不動産屋さんの基本は足でｗｗｗ

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

贅沢になったもんです、「とどろき」です。


なんとわたくしめ、

３日に一回、

お風呂にバブを入れるようになりました(笑)


あ、３日に一回風呂入るじゃないですよ！
少なくとも２日に一回は入ってますからね！！！・・・・ん？


一回あたり３０円ちょっとの贅沢ですが、

実際に温まり方が違うって体感がありますし、

個人的に費用対効果が十二分に見合うと思います( ´艸｀)


ただ、

毎回使うには、

ちょいともったいない気がするｗｗｗのと、

使った時のありがたみが減る感じがするので、

３日に一回ぐらいがちょうど良いもんです☆



この子ら、冬場はお風呂入れませんけど、綺麗なまんまです☆


と、

毎日書いてますけど、

まじで家を出るのが買い物行くぐらいで、

ステイホームで奥さんと猫と過ごしてます(*･｀ω´･)ゞ


で、

本当に仕事して無いように見えるらしくｗｗｗ

ちょいと皆様に心配されてるようなので、

書いておきますと、

一応仕事してますからね☆


一例ですが、

最近は運動不足解消のために、

２.５キロ先にあるスーパーまでリュック背負って歩いて買い物行ってるんですけども、
無目的に走るのがしたくないもんで( ；∀；)

あえて遠回りして住宅地を通り、

空地・空家なんかを探してます(　´∀｀)bｸﾞｯ!


使ってない空地・空家の情報をまとめて、

所有者さんに手紙をお送りしようと思ってまして（笑）


まぁ、

多くの不動産屋さんもやってる手法ではあるんでしょうけど、

私の場合、

不特定多数に大量に出すというより、

私がもったいないなぁというか、

良い値段になりそうなのに放置されている不動産に対して、

一件一件ざっくり査定までして金額記載した手紙を送ろうかなと思ってます！


これが上手く行くか行かないかは、

実行してみないと分かりませんが、

上手く行かなければまた方法を変えて実行するだけですし、

上手く行けば繰り返せば良いですし、

とにもかくにも行動するってことが大切だと思ってますので、

実行していく予定ですヾ(o´∀｀o)ﾉ　ﾔｯﾀﾙﾃﾞｪ！

・

・

・

ん？ちょっと考えてみたら、
リュックを背負ったマスク姿のおっさんが、
住宅地をウロウロしてたら、
通報されるレベルで怪しい気がします(;^ω^)

kindle始めました☆

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

漫画読みに行きたーい、、、「とどろき」です。


12月に読みに行って以降、

先週あたりが漫画を読みに行くタイミングだったんですけど、

緊急事態宣言出てますし、

今のタイミングでネットカフェで漫画読んでて感染したら笑えないなぁ。。。と、

我慢してます|ω･`)ん？むしろ、笑えるのか？？


奥さん曰く「小学生並みに我慢が出来ないタイプ」なもんで、

漫画読みに行けないの超ツラいですね(´；ω；`)ｳｩｩ



ここに顔埋めるのも我慢できません(*´Д`)ﾊｧﾊｧ


漫画も本も紙で読む派なんですけど、

コロナ禍で出かけられず、

ブックオフでの立ち読みも出来ないってことで、

スマホで漫画を無料の範囲内でｗ楽しんでまして、

紙の本の方がまだまだ好きですが、

多少スマホやＰＣで読むことに対して慣れてきました( ´艸｀)便利は便利ですね☆


と、

私が多少慣れてきたちょうどのタイミングで、

うちの両親からＰＣで本を読めるようにして欲しいという依頼もあり、

お試しにAmazonのkindleってサービスをPCに入れてみましたが、

月額定額で読み放題を選んでみたところ、

これまた便利ですね(；ﾟДﾟ)


PCのアプリで読んでまして、

紙の本しか読んだことなかった私としてはびっくりなことに、

文字サイズも自由に設定できますし、

年配の方でも問題なく読めそうです☆


いかに自分が遅れているか、

技術って前向きにどんどん触ってないといけないなぁということを実感してるぐらいです(;^ω^)
それでもまだSNSはしたくないけどｗｗｗ


ってか、

意外に引きこもりの才能がありそうでして、

家から買い物以外一歩も外に出らず、

保有してる6000冊のお気に入りの漫画を読み、

スマホで漫画をちょいと立ち読みし、

PCの月額定額読み放題でビジネス本を読み、

たまにニンテンドーDSでゲームもしｗｗｗ

ふるさと納税ビールをたしなみつつ、

頂き物のお高いお肉を食べ、、、

・

・

・

と、

仕事をする暇がありませんね( ´艸｀)
じょ、冗談ですよ！奥さんに殺されそうです((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ


