トラブル発生しすぎじゃない?! ( ;∀;)ヒー _2

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

トラブル対応好きじゃないですが苦手でもない、「とどろき」です。


という訳で、

今日は「昨日の記事」の続きです。。。


写真 2017-11-23 11 12 32
たまに、穴籠りもしたくなります(笑)


と、

売買契約そのものは無事に成立し、

買主さんの住宅ローン本審査も通っていると連絡受けていたにも関わらず、

手付解除をされてしまった私が住んでいるマンション売却の話。


という訳で、

皆さんも気になるでしょうし、

私も業者さんから聞いて驚きの、

今回の手付解除された理由!


このマンションが建つ前に、

この土地で人が自殺してたらしいってこと。。。


一応、

宅建協会等にも確認しましたが、

15年以上前、

かつマンションの建築前の話ですから、

当然ながら本マンション建物内で起こった話じゃないってか、

そもそも今回売買対象の部屋内でも無いってことで、

心理的瑕疵にも当たらないし、

当然ながら告知義務もないという見解でした。


ってか、
改めて調べてみましたが、
隣地に建っている2棟のマンションの土地も
もともと同じ敷地だったらしく、
どこで亡くなったかも確かじゃないですし、
そもそも、この話の真偽自体が不明でした。。。



何より、

私自身が買った時も、

大手不動産業者「S友不動産さん」が担当でしたが、

私自身も、

その時の売主さんから告知受けてません!


この手付解除の話を聞いて、
ふと思い出した
「事故物件サイト」を見てみたところ、
ばっちり書いてありました(苦笑)



という訳で、

実際に私も知らない話でしたが、

気にするかしないかは買主さん次第だと思うので、

今回は気にする買主さんだったということで、

仕方のない話ですし、

昨日書いた通り、

むしろ引っ越し直前の3月に言われるよりも、

全然良かったです|ω・`)コレガ マエムキナココロ ッテヤツデス


あ、

ご心配頂く皆様のために補足しておきますが、

以前書いた通り、

4番手までお客様がいらっしゃいましたので、

解約後、

すでに2番手の方と売却の契約済みです。


もちろん、

法的責任はありませんが、

以前人が亡くなっている可能性があるってこともお伝えして、

ご了承済みでの契約ですので、

一安心です( ^ω^ )



しっかしまぁ、

トラブル(事故)が起きるってことは、

本当の意味での腕の見せ所だと思ってます(笑)し、

取引をしているからこそ起きるので、

もちろん発生率を下げられるよう心遣いはしつつ、

今日も前向きに対応させて頂こうと思います♪
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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