1万円の土地の売買。。。改め、9,999円の土地www

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

久しぶりに人と会ったwww、「とどろき」です。


スーパーに行く以外で久しぶりに人と会いました☆


えぇ、

先日書いた1万円で売買予定の土地の件でですね( ´艸`)


200508.jpg
家に居ると、大体寄り添われます☆


今日は朝からバタバタで、

ブログ更新が遅くなった理由、、、


1万円の土地の売買で、

銀行さんで場所を借りる訳にいかず、

うちの事務所の提供と、

売買契約書の作成までして差し上げたんですけど、

今日の朝9時時点で、

契約書作ってなかったから(;^ω^)


まぁ、

売主さんと買主さんが直接売買する訳ですから、

基本的に売主さんなりが契約書準備すべきなんですけど、

何と言いますか、

売主さんがすんごい良い人なのと、

関わった手前、

自分で作ってくださいとは言いにくく。。。


で、

せっかくなので、

不動産屋さんが関わらない場合の契約の流れについて、

ちょいと書いておきます。


売主さん・買主さんが取引条件・内容について合意

どちらかが売買契約書を準備(今回は私が準備)

適当な場所で売買契約の締結(今回はうちの事務所)

売買代金のやり取り(上の契約締結と同時可)

法務局にて所有者変更手続き(今回は司法書士さんに依頼)


ってな感じです!


不動産屋さんが関わらないので、

基本的には銀行融資は受けられないでしょうし、

本当に超簡単に手続き終わるものですね(*・`ω´・)ゞ


当たり前に今回1円足りとも頂いてませんが、

新しい事業の長崎の空き家関連、

もう少しでホームページ出来そうですし、

そちらの練習って感じで、

良い体験でした☆


あ、

今回のお取り引き、

1万円の土地の売買で話がまとまっていたんですけど、

1万円以上の契約だと印紙(200円×2枚)が必要と判明し、

印紙を貼らなくて良いギリギリ、

実際は9,999円でフィニッシュですwww
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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