保証会社様様です☆

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは!

またもや忘れてた!!、「とどろき」です。


昨日は2月22日







そう!

にゃんにゃんにゃんの「猫の日」だったんです!!


去年も忘れていましたし、

猫好きとして怒られちゃいそうです・・・。

写真 2017-02-10 10 31 26
そんなこと、まったく気にしてません☆


わたくしめは

駆け出し大家さんですけども

とりあえず満室で運営出来ています☆


でもまぁ、

アパートの方は8部屋中2部屋の方が、

保証会社さんを利用中です。。。











もう一回書いておきますが、

2部屋の方が保証会社さんを利用中です。


まぁ、

簡単に言うと、

「家賃が遅れてて、

保証会社さんが立て替えて支払ってくれていますよ」

ってことです・・・orz


入居者さんの都合もあるでしょうけども、

やっぱりお家賃が低めのアパートは

入金が遅れる率が高いのかもしれませんね。


保証会社さんが立て替えてくれるおかげで気になりませんが

私みたいな零細大家さんは

滞納があって入金がないとか、

督促業務をしなくちゃいけないとかあったら、

とてもじゃないですが肉体的・精神的なストレスで

続けられそうにありません。。。


保証会社さんについていただいているおかげで、

とりあえず入金のストレスない状態で居れますし、

万一このまま入金の遅れが続いても

退去の交渉までしていただけるので、

本当に感謝感謝です♪


しかしまぁ、

やっぱり何でも自分でやってみないと分からないもんで、

物件を買う前は入居が回るかどうかって、

数字のことしか考えていませんでしたし、

精神的ストレスを感じるってことは特段考えていませんでした。


今から賃貸経営を考えている方は、

大家さんって精神的ストレスはあるもんだって

覚悟した上で、

始められてくださいね!


私自身

ストレスに対して耐性があったので、

鈍感とも言いますが、

なんとかなりますが、

気の弱い方だと本当に大変だと思います・・・。


とまぁ、

保証会社さんに感謝しつつ、

甘い考えで大家さんになろうって方が世の中に多いので、

ちょっとでも注意喚起になればと書かせていただきました☆


数字が回らないと破たんしますし、
数字が回っててもストレスはあるんですよ!

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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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