるよってことを、

キャッチボールのボールを投げさせていただき、

先方からの返事待ちって感じでいたんですけど、

どうやら、

銀（若）の担当者さん、

「とどろき社長が、満額融資を希望されてます」とそのまま通したっぽい(´；ω；`)ｳｩｩ


わたくしめ、

交渉の基本事として、

自分さえ良ければというような、

相手に無理をさせるような意見の通し方しないようにしてるのに、

今回銀行さんからしたら、

規模もわきまえず無理言う業者って、印象が悪くなっちゃってるじゃありませんか｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡


銀（若）さんから「満額融資希望」ってのを言われ、
とどろき規模で満額は苦戦するぞって考えられた、
上席の方の苦悩が目に浮かぶ。。。


とりあえず、

上席の方とは話をして、

「そういうことでしたか」と、

なんとかご理解いただけましたけども、

伝言ゲームって怖いもんですね((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

・

・

・

と、

うちに帰って奥さんにグチグチと報告してたらば、

奥「そりゃ、あんたの雰囲気と言い方が悪かったんでしょ」

奥「大体、仕事の時はピリピリしてるし、若い担当の方がプレッシャー感じるのも当然でしょ」と、

一蹴されました。。。


仕事中のわたくしめ、
相手にそんなプレッシャーかけてるんですかね(´；ω；｀)

ちゃんと「（笑）」って言ったもん( ；∀；)

って、無意識だから、余計に良くねぇな。。。
反省せねばです。。。

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

この波に乗らねばｗｗｗ、「とどろき」です。


ありがたやー☆


わたくしめが申し込みしておりました土地、

売主様からOKが出たようでして、

問題無ければ、

今週末契約になりました～ヾ(o´∀｀o)ﾉ


で、

更にありがたいことに、

その物件とは別に、

今週末は調整区域の土地の売買も予定あります～♪



足指に引っ掛けられて、伸びーってしてます☆

・

・

・

そう！

不動産あるある！


暇な時は驚くほど暇なのに、

何故か、

契約が入る時は複数重なるってやつ(;^ω^)


暇な時は暇～って言っておりますわたくしめ、

ちょっと立て込んだだけで、

めっちゃ立て込んでるアピールもするんですｗｗｗ


本日は契約書の作成だけで出かける予定が無かったんですが、

わたくしめが申し込みして、

売主様と条件が成立した土地の件で、

銀行さんに呼ばれているので、

朝から出かけなくてはです(=ﾟωﾟ)ﾉ


とりあえず、

電話で申込金額のまま融資OKというお返事は頂いているので、

安心はしてますけども、

銀行さんからわざわざ来てくださいって言われると、

なんか緊張しますよね。。。


手短ではございますが、

行ってきます～(=ﾟωﾟ)ﾉ


開業以来、
初赤字の可能性が高いんですけども、
この流れに乗って、
法人税も納められるように働くぞーヾ(o´∀｀o)ﾉ