私の仕事のやり方。。。_2

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは!

これも聞かれたので、「とどろき」です。


私の人生にとって大切なもの、

これも何度か書いてる気がしますが、

私は笑って死ぬってのが最期の目標です。


その私の人生で大切なものってのは、

色々ありますが、

あえて順番をつけるとしたらば

家族(奥様に特に感謝☆)、

友人(お客様を含め!)、

仕事(自由って大変だけど、楽しい♪)って

順番ですかね(笑)


写真 2016-11-19 15 42 08
この子らも家族の一員ですよ☆


「先日の続きです。」


一応、

過去に書いた内容ですが、

改めてまとめて

簡単に方法論として書いておくと、

まずはお客様とゴールの設定です。


そもそもゴールが設定されてないと

どこに向かって勉強して良いか分からなくなりますよね?


という訳で、

何度かブログでも書いていますが、

家購入のゴールは「家族が幸せになること!」


しかも目先じゃなく、

その家に住んで居る間中ずっと幸せであることが大切なんです!


ゴールがお客様にご理解ご納得いただき、

共有出来たら、

次は家に求める家族幸せの条件確認。


ここで、

私の方から幸せな家の定義を提案するんですが、

私が提案する幸せな家の定義は、

「無理のない支払い」

「家族のしたい生活が出来ること」なんです。


いくら理想的な家を手に入れても、

支払いが苦しくなっては幸せじゃないでしょうし、

逆にいくらお得な家を手に入れても、

例えば家族のしたい生活の条件と違う家では、

意味がないでしょう。


とまぁ、

ここまではお客様を先導していくんですが、

ここからはお客様の現在の知識・条件に合わせて、

ヒアリングと提案です。


で、

ここはだいぶ長くなるので割愛させていただき、

お客様自身が自身の幸せな家の条件整理が出来たとします。


※詳細に再確認したい方は、
画面右のカテゴリ「失敗しない家の買い方レシピ」を参照下さいまし。



条件整理が出来ると予算も決まりますし、

建物その物の条件も決まります。


それに

ここじゃないと幸せな生活が出来ないってエリアが

ある程度絞られてくるはずなんです。


後は簡単で、

そのエリアの相場を調べてお伝えし、

お客様自身にご理解いただく。


ここまでお手伝いしておくと、

お客様はご自身で、

「いくらなら無理ない支払い」で、

「どのような建物・エリアなら、家族のしたい生活が出来」、

「そのエリアは、いくらぐらいで売れている」って知っている状態になります。


そして、

金額が相場(売れるぐらいの金額)ぐらいで、

ご自身の条件に合っている家が出てきたら、

ご自身で決断して買われると思いませんか?


本当に書くとこれだけのことなんです。


私がしているのは上に書いたぐらいのことで、

すんごいことはしていないんですけども、

ただ私のスタンスが商売として成り立つ理由は、

お客様自身が家探しをするのは、

初めてで慣れていませんし、

残念ながら、

一般的な不動産業者さんの多くは買わせてしまえば良いってスタンスで、

要点を教えてくれないんです。


という訳で、

私の仕事は

お客様が幸せになる家を

お客様と一緒に探すことで、

特別にこだわっているのは、

「楽しく」探すってことぐらいですかね(笑)


まぁ、

こうやって長々と書いても、

実際にうちのサービスを受けてみないと、

本当の意味でのどんなことしているってのは

伝わりにくいんだろうなぁと思います・・・。
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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