太宰府市宰府5丁目 中古戸建 紹介☆
初めての方は初めまして。
二度目の人は二度目まして。
三度目以上の方は、こんにちは！
いつぶりか確認したら、、、「とどろき」です。
物件紹介をブログでするの２年ぶりでした(笑)
我ながら本当に不動産屋さんなのか、
怪しいですね( ´艸｀)ｴﾍﾍﾍﾍ
という訳で、
本日はお客様から売却の依頼を受けた物件紹介です♪
場所は西鉄太宰府線「太宰府駅」から約９００ｍちょっと、
あの辺りに多い坂の上ではなく、
平地にあります中古戸建！
昭和５５年建築なので築４１年ですけども、
２０１０年にキッチンやトイレ、居室のリフォーム済みで、
丁寧に使われていたことも有り、
まだまだ綺麗な状態です(*･｀ω´･)ゞ
まぁ、
わたくしめが綺麗と言っても、
セールストーク交じりでしょって疑われるでしょうしｗｗｗ、
百聞は一見に如かずということで、
間取り図含め、
写真をどどーんと１７枚↓↓
↓間取り図です
一部屋ずつに余裕がある造りで、収納も多めです☆
※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。
↓外観①
日当たりの良い平地に建ってます☆
↓外観②
玄関も一度交換済みです♪
↓玄関
趣ある靴箱と、写真には一部しか写っていませんが、足元は今では珍しい一枚板の式台です！
↓キッチンカウンター側から見たリビング
北側ですが、窓も多く明るいです☆
↓逆サイドからのリビング
やはり明るくて広いですね♪
↓リビングドア
居室や洗面所のドアはリフォーム済みですが、
ここは趣を優先に元々のドアを利用しています！
↓キッチン①
２０１０年に交換済み、丁寧に使われています☆
↓キッチン②
ガス台は別に設置されているので、広く使えます♪
↓洗面台
こちらも２０１０年に交換済み、丁寧に使われているのが分かりますね☆
↓お風呂
こちらは未リフォームですが、明るくて広いです！
↓トイレのドア
上記しましたが、居室のドアは交換している箇所が多い上で、
こちらは雰囲気優先で残されてます♪
↓トイレ
２０１０年にリフォーム済み、便座保温機能付きです☆
↓和室①
和室入り口から。広縁が良い感じですね♪
↓和室②
広縁側から。広縁＋８畳＋床の間があり、広いです！
↓二階洋室
日当たり良く、明るいお部屋です☆
↓二階、別の洋室
あえてドアを撮りました。このように居室や洗面所のドアは交換済みの箇所が多いです♪
物件価格は成約済み万円で、
物件価格のみを住宅ローン組んだとして、
月の支払い成約済み円！
地方銀行、期間35年、金利0.975％で計算。
この価格ならば、
こだわり箇所は追加でリフォーム予算取りやすいでしょうし、
新築には出せない趣を活かすリフォームするのも楽しそうですヾ(o´∀｀o)ﾉ
問い合わせはお気軽に
todoroki@meguru2.jp
もしくは
070-5411-5284まで！
固定電話092-558-5584でも良いですが、
１００％転送しているので、
携帯に直接お電話頂ければと思います☆
物件概要
種別 中古戸建
住所 太宰府市宰府5丁目10-9
交通 西鉄太宰府線「太宰府」駅 徒歩12分（約900ｍ）
価格 成約済み
建物面積 110.53㎡
建築年 昭和55年11月
状態 空室
構造 木造2階建て
用途地域 一種住居
地目 宅地
現状 宅地
土地面積 135.20㎡（私道含まず）
接道 私道 南西側約2.1ｍ 間口約11ｍ
私道部分 54.55㎡（持分3分の1）
建ぺい・容積率 60％・200％
権利 所有権
取引態様 仲介
二度目の人は二度目まして。
三度目以上の方は、こんにちは！
いつぶりか確認したら、、、「とどろき」です。
物件紹介をブログでするの２年ぶりでした(笑)
我ながら本当に不動産屋さんなのか、
怪しいですね( ´艸｀)ｴﾍﾍﾍﾍ
という訳で、
本日はお客様から売却の依頼を受けた物件紹介です♪
場所は西鉄太宰府線「太宰府駅」から約９００ｍちょっと、
あの辺りに多い坂の上ではなく、
平地にあります中古戸建！
昭和５５年建築なので築４１年ですけども、
２０１０年にキッチンやトイレ、居室のリフォーム済みで、
丁寧に使われていたことも有り、
まだまだ綺麗な状態です(*･｀ω´･)ゞ
まぁ、
わたくしめが綺麗と言っても、
セールストーク交じりでしょって疑われるでしょうしｗｗｗ、
百聞は一見に如かずということで、
間取り図含め、
写真をどどーんと１７枚↓↓
↓間取り図です
一部屋ずつに余裕がある造りで、収納も多めです☆
※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。
↓外観①
日当たりの良い平地に建ってます☆
↓外観②
玄関も一度交換済みです♪
↓玄関
趣ある靴箱と、写真には一部しか写っていませんが、足元は今では珍しい一枚板の式台です！
↓キッチンカウンター側から見たリビング
北側ですが、窓も多く明るいです☆
↓逆サイドからのリビング
やはり明るくて広いですね♪
↓リビングドア
居室や洗面所のドアはリフォーム済みですが、
ここは趣を優先に元々のドアを利用しています！
↓キッチン①
２０１０年に交換済み、丁寧に使われています☆
↓キッチン②
ガス台は別に設置されているので、広く使えます♪
↓洗面台
こちらも２０１０年に交換済み、丁寧に使われているのが分かりますね☆
↓お風呂
こちらは未リフォームですが、明るくて広いです！
↓トイレのドア
上記しましたが、居室のドアは交換している箇所が多い上で、
こちらは雰囲気優先で残されてます♪
↓トイレ
２０１０年にリフォーム済み、便座保温機能付きです☆
↓和室①
和室入り口から。広縁が良い感じですね♪
↓和室②
広縁側から。広縁＋８畳＋床の間があり、広いです！
↓二階洋室
日当たり良く、明るいお部屋です☆
↓二階、別の洋室
あえてドアを撮りました。このように居室や洗面所のドアは交換済みの箇所が多いです♪
物件価格は成約済み万円で、
物件価格のみを住宅ローン組んだとして、
月の支払い成約済み円！
地方銀行、期間35年、金利0.975％で計算。
この価格ならば、
こだわり箇所は追加でリフォーム予算取りやすいでしょうし、
新築には出せない趣を活かすリフォームするのも楽しそうですヾ(o´∀｀o)ﾉ
問い合わせはお気軽に
todoroki@meguru2.jp
もしくは
070-5411-5284まで！
固定電話092-558-5584でも良いですが、
１００％転送しているので、
携帯に直接お電話頂ければと思います☆
物件概要
種別 中古戸建
住所 太宰府市宰府5丁目10-9
交通 西鉄太宰府線「太宰府」駅 徒歩12分（約900ｍ）
価格 成約済み
建物面積 110.53㎡
建築年 昭和55年11月
状態 空室
構造 木造2階建て
用途地域 一種住居
地目 宅地
現状 宅地
土地面積 135.20㎡（私道含まず）
接道 私道 南西側約2.1ｍ 間口約11ｍ
私道部分 54.55㎡（持分3分の1）
建ぺい・容積率 60％・200％
権利 所有権
取引態様 仲介