それにしましても、

ネットカフェに行けないのは残念ですが、

子供の頃まだ黒電話だった世代なもんで、

技術の進歩ってすごいなぁって感じますし、

自宅を楽しめる時代ってありがたいなぁとしみじみ思いますねヾ(o´∀｀o)ﾉ

転勤等が多い気がする。。。

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

早っ(；ﾟДﾟ)、「とどろき」です。


昨日、

シャンプー変えるのに飲み友達の美容師さんに教えてもらおうかなって書いてた件、

今度髪切りに行った時にでも聴こうと思ってたら、

ブログを見てくれているようで、

早速おススメのシャンプーを教えてもらいました☆


ありがたやーでございますヾ(o´∀｀o)ﾉ



Aさん、あざまーーーす☆


さてさて、

緊急事態宣言が出てから、

政府に家から出てないモデルケースで表彰されても良いんじゃないかってレベルで、

お客様予定もほぼ入れてませんし、

自宅からも買い物以外は出てないという生活をしているんですけども（笑）


ニュースを見てると、

あんまり人出減ってませんね。。。


一気に外出を減らして、

少しでも早く終息させる方向に進めた方が良い気がするんですけどねぇ。


と、

転勤等も減ってるのかと思いきや、

意外にわたくしめの周りでは、

増えてる印象でございます(;^ω^)


奈良→京都とか、

福岡→東京（コロナ増えてる12月に決まったとかｗｗｗ）とか、

スゴイのになると、

福岡→アメリカ（ロサンゼルスって言ってたかな？）とか、

ちょうど出世して異動する年齢ということなんでしょうかね？？


後、

年末から出張で中国行ってる友人も居るんですけど、
↑この時期に行くの？！ってなりました。。。

先週連絡した時には、

「隔離中で、監禁されてる」って言ってまして、

仕事終わっても帰国出来るのか心配です(;^ω^)


とりあえず、

ワクチン等が摂取出来て、

コロナが落ち着いたら、

皆と飲みに行きたいですし、

無事にコロナ禍を乗り越えたいものですね(*･｀ω´･)ゞ

外壁塗装の悪徳会社。。。

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

シャンプー変えようかな、「とどろき」です。


ハゲ防止頭の地肌に良いっていうシャンプーを10年近く使ってるんですけど、

最近リニューアルされまして。


電話注文の際に、

「成分がパワーアップしたのにお値段そのままです」って言われ、

へーお得だなぁと思いつつ、

最後に「ただ、若干、容量が減ってます」とも言われましたが、

届いたシャンプー。。。


元々が２７０ｍｌサイズだったのが、

２００ｍｌになってます(# ﾟДﾟ)ｼﾞｬｯｶﾝｯﾃ　ｱｰﾀ。。。


どれだけ成分アップしたかは知りませんが、

お値段そのままで容量減らすにしても、

一気に３割近く減らすのは酷いでしょう(´；ω；`)ｳｩｩ
普通、お客様が気付かない程度を、数回に分けて減らすもんでしょう(笑)


