住宅ローン控除について!

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

危なっ?!、「とどろき」です。


ようやっと、

剃った部分も多少髪の毛が生えては来ているモノの、

剃ってない側と比べて、

まだまだモミアゲ部分、

圧倒的に地肌が見えまくりなんです(笑)


で、

毎朝?!危険を感じるのが、

髭を剃っている時。。。


というのも、

左側(モミアゲある方)は、

モミアゲ目安で髭剃れば良いんですけど、

右側(最近顔書いた方www)は、

本来のモミアゲ部分に「無精ひげみたいな髪の毛しかない」ので、、、


ついつい髭を剃る感覚で、

上の方までザッと剃りそうになっちゃうんです( ;∀;)回復が遅れちゃう。。。


200217.jpg
うちの奥様の腕枕を楽しまれてます☆


手続きの時期になりましたし、

住宅ローン減税に関して書いておきます。


細かい制度の内容は別のサイトで見ていただくことにして、

具体的な手続き内容と

住宅ローン減税のイメージをつかめるかなって内容です☆



住宅ローン減税とは、

家を買った人に対して「少しだけ税金のキャッシュバックしてやりまっしょい。」っていう制度で、

築年数や広さの条件を満たせば、

自身が払っている所得税、住民税からお金を返してくれる制度です。
この辺りはどこにでも書いてあるので、知りたい人はググって下さい。


10年間(もしくは13年)キャッシュバックがあり、

サラリーマンの方は家を買った初年度に手続き(確定申告)に行く必要がありますが、

2年目以降は税務署から送ってきた9枚(同12枚)つづりの用紙を1枚ずつ会社に提出すれば、

年末調整で会社がやってくれます。



また、

年末時点で借りている住宅ローンの金額の1%を上限か、
1,000万円なら10万円ってこと。

あなたが払っている所得税分を上限としてキャッシュバックされますが、
ご自身が払っている所得税額は、源泉徴収票の一番右の欄に書いています。


例えば年末残高が1,000万円あって10万円返ってくる枠があるけど、

所得税を年間7万円しか払ってない場合、

自動的にその差額である住民税が3万円ほど、来年度の支払いから控除されます。
(これはキャッシュバックじゃなく、支払いが減ります。)


この住民税は初回の確定申告をしてたら、

追加で特に手続しなくても減税されますので、

ご安心ください☆



で、

具体的な手続き方法なんですが、

手続きに持って行くものは

1、源泉徴収票

2、借入金残高証明書

3、売買契約書(写)

4、土地・建物の登記簿謄本

5、住民票

6、還付を受けるための銀行通帳



一つ一つ補足すると、


1は会社から

2は年末ぐらいに銀行から送ってくる分、

3は契約した時の書類一式まとめてある中にあるはずで、
〇コピーを提出する必要があるので、準備して行って下さい。
コピーしていくページは・・・契約書って不動産業者によって違うので断言しませんが、
・物件のことが書いてあるページ、
・あなたと売主と業者のサインがあるページ
・条文と特約が書いてあるページまで持って行けば十分だったはずです。
設備表・物件状況概要書・誓約書なんかは不要です。

4は司法書士から権利証を送ってきた時に同時に送ってきているはず、
(手元にない場合も、法務局に行けば、簡単に取得できます。)
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筑紫法務局
http://houmukyoku.moj.go.jp/fukuoka/table/shikyokutou/all/tikusi.html
↑結構詳しく場所がかかれていますので、こちらを参照下さい。↑

筑紫税務署or筑紫野イオンに行く途中に寄れます。
取得に必要なのは、「お金(600円ぐらい)」と「不動産の番号が分かる物」です。

不動産の番号が分かる物は
「権利証」もしくは「売買契約書」があれば、大丈夫です。

なかなか行くところではないので緊張するかもしれませんが、
イメージは住民票を取得する感じで、簡単に登記簿謄本は取れますし、
窓口の人に聞けば親切に教えてくれますよ!
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5は市役所で取得です。

6は、先方から振込先が分かれば良いので、口座番号だけでも大丈夫です。



2月16日前後までは地域の税務署で手続きできますが、

今の時期であれば、

地域の指定された確定申告の会場で手続きする必要があります。



春日・大野城・那珂川は
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2月17日から
イオンモール筑紫野にて特設会場 

所在地
福岡県筑紫野市立明寺434−1
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最後に書いておきますが、

実は別に今の時期に行かなくても、

3年間は振返って還付は受けれますので、

今年の確定申告に間に合わなくて、

4月以降に税務署に直接行っても良いみたいです。


3月中に行けなかった人は、

地域の税務署に直接問合せしてみてください。


ではでは、

不明点がありましたらば、

掲示板・メールなんかでご連絡頂ければと思いますヾ(o´∀`o)ノ
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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