ん~、これは仕事って言って良いんだけど。。。

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

試験を受けた方はお疲れ様でした、 「とどろき」です。


昨日は年に一度の宅地建物取引士の試験でしたね。


軽く問題を見てみましたけど、







何と言いますか、

まったくもって受かる気がしません( ;∀;)


だって、
用途地域の制限なんか暗記して無くても、
必要な時に調べればいいんですもの(;^ω^)



とにもかくにも、

試験を受けられた方は、

お疲れ様でした(;^ω^)アセアセ


写真 2018-08-27 11 25 02
ひっくり返して、なでてると寝ます☆


さてさて、

最近のわたくしめの仕事。。。


つい先日書いた通り、

お金にならなくても仕事!って言ってますけど、

お金になるから逆に微妙って仕事が増えてます( ;∀;)


というのも、

タダで売っても良いよっていう土地の相談。。。


一応、

100万円ぐらいの値を付ける予定で調査していますけど、

100万円の土地の売買の手数料って、

基本5万円!
(一応、上限18万円だけど、100万円のうち2割くださいって言いにくくない?)


で、

ちょいと想像してもらえば分かっていただけると思いますが、

タダでも売りたいって言う土地、

大抵のケースで、

超絶ややこしいんです( ;∀;)


複数件そんな相談を受けてて、

うち比較的説明がしやすい2件のスペック(笑)を簡単に書くと、、、


公図上は「道」に10m以上接道している形ですが、

道路台帳上、

そもそも論で、その道が存在しない土地。。。


と、

私道に接している土地で、

私道の所有者、、、総計20名越え!!


通常の物件に比べた時の、

物件調査の手間暇、、、

及び運よく売れたとして売買時の手間暇&業者責任。。。


5万円は大金ですけども、

5万円で受けられる仕事とは思えませんし( ;∀;)、

「お金にならなくても経験になれば仕事!」(*・`ω´・)ゞドヤァって言ってますけど、

この経験値、

再現性が無さ過ぎません??
ってか、再現性のある仕事が舞い込んだら泣いちゃいます( ;∀;)








まぁ、

すんごい良い方ですし、

お世話になっている方なので、

対応させて頂きますが、


「相談したい物件の資料だよ」って持ってこられて、

いくら私を信用しているからと言って、

権利証まで預けて帰られるのは、

さすがにどうなんでしょう・・・(;^ω^)ワタシモ イイヒト アルヨ
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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