「春日市小倉」の土地（リニューアル？！）
初めての方は初めまして。
二度目の人は二度目まして。
三度目以上の方は、こんにちは！
再売出しです！、 「とどろき」です。
前に売り出ししていました春日市小倉の土地、
実は一時的に売り止めをしていたんです。
というのも、
問合せはそれなりにあったものの、
皆様、
間口が小さく車が停めにくいという理由で、
評判が良くなかったんですよね(;^ω^)
で、
わたくしめ、
何をしたかと言いますと、
・
・
・
お隣の方に、
「間口を広げさせてください！」って行ってきました（笑）
で、
結果、
広くさせて頂きました（・□・；）自分で言っておいてなんですが、隣地の方良い人過ぎです。。。
と前置きはこれぐらいにして、
物件詳細です↓↓
本物件の売りは、
春日市内、
駅から約１３８０メートルと比較的近く、
駐車３台以上可、
自由設計の注文住宅で、
土地代＋建物本体代＋一般的な諸費用までコミコミ！
なんと、
なんとの「成約御礼！！」
（本記事記載の参考プランの場合）
※土地代・注文住宅代だけでなく、一般的な諸費用まで全額込です☆
※下記、画像はクリックすると多少大きくなります。
隣地の方のご厚意で、広くなりました↓
前面道路が広いので、停めやすくなってます☆
どのくらいか、実際に私の車を停めると↓
左を２０ｃｍ程度空けたとして
右は６０ｃｍ程度空きます！
実際に停めたら分かりますが、乗り降りできるぐらいです☆
間口から敷地です↓
周り囲まれてますけども、日当たり良好じゃないですか？？
敷地北側から南です↓
敷地ほぼ全体に日が当たるのと、目線が入りにくいです♪
建物の参考配置です↓
あくまで自由設計の注文住宅ですが、どの程度の建物が入り、
車がどのように駐車できるのかの参考のため、掲載しておきます。
参考プランです↓
本建物プランの広さの場合、諸費用全て込成約御礼です☆
※家を建築するのに必要な諸費用は全て含めて、
試算していますが、お客様の条件によっては変動します。
詳細はお問い合わせください。
場所です↓
画像下に記載されていますが、
JR南福岡駅まで約１３８０ｍです☆
生活環境も充実↓
春日小学校 ---------- 660ｍ/徒歩9分
春日中学校 ---------- 780ｍ/徒歩10分
西鉄バス「小倉」停 - 220ｍ/徒歩3分
サニー宝町店 ---------- 440ｍ/徒歩6分
JR南福岡駅 ------------- 1380ｍ/徒歩18分
春日市で探されている方であれば、
ご理解いただけると思いますが、
春日市内にて、
本条件で注文住宅が手に入るというのは、
安いかと思います！
で、
安いというのは売りですが、
今回の値段には理由がありまして、
上の配置図で見て頂いた通り、
土地の形が良くないということです|ω･`)
ただし、
土地の形は良くないものの、
周りの家との間に余裕があるので、
日当たり、
通風も良いですし、
高低差・方位の関係で、
人の目線も入りにくい状態です☆
ちなみに慣れるまでは
壁があると車を停めにくくも感じると思いますが、
一般的な駐車場に停められるのであれば、
それより広いはずなので、
普通に車は停められると思います☆
また、
建物を建てる工務店さんは指定ですが、
本当に自信を持ってお勧めできる工務店さんです♪
そもそも、標準仕様では色々選べない工務店もある中、
標準仕様の中で選べる物が多いですし、
標準仕様で選べる無垢材の床も有り〼！
色んな相談をしても「簡単に無理」って返答じゃなく考えてくれますし、
プランを考えてくれる時にきちんとデメリットも教えてくれますし、
こっそり無償で棚を作ってくれたりもしますし
追加でオプション工事を頼むにしても
「原価の差額で良いですよ」って感じで高くありません！
この前、標準のバルコニーを２畳ほど広くするのに２０万円ぐらいでした☆
