予定変更も視野に入れて。。。

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

なぁにぃ?!、 「とどろき」です。


「アパート買えると良いなぁ」
「本当に3割出さなきゃなの?!」

と、

リアルタイムで進めている、

アパート購入計画ですが、

大幅に予定変更になる可能性が出てきました( ;∀;)


DSC_0109.jpg
寒くなってきたのか、人の上によく乗ってきます(笑)


最近はアパート等を購入の場合、

当たり前に3割頭金を入れないといけないって言われていますし、

つい先日の記事で書いていた通り、

投資系の融資が厳しくなっているのは承知していたんです。。。


その上で、

なんで今回の話を進めていたかと言いますと、

お付き合いのある銀行さんから、

「とどろきさんなら1割出しぐらいで、プロパー通しますよ!」と言って頂いてまして、

「うっひょー、これで通ったら超自慢できるじゃん!」って

待ってたんですけど、

普通にそんな条件で通りませんでした( ;∀;)


誤解の無いよう補足しますが、

融資が希望通り行かないってのは、

私の信用が足りないってことで、

銀行の担当者さんを責める気は

全くありません!!


が、

その程度の回答なら、

2週間もあれば分かったでしょうに、

楽勝ですって感じで何度も言われ、

1か月以上待たされての回答。。。


期待しちゃってた分、

落差が激しいです( ノД`)


今からバタバタ、

その他の手を打たねばですね!


ん~、

昔書いた記事、

「事業開始の融資について」で、

まったく同じようなことがありましたが、

私自身、

予備の手を打っていなかったことに、

まだまだ自分の甘さを感じます。


とりあえず、

業者にあるまじき融資特約は付けてもらっていますので、

購入の契約自体を白紙で解約が出来ますが、

紹介者の方とのご縁、

また、

私の信用ってものが無くなっちゃいます。


紹介がメインで飯を食っている身として、

信用を失うってのは、

金銭以上の損失が発生するということです。。。


他の金融機関に持ち込みつつ、

希望通りの融資が組めない場合も想定し、

アパート転売も、

計画せねばです!


今の契約を解約するのは簡単でも、

それをやっちゃうと二度と情報を頂けなくなるでしょうし、

今回は転売の利益云々じゃなく、

あいつは約束を守る奴って信用、

メンツのために動くってことです(# ゚Д゚)ヤッタルデェ







ちなみに、

ブログ見ている皆様の中で、

利回り12%程度、

JR大野城駅約1.3キロ、

西鉄下大利駅約1.3キロ、

もともと私が所有前提の

アパート興味ある人いらっしゃいますかね(笑)


上記の利回り条件なら、

金銭的利益は出ないですが、

損失も出ないので、

ご興味ある方はお声掛け頂ければと|ω・`)半分は本気で書いてます☆


もちろん、

私が希望の融資組めたら、

保有するので売り出さない点、

ご了承いただく必要がありますけど( ´艸`)
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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