という訳で、

実質３０％の値上げということで、

納得も行きませんし、

美容師の飲み友達に新しいシャンプー教えてもらおうと思います☆



可愛さ、当社比３０％アップです☆


ありがたいことに、

家のことで困ったら「まずは、とどろきに」って感じで覚えて頂いているお陰で、

お客様から色んなご相談を受けるんですけど、

例年一回は受けるご相談。


訪問営業の外壁塗装屋さんから脅されたって話。


訪問営業している全ての会社さんが悪いわけじゃありませんけど、

悪質な会社もありますから、

腹立ちますよねぇ。。。


いや、

実際に外壁の状態が良くないってことはあり得るかもしれませんが、
念のため、近々確認に行きますけども。

今回、

訪問営業に脅されて不安になって連絡頂いたお客様宅、、、

4年前に外壁塗装しているお家なんです。


4年前に塗装しているお宅に飛び込みされ、

「屋根が一部浮いているようで、台風の時なんかに飛んで近隣に迷惑かけたら、損害賠償が発生しますよ」と言われたそうですが、

本当にク〇みたいな営業トークですね(# ﾟДﾟ)
〇の中は、ソでもズでもお好きな方を。私はソを使うことが多いかなｗｗｗ


以前書きましたけど、

自然災害を基にした被害は、

損害賠償しなくて良いんです！！


こんな嘘ついて、

お客様の不安を煽って、

契約を取ろうとは、

本当にク〇みたいな業者さんが居るモノです(;^ω^)
ブログ上は不適切と思い伏字にしてますけど、お客様への電話ではストレートにお伝えしましたｗｗｗ


という訳で、

お客様へは嘘ついて不安を煽る業者なので、

外壁はほぼ１００％問題ないからご安心頂くように、

そして念のため近々見に行くとお伝えし、

安心頂いたク〇みたいな業者さんの話でした。
〇の中は、、、以下略ｗｗｗ


あくまで個人的見解ですが、
飛び込み営業で、
不安を煽る営業スタイルの会社さんは、
信用しちゃダメですからね～( ´艸｀)

「しんけいたん」と団信

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

昨晩飲んだら、「とどろき」です。


あっさり1キロ近く増えましたｗｗｗ


禁酒する700グラム痩せる。

飲酒する1000グラム増える。


4日禁酒して3日飲めば、

バランス取れるってことですね( ´艸｀)



まぁ、毎日飲む気がしますけどｗｗｗ


さてさて、

無事に手続き出来ました新継短の融資の件。


融資そのものは無事に手続き出来たんですけども、

ちょっとというか、かなりムッとしてしまったのが、、、

銀行の担当者さんから、

「団信（私が死んだら返さなくて済む保険）掛けますか？」って言われ、

掛けられるなら掛けておくかってしたところ。。。


担当者さん、

そもそも団信に必要な「告知書」を準備しておられなかったんですよね。。。


---------------------------------------------
皆々様には、
もともと私としては必要としてない資金の上で、
銀行さんからの提案＆「出来れば年内に手続きをさせて頂きたい」って言われたので、
今回申し込みしたという前提で読んでいただきたいんですけども。
---------------------------------------------


と、

今回のしんけいたんの融資の手続きの流れをおさらいしておくと、

１２月１７日に融資の提案を受け、

申し込み必要資料（法人の印鑑証明等）を揃え、

１２月２４日に資料の提出。


で、

２４日のタイミングで、

団信の加入有無を問われ、

せっかくなら入りたいとお伝え。
↑ブログ上の流れは今ここ。


先方が団信の告知書を届けてくれたのが、

１２月２８日。


私が持っていけたのが、

銀行営業日最終の１２月３０日。

・

・

・

何と言いますか、

事前に団信の確認してくれてたら、、、とか、

２４日時点で団信の告知書を準備してくれてたら、、、とか、


先方が持ってくる手間、

私が持っていく手間、

まじでもったいない手間が発生しなかったのになぁ。。。と思っていたところ、


年明け。


担当者さん「融資OK出ました～。」

私「ありがとうございます」

担「あ、ただ、今回の商品には団信付けられませんでした」

・

・

・

私「ん？」

担「しんけいたんには、そもそも団信付けられなかったんです」

・

・

・

おまe、、、縺薙ｉ縺｣?√?縺悶￠繧薙↑繧茨ｼ?ｼ?ｼ?ｼ
はっ？！一瞬我を失ってしまいましたｗｗｗ


先方が持ってくる手間、

私が持っていく手間、

まじでもったいない手間どころか、

まじで無駄な手間が発生してました(# ﾟДﾟ)ゴルァ！！


しかも、

わたくしめ恥ずかしさを押さえ、

告知書に、

きちんとＡＧＡって記載して、

毛生え薬飲んでますって告知してたんです( ；∀；)


ブログで書いてるし、

別に隠して無いにしても、

告知書に記載するってのは別の恥ずかしさがあるのと、

絶対に見たはずの担当者も当たり前にその点に触れないですよね。


こっちからも、

わざわざ「告知書見たでしょ？ＡＧＡの薬飲んでるんですよねぇ。えへえへ(^ω^ ≡ ^ω^)」

なんて言う訳ありません(# ﾟДﾟ)


先方としては、

「あ、とどろきってＡＧＡの薬飲んでるんやぁ。。。知らんふりしてやろう」って思われたであろうことが、

悔しいぃぃぃぃーーーー( ；∀；)

・

・


・

こちらの担当者さん、

他にも複数逸話があるんですけど。


まだまだお世話になるので、

このぐらいで我慢しておこうと思います(# ﾟДﾟ)ﾌﾞﾂﾌﾞﾂﾌﾞﾂ

しんけいたん、OK出ました～

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

消えてなくなっちゃう、「とどろき」です。


さてさて、

３日ほどの休肝日を経まして、

わたくしの体重、

２．２キロ減りました(；ﾟДﾟ)


お酒を止めただけで、

一日700グラム減るとは。。。

・

・

・

体重が70キロってことから逆算すると、

お酒を飲まないと、

１００日で消え去っちゃうってことですよね|ω･`)チガウカ？



最近うちでお気に入りのポーズ☆


さてさて、

「12月の中旬に銀行さんに呼び出された話」で、

今のところ私としましては特段借りる必要はないけど、

銀行さんから融資受けませんか？って提案を受けて、

それなら貸してください～って件。

---------------------------------------------
新継続型短期保証（略称：新継短・しんけいたん）
↓↓
融資を受け、金利さえ払えば元金返済不要。

つまり、
手元に資金を大きく置いておくことが出来、
ふと資金が必要な時に好きに使える便利な融資方式。

ただし、
年に一回締めの審査が有り、
直近の決算内容が悪いと返済必要。
---------------------------------------------


無事に審査も通り、

昨日最終的な手続きも終わりまして、

無事に融資を受ける運びとなりました|ω･`)ﾒｯﾁｬ　ｼｬｯｷﾝ　ﾌｴﾃﾙ。。。


と、

ありがたい話ではあるモノの、

超ドキドキするのが。。。


うちの決算月12月なんですが、

この「しんけいたん」って商品・融資の期日に関する締め、

何故かを聞くの忘れてましたけどｗｗｗ

4月を基準にするらしく、、、


今回の融資がOKというのは一昨年の決算書による審査であり、

今度の4月に更新のための再審査が必要ということでして、、、


何が言いたいか、分かりますか？


無事に融資を受けた時に提出したのは、

バリバリ黒字の2期前の決算書。


今度の4月に提出予定なのは、

バリバリ赤字の去年の決算書。。。


更新取り消しになりましたらば、

当たり前ながら返さねばいけません(´；ω；`)ｳｩｩ


1月に融資受けて、

4月に返済ってなったら、

意味ないですよね(笑)


まぁ、

この融資を受けるための手続きについて、

ちょいと補足というか、

文句を書きたいので、

明日に続けますｗｗｗ

アル中じゃない！！・・・自称ですけど。

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

コメント感謝、「とどろき」です。


昨日の「ギャンブルに関する記事」に関して、

コメント頂いておりまして、

読んでいただくだけでも感謝なのに、

コメントまで頂けるなんて(´；ω；`)ｳｩｩ


ありがたや、ありがたやです☆



このひっくり返り無防備からの。。。


肉球に指をひっかけ、こう！


Ｔさんから頂いたコメント
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男気ジャンケンはギャンブルでは(笑)
賭けるものがお金ではなく男気ですが。

依存症は下記の啓発漫画見てからホントに怖い。
https://www.mhlw.go.jp/izonshou/izonsho_manga_v01.html

これ見て、俺はまだ大丈夫！とか言ったら危険信号かもですよ(笑)
---------------------------------------------


Ｔさんは私めの飲み友達（だいぶ先輩けどｗｗｗ）でして、

確かに以前は飲み代に関して、

勝った人が全部支払いするという男気じゃんけんしてました(笑)


ただ個人的な意見として、

男気じゃんけん、、、

結果として買った人が支払うという金銭が発生はするものの、


あくまで大切なのは結果の金銭じゃなく、

じゃんけんに参加することによって示す男気であり、

ギャンブルと違いますこと宣言しておきます(*･｀ω´･)ゞ


そういえば
10回ぐらいは男気じゃんけんやってて、
勝って支払ったことない気がしますｗｗｗ
さすがに奢って頂き過ぎで、
こっそり一回二回は支払った覚えはありますが(;^ω^)


で、

禁酒宣言に関しまして、

実は一昨日から2日連続で禁酒してますけど、

意外にどうも無い状態でして、

逆になんか怖いです(;^ω^)


