うまくいかないということは、知恵を絞るチャンスということ！

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

ありがたいことに、「とどろき」です。


長崎の三軒長屋、

もう一部屋入居が決まりまして、

満室までもう一歩ですね♪



奥さんの脇は満室のようですｗｗｗ

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と、

わたくしめ、

前向き感を出しておりますけども、

つまりは繁忙期シーズンに全部屋決まらなかったということ( ﾉД`)ｼｸｼｸ…


＝「しばらく空き部屋のまんま」の可能性大な訳ですから、

正直、

何かしらテコ入れを考えねばです。


もともと、

３万円で入居が決まれば良いなと想定してて、

地元の不動産業者さんに見て頂いたら、

「４万でイケると思います」と言って頂き、

わたくしめ「うっひょーラッキー！！」って、調子に乗ってましたけども、、、


昨年の９月ぐらいから募集をかけ、全然申し込み無く、

１１月に家賃を下げずに初期費用０プランに変更して、決まらず、

先々月家賃を３．５万円に下げ、全くｗｗｗ決まらず、

結局、今月３万円に下げて、一部屋は入居決まったモノの、

最終一部屋が決まり切らず(´；ω；`)ｳｩｩ


いやぁ、

最終的に方針を決めたのは自分なので、

何の文句もありませんが、、、


４万円って言われたのに踊らされずに、

最初から３万円で出してたら良かったです( ´艸｀)エヘヘヘヘ


４万円と言われて「ラッキー♪」って調子に乗ってましたけど、実際決まったの想定通りの３万円なので、別にラッキーじゃありませんでしたwww


ってか、

募集に関しては一社さんでお願いしてますけども、

客付け強い業者さんに依頼して、

半年お任せして決まらないってのは、

そもそも物件に競争力が無いということでしょうから、

なぁんか考えないといけないということ。


ちなみに決まり切らず残ったのは、

ラブホ仕様のシャワーブースが付いたお部屋。。。


ん～、

元のお風呂がボロボロだったので、

面白いかなぁとシャワーブース付けてみたんですけど、

やっぱ決まりにくい感じという印象です。


物件力を上げる施策を取るか、

募集のチャンネルを増やすか、


想定通りいかない＝わたくしめの経験が足りない、

＝大家業として成長する機会な訳ですから、

このまま放置せずに、

色々と考えようと思います(*･｀ω´･)ゞ