王塚台分譲地の再紹介!

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

だいぶ前に売り出してた那珂川市王塚台!、 「とどろき」です。


造成が時間かかりそうだったので、

お客様へ紹介自体止めてたんですが、

先日無事に工事が終わりまして、

改めて紹介させて頂きます☆


ざっくりセールスポイントを書いておくと、

JR博多南駅まで約2キロちょいの場所で、

並列2台駐車可、

安徳南小・那珂川南中学校区、

諸費用込み3000万円強で、
自由設計の注文住宅が建てられます☆
※土地代・建物代、及び土地の取得・建物建築に関わる諸費用を、全て試算しての表示。
また、建物は自由設計の注文住宅ですが、本ブログ表記の建物サイズの場合です。
詳細はお問い合わせください。


安徳南小学校区&学校区で言うと駅から比較的近い所ですし、

結構良い条件のはずヾ(o´∀`o)ノ


位置図です↓
位置図
住所 「筑紫郡那珂川町王塚台3丁目70」
公園近く&メイン道路の一本裏で、静かです♪


分譲計画図↓
敷地図_1
一般公開はしていませんでしたが、1号地商談中です!


現地写真↓
前面より2
擁壁左から3枚分ぐらいまでが対象敷地です☆
車は並列2台余裕ですし、階段の作り方によっては、
3台だって停められます!!


現地写真②↓
前面道路含む1
前面道路が6mありますので、駐車しやすいです♪
大通りから一本裏なので、静かですね☆


現地からの眺め↓
敷地上段より眺め1
敷地上段からの眺めです!
人の目線は入りにくいですし、日当たりも良さそうです♪


参考配置図↓
参考配置図
あくまで自由設計の注文住宅ですが、
土地の広さに対して、どのくらいの建物が入るのか、参考までに記載しておきます。
※お客様の希望及び階段を作る位置によっては、駐車3台も可能です☆


2号地の参考間取り↓
参考間取り
2号地土地代1250万円、建物本体代1080万円(本プラン床面積28.05坪の場合)
諸費用700万(土地の取得・建物建築に関わる費用)を試算。
→合計3030万円!
※間取りは自由に設計できます。
建物広さが変わらなければ、基本的に予算は変わりません。
また、諸費用は家を建てるに関する費用は全部試算していますが、お客様によって前後します。


ちなみに、
建物を建てる工務店さんは指定ですが、
本当に自信を持ってお勧めできる工務店さんです♪


そもそも、標準仕様では色々選べない工務店もある中、

標準仕様の中で選べる物が多いですし、
標準仕様で選べる無垢材の床も有り〼!

色んな相談をしても「簡単に無理」って返答じゃなく考えてくれますし、

プランを考えてくれる時にきちんとデメリットも教えてくれますし、

こっそり無償で棚を作ってくれたりもしますし

追加でオプション工事を頼むにしても

「原価の差額で良いですよ」って感じで高くありません!
この前、標準のバルコニーを2畳ほど広くするのに20万円ぐらいでした☆



↓うちのお客様で、実際に建てられたお家です↓
クリックいただくと、各お家の写真が見れます☆

「外観は四角く、こだわりのお家」

「可愛く、無垢材のお家」

「シンプルモダンで、大きなお風呂のお家」

「2階リビング、見晴らしが最高なお家」

「テーマは海の中!」
→このお家は「360度パノラマでも見れます☆」

「こちらも360度パノラマで見れるお家☆」



これらの素敵なお家を建てていただいた、
工務店さんの名前は
「ホーユウホーム」さん
↑クリックしたらホームページに飛びます。
「ホーユウホームのお仕事」のページに
お客様事例がたくさんありますので、
ご興味のある方は見てみてください☆



基本的に知っている方が多いかと思いますが、
皆さんが知っているような大手ハウスメーカーさんは
工事自体は地元の工務店に丸投げがほとんどです。


ホーユウホームさん自体も、
もともとは大手ハウスメーカーさんの
下請けで家を建てられていましたが、
同じ建物なのに売主の名前が違うだけで
金額が大きく変わるって所に疑問を持たれ、
今は直接お客様のお家を建てられています!


ご家族の夢を形にするための

プラン作成は無料で行いますし、

まずは気軽に話を聞きに来てみませんか??


問い合わせはお気軽に

todoroki@meguru2.jp

もしくは

070-5411-5284まで!
固定電話092-558-5584でも良いですが、
100%転送しているので、
携帯に直接お電話いただいて、大丈夫です☆



物件概要
種別 分譲宅地
住所 筑紫郡那珂川町王塚台3丁目70番以降未定
交通 JR博多南線「博多南」駅 徒歩26分(約2050m)
用途地域 市街化区域 一種住居専用
地目 宅地
建ぺい・容積率 60%・200%
条件 条件付
現状 更地
権利 所有権
分譲工事 平成30年11月中旬完了
1号地:価格:商談中 (面積:128.91㎡ 前面幅員:6m 接道:7.5m)
2号地:価格:1250万円 (面積:128.91㎡ 前面幅員:6m 接道:7.5m)
↓過去記事検索はこちら↓
プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

初めての方は
企業概要・理念
自己紹介
仕事内容
行動指針
ロゴの話

会社ホームページ

ぜひ一度見て下さい!

カテゴリ
最新記事
月別アーカイブ
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR