ソシアルビル欲しい。。。

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

驚くほど時間がない、「とどろき」です。


契約が終わって決済調整中を除き、

立退きの話がまとまった入居者さんとの立ち合い調整、

新規仕入れ案件関連の作業(銀行相談やそれに伴う樹木撤去)、

売買取引後の賃貸契約の準備に伴う解体業者さんとのやり取り、

で、

やり取りする度に何かしら作業が増えており、

泣きそうです( ノД`)シクシク…


一例としては、

珍しくお客様手配の解体業者さんだったんですけど、

忙しくて対応できないから弊社にてアスベスト検査実施してwwwとの依頼で仕事が増えたりしています(;^ω^)今まで解体業者さんにしてもらったことしかないんですけど。。。


他には、

立退きの話をまとめた話、

荷物は残して所有権移転放棄ということで話がまとまっており、

入居者さんもお金になる物があるとしてもそのまま放棄していくと言われたモノのの、

入居者さんがマジで超良い人ということもあり、

厨房機器の買取業者さんを探して手配までしてあげようとか、

自分で自分の作業を増やしております(;^ω^)アセアセ


231206.jpg
おかしい。。。作業したら、しなくちゃいけないことは減るはずなのに、、、増えてる(´;ω;`)ウゥゥ


と、

自分が原因のこともありますが、

作業が増えてて、

まじで泣きそうなんですけども、

このタイミングでソシアルビルが欲しくなりました(ノ≧ڡ≦)テヘペロ
雑居ビルとも言いますが、ソシアルビル=飲み屋(スナック等々)さんが入ってるビルのこと。


とりあえず、

買うとしたら現金で買うつもり(=つまりその程度の規模感の不動産)ではいるモノの、

わたくしめが欲しいという訳ですから、

かんなり手間がかかるというか、

面倒くさそうなニオイがプンプンします(笑)


ただまぁ、

融資を受けない前提であっても、

ソシアルビルを保有すると、

銀行さんからの評価が悪くなると聞いたところあるので、

実際に行動に移すかは、

銀行さんに聞いてからにしますけども、

まぁ欲しいモノは欲しいんですよね~( ´艸`)


とりあえず、

銀行の担当者さんに連絡して、

聞いてみて、

問題なさそうだったら進めてみましょうかね~(=゚ω゚)ノ







こうやって、自分で自分の首を絞めておりますヾ(o´∀`o)ノ
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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