そんなに仕事して無いお陰・・・もとい仕事して無いせいなのか、

直近の約80日間1日しか休肝日を取って無いという、

客観的にもアルコール中毒者だと思われるにも関わらず、

飲まないとイライラするのかと思いきや、

特段なんの不便もないぐらいです。。。


一応、

自分で自覚ないだけのよりヤバい奴かもって思ったもんで、、、

奥さんに「客観的にイライラしてるように見える？」って聞いてみても、

あの！わたくしに対してのみ辛口批評が大好きｗｗｗ奥さんからも、

「いや、別に」って面白くなさそうに言われてます( ´艸｀)沢尻風に。。。


という訳で、

わたくしめはアルコール中毒者じゃないと証明されたということで、

検証は昨日までとしまして、

今日は飲んで良いですかね？？

・

・

・

嘘ですからねｗｗｗ

Ｔさんが貼ってくれてたリンク先のアル中の漫画、
全部読んで恐ろしいなぁと思いましたし、

一応、宣言してた通りの三日間、
今日までは止めておこうと思います☆

ギャンブルはしないなぁ。。。

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

リズムが取り戻せないｗｗｗ、「とどろき」です。


年末年始に実施したステイホームという名の、

暴虐の限りを尽くした一人一日中お酒飲むｗｗｗという宴を過ごし、

完全に生活のリズムを崩してしまったものの、


なんとかペースを戻すべく、

数日昼間に事務所に行って仕事してたらば、


なんと、なんとの人生でもトップと言える大雪。。。


一応、

昼間っからお酒を飲むことだけはしなかったモノの、

一日漫画読んで、

夜になったら酒飲んでの3日間。。。


完璧に年始の抱負「仕事をする」が後回しになってます( ；∀；)ヤベー



大雪の日のベランダ、窓を開けたら、この子だけ出ました☆



ホカホカの肉球足跡(*´Д`)ﾊｧﾊｧ


と、

久しぶりに漫画で「カイジ」を読んでまして、

やっぱり超面白いと思うものの、

改めて、

わたくしめギャンブル絶対にしないなぁとも思いました(笑)

---------------------------------------------
「カイジ」福本伸行さんって方が書かれている、
藤原竜也さん主演で映画化されてる、
ギャンブル（賭博）の漫画！

まじで超面白いですよ☆
---------------------------------------------


と、

漫画を読みながら、

「ギャンブルってするべきじゃないなぁ」と思いつつ、

ふと気になって、

そう言えばギャンブルの定義ってなんだろうと調べていたところ、

しっくりこない定義もありましたけど、

いくつか私の考えるギャンブルにしっくりくる定義を見つけまして、

まず前提のベースとして、

「偶発的な事象に金品を賭け、リターンを得ようとすること」

更に深掘りするとしたら、

「更に価値のあるモノを得るという願望のもと、大切なモノを危険にさらすこと。」

あたりが腑に落ちました！


で、

未だにですけど、

たまに私のことをあまり知らない方から

「開業なんてよく思い切ったね」とか、

「独立なんてギャンブルだよ」みたいなこと言われるんですが、

カイジのくだりで書きました通り、

わたくしめ、

人生においてギャンブルほぼしたことありません(*･｀ω´･)ゞ


念のため、ほぼにしておきますｗｗｗ


というのも、

「開業」というのは思い切った行動だったかもしれませんが、

私はイチかバチかみたいな行動は一切しておらず、

やるべくしてやっているだけ。


その方には理解して頂けないにしても、

私なりの考えをベースにして、

結果が出るべくして、

粛々と行動をしているだけなので、

私にとってはギャンブルじゃないんですよね(;^ω^)


イメージとして書くと、

私が投資に利用できる資産を「10」持ってるとして、


10をかけて20を得る可能性が90％あるにしても、

残り10％で10が0になるというのは私にとってはギャンブルで、


10をかけて20を得る可能性が10％あり、

11から19を得る可能性が80％あり、

最悪のケースで損するにしても残りの10％で1前後失う。


最悪のケースで失うのは「1から2」、

通常であれば必ずプラスが出る。


この繰り返しを行い、

その最悪のケースが出る確率を下げていくってのは、

私にとっての商売・開業って考え方であり、


一発当てたら大きくて、

外したらゼロになるって考え方で仕事してませんもんね( ´艸｀)


と、

話が散らかってきたので、

簡単にまとめますと、

商売・開業は「今が辛いから」というような理由を基にイチかバチかで実施するギャンブルじゃなく、

自分の手札を理解し、

その手札を利用して、

一つ一つ成長するってことだと思います(*･｀ω´･)ゞ


と、

ギャンブル（賭博）漫画を読んで考えた話でしたｗｗｗ

・

・

・

ギャンブルの定義を調べてた時に、
ギャンブル依存症について書かれているページ。。。

アルコール依存症についても書かれてまして、

ふふーん、
言うても血液検査オールAやもんね～と軽い気持ちで居ますけども、

診断テストを実施したところ、
がっちり「アルコール依存症が疑われる飲酒」に該当してまして、、、
なんか心配になったので、
今日から3日ほど禁酒してみようと思います(´；ω；`)ｳｩｩ

