相場より高かったけど。不動産投資もやってます。でも儲かってません。_9

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは!

同じ靴下ばっかり持っています、「とどろき」です。


仕事用の黒い靴下は、

イオン等でまとめ買いをして、

同じものを10足以上持っています。


というのも、朝選ぶのが面倒ですし、

たたむ時も楽ですし、

何よりも片っぽに穴が開いたとしても

穴が開いていない靴下を組み合わせたら使えますもんね。


二日続けて貧乏性ネタですが、

ビジネスマンの皆様にはおススメですよ☆


写真 2015-01-16 10 00 54
日向ぼっこ中です♪



で、今日は昨日の続きです。


このカテゴリで以前書いたように

ほぼ即決で申込みしましたが、

実は私が査定した金額よりも高い金額で購入しています☆


物件自体、売出して3か月以上経っていて、

一般的に言うと売れ残っている状態でしたが、

物件に問題がある訳では無く、

単純に相場よりもだいぶ高く売り出してあったんです。


売主様は近隣の戸建に住み替えをされるご予定とのことで、

予算の関係で今の金額で売り出されているとのことでしたが、

いついつまでに売らなきゃという条件もあるとのことでした。


通常、不動産業者が買う時に

安くないと買わないってイメージがあるのかもしれませんが、

何度も書いているように

私の譲れない条件と合っている物件















春日・大野城近辺で
ペット可で、
1階で
横に駐車場があって、
予算1500万円


の物件なんて

そうそうある訳ないじゃないですか!


という訳で、出来る分だけの値段交渉は

きっちりさせていただきましたが、

私の査定額よりも高い金額で
(売主さんの担当業者さんの査定額も教えてもらいましたが、私の査定額の方が少し高かったです。)

お申込みさせていただきました。


で、売主様の同意もいただき、

無事に契約をさせていただきました。











で、ちょこちょこと間に入った不動産業者さんにモノ言いたいことはありますが、

とりあえず無事に決済まで辿り着き、

2件目の家を買うことが出来ました!



2件目が買えたポイントは2点あり、


自身の絶対に譲れない条件と

あったら嬉しいけど譲れる条件の整理が出来ていた点と


もちろん安く買えることは大事ですが、

自身の条件が厳しく、

そもそも合う物件が売りに出ないことは分かっていたので、

相場より高くても自身の無理ない予算だったのを理解してた点だったと思います。


で、落着!




と言いたいところですが、

引き渡し後にちょいと問題が発覚しました・・・。


また次回に続きます。
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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