不動産投資もやってます。でも儲かってません。_2

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは!


大野城市にて不動産業をやっています「とどろき」です。

今日は私が家を買った時の話で、皆様の参考になればと思います。
前回の続きです。


私は、金持ち父さんを読んで、不動産投資を始めようと思いましたが、

8年ぐらい前(当時24歳)には、今ほど情報が無く、

何から始めたら良いか分からない状態でした。

IMG_0024.jpg
不動産って知れば知るほど、奥が深いんです。


とりあえず、その時に私に関係する不動産と言えば、

賃貸で住んでいる家しかないわけですから、まずは家賃の計算してみました。

(6.5万家賃+0.7万駐車場)×12ヵ月=86.4万

当然ながら10年間で864万円払って、何も残らないんです。

ということは、10年で支払う計算として、金利と管理修繕費を考えて、

500万以下の物件であれば、家賃と変わらずに買えるのではないでしょうか?


最初からアパートを買うようなことは出来なくても、

自分が住む住宅としてローンを組めば、家賃として払っている分が

不動産投資になるはずだと考えたんです。


基本的に不動産業界に知り合いがいる訳でもありませんし、

失礼ながら)不動産業界は怖いところだって思っていましたので
・・・つまり今の私もそう思われているってことなんですがorz

「ダマされんぞ」と肩ひじ張りながら、物件を問合せして、

休みのたびに物件を見に行きました。



次回は、「知ったかぶりしたけど、消費税って要らないの?」って話を書いていきます。


このカテゴリは、自宅の購入方法というより、

不動産投資の考え方に近い内容で書いていきます。

ただ、お金という観点で一般的に家を買う方にも参考になる部分が

あるかと思います。
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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