単価の相場を知る。

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは!

カレーを食べに行きました「とどろき」です。


先日、インドで一緒に働いていた友人から

10年ぶりにインドに行ったとのことで写真を送ってもらいました。


インドで一緒にホームステイしていた家の

ご家族の写真なんかもあって、

変わっていなくて嬉しかったです。


見ているうちにカレーが食べたくなって、

春日市宝町にあるカレー屋さんに行ってきました。


持ち帰りは500円からある素敵なお店で、

次回は持ち帰りもしてみようと思います☆

20120123.jpg
肉球って心惹かれますよね。


この仕事をしていて本当に大切だと思うのが

相場を知ることと費用対効果です!


例えば、500円で食べられる価格帯のカレーに対する期待と

1500円出さなきゃいけない価格帯のカレーに対する期待では

それぞれ満足感って全然違うと思います。


この業界では、

新築であったり、

リフォームであったり、

相場(定価)が分からないものがたくさんあります。


私も今でこそ、

基本的な工事内容の単価は全て分かりますし、

お客様の総予算から新築工事をするのも

リフォーム工事するのも、

金額をあんまり外さなくなりましたが、


一件目のマンションを買った時には

7社相見積もりを取って、

その中で安いと思って「SPクラス壁紙張替の単価900円/㎡」で

私は発注しましたが

実際のところ、

高いのか安いのかが分かっていませんでした。
※SPクラス・・・サンゲツさんの標準レベルの壁紙


ちなみに壁紙に関して、

今の私が見たことのある金額幅で言うと

同じSPクラスの壁紙でも単価600円/㎡~1500円/㎡まで幅があり、

一般的な相場は900円前後程度じゃないでしょうか。
1500円取る業者さんの見積もりは酷かった!


この定価が無いというか、分かりにくい業界なので、

お客様もいくらだと安いのか高いのか

分からずに不安になってしまうことがあるかと思います。


非常に残念なケースとしては、

本当はとっても安いのにそれが分からないため、

そこから値引き交渉してしまい、

業者さんに無理が出て

材質を落とされたり、

(結果として)手抜き工事になってしまったりすることもあるようです。


何度も書きますが大切なのは相場費用対効果で、

高いのが駄目で、安けりゃ良いって話ではありません。


まぁ、安けりゃ安い方が良いっていう気持ちは

分からなくもないですが、

実際に信用できない業者さんも少しだけ居ますので、

信用できる業者さんに納得できる金額でやってもらうのが

一番だと思いますよ。


地域の問題もあるので、

断言はしませんが、

今検討しているリフォームの単価が適正かどうか

知りたい方は気軽にコメントをどうぞ!


個別のメールは対応できるか分かりませんが、

問い合わせいただきましたら、

コメント欄に返答していきます☆
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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