裁判になりそう((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

落ち着いたと思いきや、「とどろき」です。


わたくしめの購入した雨漏り物件、、、

超絶揉めてます(´；ω；`)ｳｩｩ


と言いますのも、

申込時に、

建物に問題が有ったら、後から責任持ってくださいね、２０００万円。
ｏｒ
建物に問題が有っても、文句言いません、１９００万円。

※金額は適当です。


と、

二パターン提示させて頂き、

売主のおじいちゃんから「この建物はしっかりしとるから、ガハハハハ！」と言われ、

「建物に問題ある訳ないから、後から責任持つもんね！だから２０００万円！」って感じで、

契約締結してたんですけども、、、


いざ引き渡し受けてみたら、

当たり前にアスベストは出るし、

複数個所腐ってるしｗｗｗ、

「雨漏りも全体的にしてますよ」って全て？！の入居者さんから言われるし、

こりゃ金かかるぞ、、、って状態だったんです( ﾉД`)ｼｸｼｸ…


再掲載含め全然違う箇所の写真３枚。。。

屋根裏、全体的に腐ってるんですけど、特にひどい箇所。。。



前面側の柱、、、解体したら完全に水ぐされしてました。。。



２階と１階の間。。。


特に最後の写真、、、

屋根から雨漏りで腐れるならまだしも、

３階建ての建物で２階と１階の間の床が腐ってるって、

あり得ないでしょ(-_-;)


で、

わたくしめ、

せっかくのご縁を頂いたし、

揉めたくないし、

売主のおじいちゃんに嫌な気持ちにさせたくないし、

と、

「実際にかかる費用の半分で良いからお支払いください。」
↑これ自体も、お世話になってる業者さんに安くしてもらってんの！

とお伝えしたところ、

「そんな契約はしてない、支払わない」の一点張り( ﾉД`)ｼｸｼｸ…


一応弁護士さんに相談したら、

わたくしめの認識で間違ってなくて、

法的に争ったら、

問題なく「全額請求できる」ようなんです。


その旨もお伝えしても、

「支払う気はない」とのこと|ω･`)１回目は同席したけど、２回目以降は仲介業者さんが対応して頂いてます！業者さんには感謝！！


という訳で、

近日中に内容証明的なの送って、

これでも払って頂けない場合、

まじで裁判するしかなさそうです。


裁判にすると、

再度設置が必要になる足場代とか含め、

１．５倍から２倍近い請求になるので、

裁判費用を踏まえても、

今請求している半額を払った方が、

圧倒的に安いはずなんですけどねぇ(;^ω^)

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まぁ、

わたくしめ、

不動産業界に入って一度も裁判してないので、

お客様の案件じゃなくて、

わたくしめの案件で裁判するって良い経験な気もしますね( ´艸｀)まぁ、どうせやるなら前向きにですｗｗｗ