築11年、RC一棟マンション売り出します☆

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

なんか不思議な感じ、 「とどろき」です。


先日売り出すかもって書いてた物件、

正式にお預かりしました~☆


結構大きめな、

マンション一棟です!


IMG_5964.jpg
良い感じで寝てくれます☆


地主さんからの売却依頼なんですが、

前から「売り出ししましょう!」と言ってた地元業者さんではなく、

うち一社に任せて頂けることになりました♪


ただし、

地主さんが今後も

地元業者さんとのお付き合いもあるので、

WEB公開は無しでの販売です!


概要だけ書いておきますが、

一部屋30㎡以上の広さ、
総戸数20戸超、
月間家賃等 約115万円、
平成19年建築RCの一棟マンション!


売り出し金額を、
諸費用別、本体代だけ30年の融資を受けたと仮定すると、
月の支払い約65万円程度!

エレベーター無しなので、
大きくかかる維持費は固定資産税ぐらいですし、
キャッシュフロー重視のお客様であれば、
「欲しい!」と言って頂けるぐらいの条件だと思いますヾ(o´∀`o)ノ


とりあえず、

うちとお付き合いのある業者さん、

投資メインの業者さんには詳細を出す予定ですが、

これって何か不思議な感じがしますね。。。


というのも、

現時点では、

まだ資料化して無いので、

どこにも出して無いんですけども、

この世の中、

本物件が売りに出ているのを知っているのは、

売主様と私だけ・・・。


と、
ブログを見ているあなただけ(笑)



本物件、

詳細を知ったら「欲しい」という方が居るぐらいの条件のはずですが、

売主さんの都合でWEB掲載無しってことを踏まえると、

世の中的には、

ほぼ存在しないも一緒なんですよね。


本当は売りに出しているものの、

存在しないも一緒なんだと思うと、

なんとなく不思議だなぁと感じました(-∀-)


あ、

念のため書いておきますが、

私の方針で、

基本は直のお客様と取引イメージはありませんし、

売主様のご希望踏まえ、

全く知らない業者さんとの取引は出来ません。


万一、

直のお問い合わせ頂いても、

知らない方にそのまま情報も出せませんので、

その点、

ご了承くださいまし!!


恐縮ながら、
売主様の地元業者さんがお客様のふりして
問い合わせってことも有り得るものでm(_ _)m



さぁ、

早めに資料化せねばです(=゚ω゚)ノ
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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