↓うちのお客様で、実際に建てられたお家です↓
クリックいただくと、各お家の写真が見れます☆
「外観は四角く、こだわりのお家」
「可愛く、無垢材のお家」
「シンプルモダンで、大きなお風呂のお家」
「２階リビング、見晴らしが最高なお家」
「テーマは海の中！」
→このお家は「360度パノラマでも見れます☆」
「こちらも３６０度パノラマで見れるお家☆」
これらの素敵なお家を建てていただいた、
工務店さんの名前は
「ホーユウホーム」さん
↑クリックしたらホームページに飛びます。
「ホーユウホームのお仕事」のページに
お客様事例がたくさんありますので、
ご興味のある方は見てみてください☆
基本的に知っている方が多いかと思いますが、
皆さんが知っているような大手ハウスメーカーさんは
工事自体は地元の工務店に丸投げがほとんどです。
ホーユウホームさん自体も、
もともとは大手ハウスメーカーさんの
下請けで家を建てられていましたが、
同じ建物なのに売主の名前が違うだけで
金額が大きく変わるって所に疑問を持たれ、
今は直接お客様のお家を建てられています！
ご家族の夢を形にするための
プラン作成は無料で行いますし、
まずは気軽に話を聞きに来てみませんか？？
問い合わせはお気軽に
todoroki@meguru2.jp
もしくは
070-5411-5284まで！
固定電話092-558-5584でも良いですが、
１００％転送しているので、
携帯に直接お電話いただいて、大丈夫です☆
物件概要
種別 建築条件付き土地
住所 春日市小倉7丁目115
交通 ＪＲ鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩18分（約1380ｍ）
用途地域 市街化区域 第二種中高層住居専用
地目 宅地
建ぺい・容積率 60％・150％
条件 条件付
現状 更地
権利 所有権
価格 成約御礼
面積 151.25㎡（45.75坪）公簿
※確定測量後に面積が変動することがあります。
態様 仲介
二度目の人は二度目まして。
三度目以上の方は、こんにちは！
再売出しです！、 「とどろき」です。
前に売り出ししていました春日市小倉の土地、
実は一時的に売り止めをしていたんです。
というのも、
問合せはそれなりにあったものの、
皆様、
間口が小さく車が停めにくいという理由で、
評判が良くなかったんですよね(;^ω^)
で、
わたくしめ、
何をしたかと言いますと、
・
・
・
お隣の方に、
「間口を広げさせてください！」って行ってきました（笑）
で、
結果、
広くさせて頂きました（・□・；）自分で言っておいてなんですが、隣地の方良い人過ぎです。。。
と前置きはこれぐらいにして、
物件詳細です↓↓
本物件の売りは、
春日市内、
駅から約１３８０メートルと比較的近く、
駐車３台以上可、
自由設計の注文住宅で、
土地代＋建物本体代＋一般的な諸費用までコミコミ！
なんと、
なんとの「成約御礼！！」
（本記事記載の参考プランの場合）
※土地代・注文住宅代だけでなく、一般的な諸費用まで全額込です☆
※下記、画像はクリックすると多少大きくなります。
隣地の方のご厚意で、広くなりました↓
前面道路が広いので、停めやすくなってます☆
どのくらいか、実際に私の車を停めると↓
左を２０ｃｍ程度空けたとして
右は６０ｃｍ程度空きます！
実際に停めたら分かりますが、乗り降りできるぐらいです☆
間口から敷地です↓
周り囲まれてますけども、日当たり良好じゃないですか？？
敷地北側から南です↓
敷地ほぼ全体に日が当たるのと、目線が入りにくいです♪
建物の参考配置です↓
あくまで自由設計の注文住宅ですが、どの程度の建物が入り、
車がどのように駐車できるのかの参考のため、掲載しておきます。
参考プランです↓
本建物プランの広さの場合、諸費用全て込成約御礼です☆
※家を建築するのに必要な諸費用は全て含めて、