昨年10月19日の健康診断後、
禁酒したのって1日しかないんです。。。

業者が違うと、倍違う？？

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

子供の心を失ってしまった、、、「とどろき」です。


本日、

大雪ですけども、

年末30日も少し雪が降ってましたよね。


年末に巣ごもり出来るように車で買い物に行った帰り、

見てしまったんです。。。


車に雪が積もっているのを見て、

狂喜乱舞している少年を。。。


まじで、

小躍りレベルじゃなく、

両手をバンザイの状態で上げ下げしながら、

1秒間に1回ぐらいの速度で回ってて、

正に狂喜乱舞というのがふさわしい狂気のダンス(；ﾟДﾟ)


結構いい歳のおっさんの割に、

精神年齢はかなり低めと噂ｗｗｗのわたくしめ、

雪が降ったことであれだけ喜べるとは、、、と、

少年の心を失ってしまったんだなぁと感じさせられた少年の話でした( ´艸｀)ｽｺﾞｶｯﾀ


奥さんの前で再現ダンスしたら、
バカうけしたので、少年に感謝です☆



まじで動画を撮りたかったぐらいです(笑)


今日も雪が凄いし、

出かけたくないしということで、

事務所に行かずに、

自宅で仕事しておりますけども、

改めまして業者さんによって査定って差が出ますよね～。。。


というのも、

飲み友達の友人が賃貸に出す用途で買ったマンション一室。


前提条件として、

そもそもマンション全体に事務所・店舗が多く入っているマンションで、

実際に購入したのも間取りが事務所用の部屋でして、

私が査定すると現状貸しで11万は超えるし、

リフォームの内容次第では14～15万では貸せそうだよ～ってお伝えしてましたところ、、、


ある業者さんの査定。

現状5～7万円ですって(；ﾟДﾟ)


えぇ？私が査定間違えたにしても、

倍違うってのは差額が大きすぎるでしょと思い、

資料を見せてもらったところ、

この業者さん、

事務所仕様の部屋なのに住居での査定をしてて、

比較対象にすべき参考データが全然違います(;^ω^)


まぁ、

もちろん私が間違っている可能性もありますし、

たまたま同一のマンションに入居している不動産業者さんを知ってたので、

そちらにも第三者的に査定の依頼を出したところ、

現状で11万円は超えるでしょとのこと(*･｀ω´･)ゞドヤァ
私が正しかったと声を大にして言いたいｗｗｗ


コロナ禍の時期・問題もあるので、

実際に11万円以上で入居が決まるかは不透明にしても、

同一マンションにて実際入居している不動産業者さんの査定額ということで、

どう考えてもこっちが適正でしょう(笑)


ちなみに、

この5万～7万円と査定した業者さんの担当者さん、

私も顔合わせして、

少し話はしてたんですけども、


若い方でしたがハキハキと話されてましたし、

対応も良かったし、

なんなら「このままこの会社さんに賃貸管理依頼したら」ってアドバイスしてたぐらいですが、

肝心の査定が違いすぎますよね( ﾉД`)ｶﾞｯｶﾘ・・・


皆々様にお伝えしたいのは、

どれだけ感じが良い担当者さんでも、

力量によって査定額が倍違うってことがありますので、

3社程度は相見積を取りましょうねってことですヾ(o´∀｀o)ﾉ

自営業のありがたさ。。。

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

完全に生活リズムが崩れてる、「とどろき」です。


もともと朝5時とか6時に起きる派なんですけども、

家から一歩も出らず、

時間の縛りなく目が覚めたら暴飲暴食するという、

夢のような正月ｗｗｗを過ごしたもんで、

ここ数日、

目が覚めるのが10時過ぎとかになってます(;^ω^)


普通に18時過ぎからご飯食べて、
22時ぐらいに寝てるんですけど(；ﾟДﾟ)



可愛い過ぎる(*´Д`)ﾊｧﾊｧ


と、

目覚めは遅くなっているものの、

最近はきちんと事務所に行くようにしています(=ﾟωﾟ)ﾉ


もともとお客様予定が入って無いと事務所に行かないって決めてたんですが、

どうしても自宅だとダラダラと仕事しちゃうってこともあり、

今年から事務所に行って事務作業するようにしてまして。。。


で、

事務所近くには月極駐車場を借りておらず、

徒歩3分ぐらいの所にある70分100円の激安コインパーキングを利用してるんですけども、

貧乏性のわたくしめ、

70分100円でも支払っていると思うと、

その倍数の時間枠内で仕事を終えようという気持ちになるんですよね( ´艸｀)


