下品な仕事はするな!_1

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは!

先週末は久しぶりにのんびりでした、「とどろき」です。


本当にありがたいことに、

月平均4件程度の紹介が続いていて、

ここ2週間で3件の申し込みと

物件調査と続いていて、

へろへろだったんですが、

先週末はアポが1件しか無く、

ちょっと息抜きが出来てホッとしました。


とか言っておきながら、
3日ほどお客様とのアポが無いと
ホッとどころか胸がドキドキしちゃうんですけどね。



写真 2015-06-09 15 39 50
可愛い寝顔ですが、ちょいとイタズラすると鬼の形相になります。



だいぶ前に「新築ワンルーム投資はするな」って記事を書きましたし、

「お客様が亡くなられた話」って記事を書いたんですが、

ワンルームの転売をするところで働いている

新人営業マンの方とお話しすることがあり、

知らないってことは本当に怖いし、

残酷だなと思ったので、

今日の記事を書いておきます。



ワンルームの転売と書きましたが、

儲けの仕組みは新築ワンルームの販売と変わりません。



ワンルームの転売の仕事は、

新築ワンルームの販売に比べ、

中古ワンルームを扱っているので、

値段は少し安くなる傾向にあります。


ただし、

中古マンションを仲介するのではなく、

中古マンションを投資で買うってお客様を見つけてから、

地方含め安い中古マンションを仕入れて、

決まったお客様に転売するってやり方で仕事をしています。
買主さんは上乗せされた費用分だけ損しますが、その分だけ会社は断然儲かるんです。
買わせ方のトークと、相手を損させた分儲かるってのが新築ワンルームと一緒ってことです。



あくまで私の個人的意見として、

商取引としては間違ってないのかもしれませんが、

人の無知に付け込んで、

相手に損させても自分が儲かればいいという人とは思えない鬼畜のような商売だなと思ってます。


と、

私は軽蔑する仕事の一つなんですが、

そこで働いている新卒の営業マンと話す機会があって、

どんなつもりで仕事しているんだろうと思って聞いたんですけども、











洗脳って怖いもんです。


そうなんです。


彼はこの仕事は本当にお客様のためになると思っていて、

「皆さん知らないから買わないだけで、知ってたら得だから買うはずです。」とか
「なんとなくイメージが悪いから買わなくて、皆さん損しているんです。」とか

本気で言ってました。


確かに

社会人になりたてで、

会社からの教育で、

正しいことだって教え込まれたら、

信じちゃう営業マンが生まれるんでしょうね。


誤解の無いように書きますが、

私が話したこの若い営業マンの方は

礼儀も正しいし、

気持ちいい若者だなぁって感じだったんです。
私も若いつもりですが、新卒の方を見て、こう思うようになったということは・・・。


それに

私がひねくれているだけで、

彼の会社はお客様のためになっているのかなと思ったんですが、

ちょいとヒアリングした感じだけでも

やっぱり自社の利益のことしか考えてない会社である可能性が高そうです。。。



ちょっと長くなりそうなので、

明日に続きます。。。
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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