試算していますが、お客様の条件によっては変動します。
詳細はお問い合わせください。
場所です↓
画像下に記載されていますが、
JR南福岡駅まで約１３８０ｍです☆
生活環境も充実↓
春日小学校 ---------- 660ｍ/徒歩9分
春日中学校 ---------- 780ｍ/徒歩10分
西鉄バス「小倉」停 - 220ｍ/徒歩3分
サニー宝町店 ---------- 440ｍ/徒歩6分
JR南福岡駅 ------------- 1380ｍ/徒歩18分
春日市で探されている方であれば、
ご理解いただけると思いますが、
春日市内にて、
本条件で注文住宅が手に入るというのは、
安いかと思います！
で、
安いというのは売りですが、
今回の値段には理由がありまして、
上の配置図で見て頂いた通り、
土地の形が良くないということです|ω･`)
ただし、
土地の形は良くないものの、
周りの家との間に余裕があるので、
日当たり、
通風も良いですし、
高低差・方位の関係で、
人の目線も入りにくい状態です☆
ちなみに慣れるまでは
壁があると車を停めにくくも感じると思いますが、
一般的な駐車場に停められるのであれば、
それより広いはずなので、
普通に車は停められると思います☆
また、
建物を建てる工務店さんは指定ですが、
本当に自信を持ってお勧めできる工務店さんです♪
そもそも、標準仕様では色々選べない工務店もある中、
標準仕様の中で選べる物が多いですし、
標準仕様で選べる無垢材の床も有り〼！
色んな相談をしても「簡単に無理」って返答じゃなく考えてくれますし、
プランを考えてくれる時にきちんとデメリットも教えてくれますし、
追加でオプション工事を頼むにしても
「原価の差額で良いですよ」って感じで高くありません！
この前、標準のバルコニーを２畳ほど広くするのに２０万円ぐらいでした☆
↓うちのお客様で、実際に建てられたお家です↓
クリックいただくと、各お家の写真が見れます☆
「外観は四角く、こだわりのお家」
「可愛く、無垢材のお家」
「シンプルモダンで、大きなお風呂のお家」
「２階リビング、見晴らしが最高なお家」
「テーマは海の中！」
→このお家は「360度パノラマでも見れます☆」
「こちらも３６０度パノラマで見れるお家☆」
これらの素敵なお家を建てていただいた、
工務店さんの名前は
「ホーユウホーム」さん
↑クリックしたらホームページに飛びます。
「ホーユウホームのお仕事」のページに
お客様事例がたくさんありますので、
ご興味のある方は見てみてください☆
基本的に知っている方が多いかと思いますが、
皆さんが知っているような大手ハウスメーカーさんは
工事自体は地元の工務店に丸投げがほとんどです。
ホーユウホームさん自体も、
もともとは大手ハウスメーカーさんの
下請けで家を建てられていましたが、
同じ建物なのに売主の名前が違うだけで
金額が大きく変わるって所に疑問を持たれ、
今は直接お客様のお家を建てられています！
ご家族の夢を形にするための
プラン作成は無料で行いますし、
まずは気軽に話を聞きに来てみませんか？？
問い合わせはお気軽に
todoroki@meguru2.jp
もしくは
070-5411-5284まで！
固定電話092-558-5584でも良いですが、
１００％転送しているので、
携帯に直接お電話いただいて、大丈夫です☆
物件概要
種別 建築条件付き土地
住所 春日市小倉7丁目115
交通 ＪＲ鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩18分（約1380ｍ）
用途地域 市街化区域 第二種中高層住居専用
地目 宅地
建ぺい・容積率 60％・150％
条件 条件付
現状 更地
権利 所有権
価格 成約御礼
面積 151.25㎡（45.75坪）公簿
※確定測量後に面積が変動することがあります。
態様 仲介
