大家はつらいぜ。。。

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは!

賃貸物件に入居者さんが入って1週間はドキドキします、「とどろき」です。


部屋のちょいとした不具合は

入居をしていただかないと分からないので、

入居していただいて1週間程度は

ドキドキしています。


写真 2015-04-01 12 37 39
お風呂に入れた直後は寒いらしく集まります♪


25歳の時に買ったマンションから

今の部屋に移って、

最初のマンションを賃貸に出した時に知ったんですが、

入居者さんが入っていただいてから

一週間ぐらいは色々と出るもんなんですね。


入居いただいて

ベランダに出る窓の戸車の滑りが悪いってのと

洗濯機用の蛇口に洗濯機とつなぐ用の器具が付いていないと

ご指摘をいただきました。


大家として未熟な私は

蛇口はある訳ですから、

洗濯機とつなぐ器具なんかは入居者さんが買う物ではと

思っちゃいましたが、

管理をお願いしている不動産業者さんから、

気持ち良く入居していただいた方が良いというアドバイスと

私自身が大家としての常識が無いので、

両方すぐに対応させていただきました。


まぁ、

このような入居直後の話は

入居者さんにもよるんでしょうけども、

大体なんか出てきます。


今日も朝から管理会社さんから電話があり、

入居いただいたばかりの部屋の方から、

トイレの水がぽたりぽたりと垂れますということで、

対応しますという連絡でした。


こういった話は私が賃貸経営をする前に

購入にお世話になった不動産業者さんからも教えていただくことはありませんでした。


また、

実際に投資用不動産を扱っている業者さんの担当も

自身で投資をしていない方が多いんでしょうね。


不動産投資に関する表面上の話はあっても、

こういった実体験に基づくアドバイスって

なかなかしてくれないように思います。


大家さんになって、

正直儲かっていませんが、

この辺りの経験が出来ているって言うのが、

私の仕事に役に立っているので、

その点で感謝しています。


しかしまぁ、

入居者さんが入っていただいて、

一週間内ぐらいに管理業者さんから連絡があると

ドキドキするもんです。。。


あ、

誤解の無いように書いておきますが、

入居者さんがいらっしゃるからこその

ご指摘・ご要望なので、

空室で何もないよりも、

入居いただいて物件のご指摘をいただくってことは

大家としてはありがたいことなんですよ☆


ご入居いただいている方に感謝感謝!
↓過去記事検索はこちら↓
プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

初めての方は
企業概要・理念
自己紹介
仕事内容
行動指針
ロゴの話

会社ホームページ

ぜひ一度見て下さい!

カテゴリ
最新記事
月別アーカイブ
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR