長崎の新規事業☆_2

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

ありがたやー、「とどろき」です。


義理実家にて保護したものの、

母猫と仔猫を一緒にしない方が良さそうってことで、

仔猫4匹は私の自宅に居るんですが、

義両親が仔猫を見に来て頂いた際に、

自分じゃ買わない(ってか買えないwww)お高めの刺身を差し入れ頂きまして、

仔猫と遊べる上に、

美味しいものまで頂き、

ザ・役得でしたヾ(o´∀`o)ノラッキーです☆


200605.jpg
だんご三兄弟ですね♪


昨日の記事で、

ざっくりとしたコンセプトと、

査定額が低い戸建は、

不動産屋さんが積極的に取り扱いせず、

空き家になる一因では??ってことを書きまして、

今日はその解決の一助になるために、

どういったサービス展開にするのかってことを書いていきます(*・`ω´・)ゞ


という訳で、

売買契約を行う手間は変わらないのに、

手間賃(売上)は少なくなり、

更にトラブル率が上がるので、

査定額が低い戸建は、

不動産屋さんが受けたくない=販売すら行われない場合があります。


この場合、

利用予定のない空き家を相続し、

手放したいのに手放せない人が発生するということで、

困っている人が出てくるということ!


私の商売は、

困っている人の悩み事を解決することで、

感謝されつつ、

収益を上げるって方針なもんで、

ここに商売の種があるかなと考えてるってことですね♪


という訳で、

長崎の新規事業のポイントとをざっくり書くと、

上記したように空き家を手放したいのに、

業者さんが積極的に取り組みしてくれず、

困っているお客さんと、

値段が安ければ物件に難があっても欲しいって方を、

マッチングしますってサービスです( ̄^ ̄)ゞ


この形だと、

極端に書くと、、、

値が付かない物件を持っている方が対象なので、

仲介手数料が低い=売り上げにならないということで、

一般的な不動産屋さんとはお客さんが被らないはずです。。。


ま、まぁ、やっても儲からないってことですね( ;∀;)


事業として最終的に損はしないようにするつもりはありますけども、

軌道に乗るまで1年以上かかるでしょうし、

月々10万円前後の経費はかかる見込みなので、

ぶっちゃけ、

商売としては非常に魅力がない事業ですwwwが、

困っている方の助けになり、

市場に売り出されにくい査定額が低い空き家が流通し、

大好きな長崎の空き家が減れば、

取組む価値はあるかなぁと思いまして(笑)


ちなみに、

収益構造はまだしっかりと考えてませんwww


とりあえず、

困っている方からの手数料は0円にしようかなとは思ってますが、

買う側からの手数料をどうしようかなと。。。
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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