タワーマンションの評価額見直し_3

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは！

新米旨っ、「とどろき」です。


ちょいと遅ればせながら、

先日昨年からのお米を食べ終わり、

今年のお米を食べたんですが、

めっちゃ美味しいですね☆



く、く、首が？！


やばい、

朝９時から銀行さんに行くのに、

現在７時４４分・・・。


ブログを書いて、

果たして間に合うのか？！


という訳で、

今日はあっさりまとめますm(_ _)m


ちょいと前に書きましたが、

「タワーマンションの評価額見直し」
「タワーマンションの評価額見直し_2」

で書いていましたタワマンの評価額見直し案の内容が

ある程度決まったようだったので、

まとめておきます。


・対象
→高さ６０m以上

→２０１８年新築分から

・概要
→１F上がる毎に評価額約０．２６％上昇

→一棟全体の評価額は変えない


聞かれて知ってたら格好いいとして、

これらぐらい知ってたら十分ですかね。


全体的にちょいと補足すると、

高さ６０ｍってのは約２０階建以上の建物ってことで、

課税対象のマンションは過去建築された分は含まずに

新しく建築された建物のみです。


で、

１階上がることに０．２６％の差をつけるってのは、

１階と４０階で１０％ぐらい税額が変わる計算ですね。


で、

低層階と高層階で差はつけるけども、

あくまで建物全体の税額は変えませんよって内容みたいです。


ん～、

実質の売買金額は低層階が５０００万円に対して、

高層階は１億円みたいな感じで、

倍以上違ったりするもんですから、

１０パーセント程度の差額であれば、

富裕層の節税手法としては、

今まで通り使われそうなっていう程度の改正な気がします。。。


でもまぁ、

現実問題として変えすぎると

低層階を優遇しすぎになったり、

高層階が負担重すぎで事業者に影響が出たりで、

このぐらいの変更でしょうがないんでしょうね。


って書いているうちに、

８時を回っちゃいました！


では、

朝シャンして、

銀行に出かけねば！！


今日も一日頑張りまっしょい！！


・・・私と同年代の人は、朝シャンって言うよね？