ローンが組めない?! 不動産投資もやってます。でも儲かってません。_6

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは!

懐かしのビリーズブートキャンプをしてみて、驚くほど筋肉痛になっていない、「とどろき」です。
これは体が鍛えられているのではなく、二日遅れt・・・。


今日は私が家を買った時の話です。

前回書きましたが、

土日のオープンハウス前、金曜日の夕方に見に行き、

その場で申込みをした私は一番手と言う事で、

まさに気分は「儲かった」・・・いやいや、「もう買った」気になっていました。
いつも親父ギャグにお付き合いいただき、ありがとうございます。。。

はっきり言いますが、

住宅ローンが組めないはずがないと

なめきっていたんです。

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すると最初に行った金融機関さんで、

事前審査を申込みしたところ、

あっさりと「取扱い不可」の返答。

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今思えば当然の内容だったんですが、

当時は人生否定された!ってぐらい凹みました。


ちなみに私の状態と条件は

年収250万、勤続1年半、26歳、独身で、

物件価格540万に対して、

諸費用100万、リフォーム代100万

合計740万円の申込みでした。


当時の私は、

金融機関によって重視するところが違うってのも分かっていませんでしたし、

不動産業者さんを頼るって頭もありませんでした。


父方の親族に金融機関で働いている方がいたので、

相談すると勤続年数が短いのと、

審査の要件は200万円以上って書いてあっても実際にそれ近い年収だと厳しい、

また独身で若いってのも珍しい、

等々の審査上のマイナスを教えていただきました。


どうしたら良いかも相談したところ、

自己資金を出したら良いんじゃないとのこと。


当時(今も)、貯金がまったくない私は物件は欲しいけど、

自己資金もないってことで、

またまた凹みました。


しかし、ここで神は見捨てなかったんです。

当時同棲中の彼女(現、奥さん)が貯金から100万円出してくれたんです!!

かつ、私の親に相談したところ、

無利子で100万円貸してくれたんです!



本当に物件が気に入っていた私は、

ありがたく頭を下げて、

自己資金として利用させていただきました。


金融機関勤めの親戚のアドバイスに従い、

再度事前審査へ!

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この期間(4日ぐらい)の長かったこと、長かったこと。。。

融資が通らないストレスも

通るか分からない状態で待つつらさも

今は良い経験だったと思いますが、

本当にきつかったです。


何とか、事前審査も通り、

無事に契約に進むことが出来ました。
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とまぁ、こんな感じで1件目を手に入れることが出来ました。


完全に私の力で買えたという訳ではありませんし、

人によっては親に頼ると言う事を嫌がる方もいらっしゃるでしょうが、

使えるものは使わせていただくということで、

親に感謝しています。
あ、なんとか親への返済は終わっています。


今書いていて改めて思いますが、

結婚もしていない26歳の息子から、

いきなり家を買うから100万円を貸してくれって言って、

すぐに貸してくれた親って、すごいなぁと思います。


次回からは、2件目の家(中古マンション)を買った時の話を書いていきます。
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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