トラブル発生しすぎじゃない?! ( ;∀;)ヒー

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

宛所無って書くんですね、「とどろき」です。


空き室になっているアパートに郵便物が届いていまして、

送付主の連絡先が封筒に書いてありましたので、

封筒を開けることなく、

宛先の方が住んでない旨を連絡することが出来ました。


封筒を開けておらず、

封筒に送付主の情報の記載があれば、

「宛所無」って書いて、

ポストに投函すれば、

送付主に返送されるとのことで、

勉強になりました☆


写真 2017-11-24 20 31 46
たまに「あーーー!!」って叫びたくなります(笑)


昨日、自慢話がてら、

契約が複数件立て込んでて、

感謝ですって書いていましたが、

実は最近トラブル対応にも、

立て込んでます( ;∀;)


トラブルってのは発生率は下げられても、

ゼロにはならないと思っていますが、

現状対応している件数が半端じゃないです。。。


先に言い訳もしておきますが、

出てきたトラブルは全て大きくなることなく、

一つ一つ対応できていますし、

1件たりとも、

うちの法的責任は無い状態ですし、

実際、現状のトラブルに関して言えば、

私のせいでのトラブル発生もゼロなんですけど・・・。


まぁ、

唯一の救いは一般個人の方のトラブルではなく、

どちらかというと業者間のトラブルもしくは、

私の契約・アパートに関する話ばっかりで、

お客様には直接的な迷惑がかかってないってとこ。


現在進行形なので、

書けないものが多くありますが、

私直の話で書いても問題ないモノで

大したことないトラブルで言えば、

私のマンションを売っていた話。。。







手付解除を利用されての、

解約になりました(T_T)ガビーンです。。。


(会社員時代も含め、
関わった売買取引1000件は楽勝で超えているはずですが、
「1件あったかな?」ぐらいの発生率の解除方法・トラブルです。)



今回、

救いだったのは、

早めに解約になったってとこ。


私のマンションの売却では、

何度か書いていますけども、

私自身が会社員の時に購入してて、

一般個人として実際に住んでいるにもかかわらず、

一般個人としての売却は出来ず、

業者売主で販売しなくちゃいけないって縛りがあるので、
↑まじで納得はしてないけど。

売主業者として責任が重く、

一般個人の方との取引に

めっちゃ先方が有利になるようになっているんですね。


で、

今回のケースで言えば、

最悪、

来年の3月に手付解除されても、

私が文句言えないという、

恐ろしい責任を持たされます。


本当に3月に解除されたら、
私が住替えできなくるじゃないですか( ;∀;)



ちなみに一般個人と一般個人の取引の場合、

そんな解約すると200万円近くの違約金を請求できるのに対し、

今回私が得たのは「手付金の30万円」・・・


しかも、貰った手付金は

そのまま仲介業者さんに払ってあげたので、

今回わたくし1円も貰ってません。。。
私の精神的ストレスは、プライスレスとなっております( ノД`)


ちょっと長くなってきましたので、

今回の手付解除の理由は、

明日に続きます。。。
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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