時価と新価について。

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

夏に向けて、 「とどろき」です。


普段は定休日無しでバリバリ仕事していますが、

それもこれも、

恒例の保育園児や小中学生とキャンプ行ってくるため!


したいことをするためにも、

夏本番に向けて仕事せねばですね☆


IMG_6654.jpg
と言いつつ、お客様アポが無い日は猫と漫画三昧です☆
後、漫画読んでる時、めっちゃ真剣ってことを初めて知りました(;^ω^)



という訳で、

今日はお客様予定は無いものの、

すべき仕事が溜まってるので、

手短にまとめます!


投資系のお客様から相談を受けた、

火災保険の新価と時価の話!!


日本では建物の価値というのは年数が経てば経つほど、

価値が下がるという試算をされます。


新築時は1500万円の価値があったけど、

10年経つと1000万円の価値になっちゃうってことですね。


価値が減るペースは、

木造や鉄骨等々、

建物の構造によって違いますが、

どの構造でも価値が下がる計算ってことは一緒です。


で、

時価というのは、

日本で言うところ、

建物は値が下がるという前提に合わせ、

新築時の評価は関係なく、

今!この瞬間での価値での評価するってことです。


これに対し、

新価(再調達原価とも言う)というのは、

何年経とうが、

新築時での価値で評価するってことなんです。







軽く書くつもりが、

書きたいことが頭の中に出てきたので、

連休明けに続けます!
関連記事

コメントの投稿

非公開コメント

↓過去記事検索はこちら↓
プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

初めての方は
企業概要・理念
自己紹介
仕事内容
行動指針
ロゴの話

会社ホームページ

ぜひ一度見て下さい!

カテゴリ
最新記事
月別アーカイブ
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR