トラブル発生しすぎじゃない？！ ( ；∀；)ﾋｰ

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

宛所無って書くんですね、「とどろき」です。


空き室になっているアパートに郵便物が届いていまして、

送付主の連絡先が封筒に書いてありましたので、

封筒を開けることなく、

宛先の方が住んでない旨を連絡することが出来ました。


封筒を開けておらず、

封筒に送付主の情報の記載があれば、

「宛所無」って書いて、

ポストに投函すれば、

送付主に返送されるとのことで、

勉強になりました☆



たまに「あーーー！！」って叫びたくなります（笑）


昨日、自慢話がてら、

契約が複数件立て込んでて、

感謝ですって書いていましたが、

実は最近トラブル対応にも、

立て込んでます( ；∀；)


トラブルってのは発生率は下げられても、

ゼロにはならないと思っていますが、

現状対応している件数が半端じゃないです。。。


先に言い訳もしておきますが、

出てきたトラブルは全て大きくなることなく、

一つ一つ対応できていますし、

１件たりとも、

うちの法的責任は無い状態ですし、

実際、現状のトラブルに関して言えば、

私のせいでのトラブル発生もゼロなんですけど・・・。


まぁ、

唯一の救いは一般個人の方のトラブルではなく、

どちらかというと業者間のトラブルもしくは、

私の契約・アパートに関する話ばっかりで、

お客様には直接的な迷惑がかかってないってとこ。


現在進行形なので、

書けないものが多くありますが、

私直の話で書いても問題ないモノで

大したことないトラブルで言えば、

私のマンションを売っていた話。。。

・

・

・

手付解除を利用されての、

解約になりました(Ｔ＿Ｔ)ｶﾞﾋﾞｰﾝです。。。


（会社員時代も含め、
関わった売買取引１０００件は楽勝で超えているはずですが、
「１件あったかな？」ぐらいの発生率の解除方法・トラブルです。）


今回、

救いだったのは、

早めに解約になったってとこ。


私のマンションの売却では、

何度か書いていますけども、

私自身が会社員の時に購入してて、

一般個人として実際に住んでいるにもかかわらず、

一般個人としての売却は出来ず、

業者売主で販売しなくちゃいけないって縛りがあるので、
↑まじで納得はしてないけど。

売主業者として責任が重く、

一般個人の方との取引に

めっちゃ先方が有利になるようになっているんですね。


で、

今回のケースで言えば、

最悪、

来年の３月に手付解除されても、

私が文句言えないという、

恐ろしい責任を持たされます。


本当に３月に解除されたら、
私が住替えできなくるじゃないですか( ；∀；)


ちなみに一般個人と一般個人の取引の場合、

そんな解約すると２００万円近くの違約金を請求できるのに対し、

今回私が得たのは「手付金の３０万円」・・・


しかも、貰った手付金は

そのまま仲介業者さんに払ってあげたので、

今回わたくし１円も貰ってません。。。
私の精神的ストレスは、プライスレスとなっております( ﾉД`)


ちょっと長くなってきましたので、

今回の手付解除の理由は、

明日に続きます。。。