バブル越え!

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは!

バブル越えって景気が良いのか?、「とどろき」です。


銀行から不動産関連の貸出額がバブル期の額を超えているって記事を書いていましたが、

とうとう地価もバブル期越えみたいですね!

写真 2017-06-15 8 52 19
この可愛さもバブル越えです☆


昨日7月3日に、

相続税や贈与税を計算する基準になる「路線価」が発表されたんですけども、

銀座がバブル期を超えて過去最高額でした!
「路線価の話」はこちらをクリックを。


全国平均も2年連続上昇とのことでしたが、

あんまり景気の上昇感は感じないもんです・・・(っω・`。)


ちなみに

銀座は32年連続で日本一、

1㎡あたり4032万円とのこと!!


畳一枚分の土地で、

約6000万円越えとは・・・?!


やっぱり東京は怖いところですね(゚д゚)エッ
違うか?!


ちなみにニュースには出なかったので、

自分で博多駅前の路線価を

平成28年と平成29年と比較して見ましたが、

博多駅前の通りで約1.3倍も評価が上がってました!


実感がないのに、

税金の算出元になる評価が上がっているって、

違和感を覚えますが、

儲かっている人は儲かっているんでしょうね。。。


ちなみに

東京や、

福岡は上がっているって書いてますが、

地方は下がり続けているらしいので、

本当に二極化が進んでいるって感じです。


私のメインエリアである、

春日・大野城・那珂川も、

実際の取引額が上がっている感がありますし、

まだもう少しは上がると思っていますが、

後3,4年程度で上昇は落ち着くんじゃないでしょうか。


というのも、

不動産は需要と供給で金額が決まりますので、

この辺りは人口も増えてますし、

まだしばらくは上がるはずですが、

ある一定から先は普通の人が買えなくなる価格になりますし、

その「ある一定」ラインからは上がらなくなるのではと

予想しているからです。


まぁ、

その一定ラインってのが、

どのくらいかってのが具体的には分かりませんがね( ノД`)


不動産の取引が活発になるのは嬉しいですが、

一部の人が儲からんがためということで

投機の対象になり過ぎると

人が普通に住めない金額になりますし、

勘弁してほしいもんです。。。
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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