結果、

自宅でダラダラと7～8時間パソコンの前に座っていたのが、

大体3時間から4時間程度で仕事が終わるようになってます☆


通勤が片道10分かかることを踏まえても、

効率的には良い感じですね(*･｀ω´･)ゞ

・

・

・

と、

本日、

事務所行ってません。。。


だって、

こんなに雪が降る中、

出かけたくないんですもの(;^ω^)


とまぁ、

仕事とプライベートの境目がないというデメリットはあるモノの、

自営業のわたくしめ、

雨が降ったらお休みで～、

雪が降ってもお休みで～というハメハメハ大王スタイルｗｗｗで、

事務所に行くかどうかが自由ってのは、

ありがたいなぁと感じた大雪の本日でしたヾ(o´∀｀o)ﾉ

長崎市「蘭桂坊 (らんかいふぉん)」さん

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

昨日初ラーメン、「とどろき」です。


無性に塩ラーメンが食べたくなりまして、

以前紹介していた「千熊ラーメン」さんに行ってきました(=ﾟωﾟ)ﾉ


一応、

14時過ぎと時間を外して行きましたけど、

まだ3人ぐらいお客さんがいらっしゃったのと、

後からも2名ぐらい入ってこられてまして、

商売繁盛されているようで何よりです☆


塩ラーメンでも替え玉しちゃいましたがｗｗｗ
体重減らす宣言したし、
早速昨日は走ってきました！

が、
たった30分4キロ程度走っただけで、
土踏まずあたりが激痛でして、
すでに挫折しそうです(´；ω；`)ｳｩｩ


と、

食べ物流れで紹介したいのは、

長崎駅前にあります中華屋さん

「蘭桂坊 (らんかいふぉん)」さん


町の中華屋さんというより、

高級店って感じのお店ですが、

ランチはちゃんぽん880円、

半チャーハン450円ぐらいの少しお高めだけど、

お手頃と言えばお手頃に楽しめるお店！


↓ちゃんぽん880円也

エビ抜きにしてもらったので、ルックスは控えめｗｗｗ

↓半チャーハン450円也

え？食べ過ぎですか？？


さっき食べログさんの口コミを見たところ、

無化調って書いてありまして(；ﾟДﾟ)


馬鹿舌代表のわたくしめ、

化学調味料を使ってるか、

使ってないかなんて判別できませんけど(笑)


蘭桂坊 (らんかいふぉん)さんのちゃんぽん、

めっちゃ美味しいってことは分かりますヾ(o´∀｀o)ﾉ


少し塩気が強めには感じたものの、

とにかくスープが旨い！！


チャーハンも、

具材は卵に玉ねぎ（かな？）ぐらいのシンプルなのに、

卵多めで、

パラパラと仕上がり、

こちらも旨い！！


長崎に行く時は100％車で移動ということも有り、

なかなか長崎駅前あたりでご飯を食べるってことが無いんですが、

うちの奥さん（義母さんの実家が長崎）から美味しいって聞いて行ってみたところ、

大正解のお店でした(*･｀ω´･)ゞ


特に電車で長崎に行かれる方なんかには、

最初（もしくは最後）の一食におススメです☆


店舗プロフィール
名前　蘭桂坊 (らんかいふぉん)
住所　長崎県長崎市大黒町6-12

詳細を知りたい方は「食べログ」さんのページへどうぞ！


ちなみに、
この記事を書くためにさっき調べるまで、
蘭桂坊 (らんかいふぉん)さん
「らんけいぼう」って読んでたこと、
ここに告白しておきます(;^ω^)

プライベートの抱負。。。

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

ネタを探している自分が間違いなくどこかに居る、、、「とどろき」です。


コロナ禍において体重73キロと過去最大を計測したわたくしめ、

実は年末31日の体重は69キロ台と減ってたんです☆


で、

31日から3日の4日間、

普段毎日計っている体重を計らないと決意しｗｗｗ

ステイホームを体現するためという名目のもと、

（年賀状取りに出る以外）家から一歩も出らず、

昼間からビールを飲み、

ふるさと納税でもらったイクラをたっぷり白米に乗せて食べ、

酔っ払って寝ては夜中の0時に起き、

日本酒を飲み、

お雑煮を作っては食べ、

物足りなくてお雑煮をお代わりしては食べ、

・

・

・

と、

暴虐の限りを尽くして過ごしてまして(笑)


