長崎の新規事業☆

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

ビール電車も中止かぁ、、、「とどろき」です。


毎年、抽選が通れば予約していた長崎のビール電車。。。


まぁ、

予想通りちゃ予想通りで、

コロナの影響で、

今年は中止ってなってました( ;∀;)悲しい。。。


今日は仔猫の写真↓
200604_1.jpg
とにかく人懐っこい☆4匹とも体に乗って寝ますwww


目が覚めたら、仔猫の顔が並んでる喜び↓
200604_2.jpg
耳たぶ吸われたり、アゴ舐められたりします(;^ω^)


ビール電車が中止ってことで、

長崎に遊びに行くきっかけが一つ減り悲しい限りですが、

長崎で開始予定の新規事業!


ようやっと目途が立ってきました♪


簡易的にコンセプト等を書くと、、、


長崎県外に居を構え、

長崎に帰郷予定のない方が、

長崎の空き家を相続。

更に、

その物件が値が付かず、
処分も出来ずに困っている方を助ける仕組み。


って感じですかね。


私が思う空き家が増える一つの要因として、

不動産業者の利益の仕組みがあると思ってまして、、、


理由を書くと、

金額的に低い物件は、

手数料も低くなる上に、

更に物件の状態が悪いことも多いので、

トラブルも増える傾向にあるんです。


正直、

物件調査の手間で言うと、

3000万円の物件=手数料約100万円と、

100万円の物件=手数料約5万円、、、

どっちもあんま変わらないんです。


つまり、

手間は変わらず、

手数料(利益)は全然違い、

トラブル発生率は上がるwww

という三重苦になると、

そりゃまぁ不動産屋さんが積極的に取り扱いしたくないのも、

分かりますよね(;^ω^)


実際、私も
こないだの1万円の土地の売買、
仲介に入らなかったし。。。



ちょっと長くなってきたんで、

明日に続けます♪
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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