宅地建物取引士の資格、更新の手続き!

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

二度見してしまった、「とどろき」です。


物件確認して事務所に戻る途中、

前の車に貼ってあったステッカー。


「煽るな、呪うぞ」って書いて有り、

笑ってしまいました( ´艸`)


200818.jpg
ダメ、絶対、煽り運転!


さてさて、

宅地建物取引士の資格を更新する件ですけども、

今年はコロナの問題がありますので、

例年の講習を一日受けるって方式じゃなく、


テキストが自宅に送られてきて、

最低6時間は自分で勉強し、

確認テストを提出するって方式に変わってるんです。


で、

昨日6時間以上研修を実施し、

確認テストも受けて、

郵送まで完了したんですけども、

この確認テスト。


まぁ、

分かり難い。。。


わたくしめ、

それなりにちゃんとテキスト読み込んだつもりですけど、

理解力の足りないわたくしには、

「これ解釈次第で、どっち書いても良くね??」みたいな問題も有り、

確認テストに受かったか自信ありません( ;∀;)


で、

たぶんですけど、

今まで宅建関連の研修を受けてきた経験上、

回答をくれないと思われるので、

受かっても、

受からなくても、

自分が間違ったのか、

正解していたのか、

復習すら出来ない可能性大です(´;ω;`)ウゥゥ


〇×問題の一例↓
--------------------------------
不動産に関して所有者等が抱える様々な悩みや問題に対して、これに対応し得る提案・処理能力を身につけることが重要であるが、このような業務に関して、媒介報酬以外の報酬を受領することは出来ない。
--------------------------------


ちなみに、

宅建業務と呼ばれる仕事において、

規定の媒介報酬を超えてお金を受け取るのは、

絶対NGです。


ただし、

宅建業務外で、

お客様同意の上で別業務の依頼を受けて、

別の対価を頂くことは可能なんですよね。


となると、

この問題、

「業務」って書いてあるのが、

「宅建業務のみ」を指すのか、

「宅建業務以外も含めて」と解釈して良いのかというのがポイントと思われます。







やっぱ解釈次第で、どっちにも見えるくない??


ちなみに、

私は「宅建業務以外も含めて」と解釈したので、

×にしました。


確認テスト、落ちてたら泣くなぁ( ;∀;)
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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