さてさて、

どのくらい体重増えたかなワクワクビクビクと4日の朝に体重を計ったところ、

1.8キロしか増えてませんでした(；ﾟДﾟ)ｱﾚｯ？



心のどっかで、5キロぐらい太ってたらネタになるのになぁと思ってる自分が居ましたｗｗｗ

・

・

・

ん？
5キロぐらい増えてるかなぁと期待してたから、
いまいちだなと思いましたが、
4日で2キロ近くってそこそこ太ったのか(;^ω^)


と、

コロナ禍で過去最大73キロぐらいになったものの、

最近は70キロ前後をふらふらとしているわたくしめ、

自分の体重についてふふーんと考えながら、

開業したての7年前ぐらいのブログを見てましたらば、

開業した年のわたくしめ、

体重63キロだったんですって(；ﾟДﾟ)ｳ､ｳｿﾃﾞｼｮｯ。。。


一応、

自分でも太ったなぁとは思ってたものの、

健康診断でもメタボ判定されていませんし、

自宅の体重計で内臓脂肪量20段階のうち正常の範囲内5～10の7ですし、

何より奥さんから「そのお腹も嫌いじゃないよ。」と甘やかされてましたし、

ま、問題ないでしょ。と、

改革の意識が無かったんですけども。。。


たった7年で、

うちの猫1.5匹分の脂肪が肉体についたと思うと、

だいぶヤバいですね(´；ω；`)ｳｩｩ


という訳で、

仕事面での抱負「仕事をする」とは別に、
↑自分で書いて思ったけど、これを抱負にするとはやべー奴やなｗｗｗ

プライベートでの抱負。

開業時の体重63キロに戻す！としまして、

まじで運動しようと思います(*･｀ω´･)ゞ

2021年 あけましておめでとうございます

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

すっかりとあけましたね、「とどろき」です。


新年あけまして早4日ということで、
本年もアッという間に過ぎるんでしょうけども、

新年あけましておめでとうございます

昨年中は大変お世話になりました
本年ももっともっとお世話になる気満々ですので
よろしくお願いいたします

という訳で例年通り、
新年最初のブログ更新ということで、
抱負を書かせて頂きます。



本年の最初の一枚は、私のお腹の上からｗｗｗ


ちなみに、足元にちゃんと他の2匹も居ます☆


さてさて、

昨年の反省を活かしまして、

本年は「仕事をする」で行こうと思います(笑)

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・

・

え？
普通宣言する必要なくて、当り前のことなんですか(；ﾟДﾟ)ｳｿｯ？！


というのも、

昨年の初赤字にて、

法人のバランスシートにて資産がすごく減ったから( ；∀；)


法人の資産って、

きっちり税金納めて初めて増えるモノなんですが、

今月で法人丸3年になるんですけども、

1期目2期目にて税金を納めてようやっと溜まってた繰越金が、

3期目の昨年、一発でパーでございます(´；ω；`)ｳｩｩ


という訳で、

今年の抱負「仕事をする」ってのは、

きちんと税金を納めて貯めてたものが、

不測の事態が発生した際に吹き飛ぶんだなぁと実感しましたし、

これからも不測の事態って起きるでしょうから、

きちんと反省して仕事しようって話ですねｗｗｗ


うちのお仕事は、

今までお取引をしたお客様から新しいお客様をご紹介頂くスタイルで、

なんとか丸7年近くやってきてまして、

これは本当にほんっとうに感謝をしていますが、

紹介って基本受け身なんですよね。。。


という訳で、

あくまでうちのメインは紹介のお客様という軸はブラさずに、

私の方から動ける・能動的な仕事を増やそうと思っています(*･｀ω´･)ゞ


具体的に何をするかと言いますと、

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・

もちろん！

まだ何も考えてませんヾ(o´∀｀o)ﾉ


こちらから動きかける仕事増やすと言っても、

売却査定サイトに登録しようとは思いませんし、

建売のオープンハウスをするのが私に向いているとは思えませんｗｗｗ


という訳で、

今までの自分の経験を踏まえ、

どんな引き出しが自分にあるのかを整理し、

新しい取り組み・仕事を生み出すとともに、


今年一年も、

奥さん、猫達、家族、飲み友達、お客様と、

楽しく過ごさせて頂こうと思います( ´艸｀)


皆様とのご縁に感謝！
本年もよろしくお願いいたします