最終的には(笑)、すごい感謝☆

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

無事に帰ってきているものの、 「とどろき」です。


今日も午前中決済、
午後は予定ありと、
立て込んでますので、
ブログ更新は夕方になりそうです!

来て頂いた方は、
ごめんなさい!!!



↓更新しました↓


写真 2018-02-13 10 57 58
「ごめん寝」の一種です☆


現在契約済みで、

わたくしめが調整をすべき

決済予定の件数、

8件!!


うち7件が3月末までと、

嬉しい悲鳴が、

出ている最中でございます( ;∀;)


なぜこのタイミングで自宅を建築して、
引っ越ししようとしているんでしょう(・ω・`彡 )з



しかも、

不動産ってスムーズに行かないのが、

良くある話。。。


今日の決済も最終的には問題なく、

完了していますが、

昨日久しぶりに感情的になってしまうやり取りがありました。


何と言いますか、

銀行さんにお世話になっていますし、

最終的(笑)に感謝しかないんですけども、

今回、

私が感情的になっちゃったのは銀行さん。。。


まず前提となる流れを書きますと、

(銀行さんからお金を借りるのに、
金消契約っていう契約を締結する必要があるんですけども、)


通常であれば、

お客様に「金消契約」まで締結して頂ければ、

後は当日お金の流れと手配をするぐらいで

ほぼ私の仕事は完了になるんですね。


で、

今回のお客様、

先週時点で金消契約も終わっているし、

本日の決済予定は完璧と思っていたところ、

昨日、飛行機から降りたところ、

携帯に、

銀行さんから複数の着信が。。。


嫌な予感と思い、

折り返しますと、

先方が見落としていた項目があり、

銀行の本来の規定からすると

今回のお客様の場合、

実行金利が上がりますって連絡でした!


いや、

いや、

いや、

明日(本日)実行予定ですし、

うちは買主さん側ですが、

売主さんは北海道の方で、

今更日程の変更とか売主さん側の業者さん言えませんし、
逆の立場で言われたら、殺意を覚えちゃいます。。。

「このタイミングで金利を上げます」って、

何言っているんですか?!って話なんですよ!


銀行さんには銀行さんの規定がありますし、

規定に従って金利が上がるってのは当然の話にしても、

こちらは全部書類出していたし、

その見落としの内容って、

1月の頭には分かってた内容ですよね?!


1月に言われていたら、

「仕方ないよね」とか、

「その規定に合うように、現金出しますか?」とか、

お客様と色々検討出来たものが、

決済前日に連絡って、

どうなのよ!!!!!って

激ギレして

担当者さんとやり取りしたところ、







まぁ、

上に書いた通り、

今回のお客様は優遇条件のまま、

融資を受けることが出来ました☆


という訳で、

私の精神的ストレスはプライスレスですが、

最終的には通常の規定より

お客様が良い条件で融資を受けれましたので、

支店長さん及び担当者さんに、
深く感謝でございます(笑)



本当に、

不動産って色んな事がありますよねぇ|ω・`)タマニハ ナニモナク ススメタイモノデス
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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