実録！囲い込み！！_2

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは！

ちょっとだけ落ち着きました、「とどろき」です。



昨日の記事の続きです。


元々の流れを書きますと、

私のメインエリアである春日・大野城・那珂川近辺ではなく、

天神のど真ん中でマンションを検討いただいているお客様から、

物件を見たいというご依頼を受けました。



ちなみに

私が担当しているお客様は

ご自身で事業をされており、

県外にお住いの方だったんですが、

この度おめでたいことにまた新しい営業所の開業にあたって、

現営業所と新営業所の真ん中あたりで

マンションを買おうって感じの方でした。


で、

このお客様に見たい物件を選定していただき、

７、８件ほど選んでいただいた物件を

業者さんに私が問合せをしてから、

ご案内させていただくという流れだったんです。


問合せした全物件が紹介可能ということまでは良かったんですが、

残念ながらお客様が一番気になっている物件、

居住する用途で売りに出ているんですけども、

８月末辺りまで賃貸中で今の入居者さんが退去してからじゃないと

見れないということでした。


その物件・・・

１０回以上問合せをしても、

９月に入っても

「鍵が売主さんから来ないので見れない。」

「売主さんが山口にお住いで、会えてない。」

と

せめていつぐらいからなら見れるかを教えて欲しいといっても、

「いつになったら見れるかの目途もつかない」って感じなんです。



で、

最近うわさは聞いてた、

「新手の囲い込み」臭いなぁって感じだったので、
→他社に紹介は出すけど、なんやかんや言い訳して中を見せないってやり方。

私のせいで

うちに来ていただいているお客様が買えないってのが一番嫌なので、

先方の業者さんに問合せし、

さらに確認しました。




「本当に御社に対して失礼な確認ですが、

うちに来ていただいているお客様は

全部紹介で来ていただいているお客様で、

私のせいで中を見れないとか、

買えないってなるのは申し訳ないですし、

うちは関われなくて良いので、

お客様が御社に直接問い合わせしたら、

より早く見せていただいたり出来ませんか？」


ぶっちゃけ訳すると
↓
「おたくで囲い込みしてない？

もしそうなら、

うちの手数料いらないので、

お客様に直接見せてもらえませんか？」


って話をしたところ、

・

・

・

・

「実際に売主さんから鍵が来てないんです！
見れるわけないじゃないですか！」

って

めっちゃ怒られました。



もうこっちは変なこと言ってすみません！！

って謝り倒して、

本当に疑って悪かったなぁって感じになっちゃいました。



ちょっと長くなってきたので、

明日の朝８時更新します。