順序を間違えたら、いかんぜよ!_2

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは!

新築ワンルーム買ったお客様から相談がありました、「とどろき」です。


前回ご相談いただいたお客様から、

同じように困っているというお客様を紹介していただきました。


これまた投資としては、きつい内容です。
売るにしても赤字が出るでしょう。。。


もう一回書いておきますが、

私の書いているブログを見ている皆様は

新築ワンルームを投資目的で買っちゃいけませんからね!
バブルが来ると信じている方は買って良いと思いますけど

写真 2015-01-16 10 26 28
お皿に顔を突っ込んで寝るって、どんだけ腹減ってるんでしょう。。。



そういえば、この前書いた500万で出来るって聞いて800万予算を取っていたのに

決済まで終わった後にリフォーム代の見積もりを取るとが1300万って出てきたお客様の件ですが、

色々と紆余曲折ありましたが、

私が紹介したリフォーム業者さんにてご満足頂いたようです。


1300万円のリフォームと同じぐらいの内容で900万円ぐらいに収まりました☆
内装が700万円、外回りが200万程度ってところでした。


あ、いつでもここまで下がるって訳ではないですが、

元々の見積もりの金額がボ・・・







まぁ、私の紹介した業者さんが素晴らしいってことです。



念のため書いておきますが、

一般的なリフォーム内容であれば、

戸建の室内水回り全部取り替えと原状回復ぐらいで400万円程度で出来ますが、

今回のお客様は間取りの変更や設備のグレード、

下水の引き込み工事、オール電化等にするのに通常よりも予算がかさみました。



しっかしまぁ、

1300万円が900万円ですよ。


400万円の差が出るって、

知らないって恐ろしいですね。


もしも、あなたがリフォームするところで、

「うわっ、高い!」って感じる見積もりをお持ちだったら声かけて下さいまし☆


見積もりを拝見させていただければ、

高いか安いか判断できますので、

ほぼ同じ内容で安くできるようであれば

業者さんを紹介しますよ♪


当然のことながら、

下らげれない内容の時もありますので、

その時はそのようにお伝えしますので、

ご了承くださいね。
まぁ、10中8,9は下げられると思いますけど。



今回のお客様は、

リフォーム終わったら写真撮っても良いよって言っていただいているので、

その内にブログに公開いたします。



念のため最後に前回と同じくまとめますが、

今回のお客様は予算を上げて、

譲れないリフォームの内容を優先されています。


これは予算に余裕があったからの話で、

通常は買う(契約)の前にリフォームの見積もりを取って、

総予算の把握をしなくちゃいけませんからね!


ではでは、写真の公開をお楽しみに☆
しかしまぁ、この価格帯の消費税は恐ろしいですね。。。
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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