１万円の土地の売買。。。改め、９，９９９円の土地ｗｗｗ

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

久しぶりに人と会ったｗｗｗ、「とどろき」です。


スーパーに行く以外で久しぶりに人と会いました☆


えぇ、

先日書いた１万円で売買予定の土地の件でですね( ´艸｀)



家に居ると、大体寄り添われます☆


今日は朝からバタバタで、

ブログ更新が遅くなった理由、、、


１万円の土地の売買で、

銀行さんで場所を借りる訳にいかず、

うちの事務所の提供と、

売買契約書の作成までして差し上げたんですけど、

今日の朝９時時点で、

契約書作ってなかったから(;^ω^)


まぁ、

売主さんと買主さんが直接売買する訳ですから、

基本的に売主さんなりが契約書準備すべきなんですけど、

何と言いますか、

売主さんがすんごい良い人なのと、

関わった手前、

自分で作ってくださいとは言いにくく。。。


で、

せっかくなので、

不動産屋さんが関わらない場合の契約の流れについて、

ちょいと書いておきます。


売主さん・買主さんが取引条件・内容について合意
↓
どちらかが売買契約書を準備（今回は私が準備）
↓
適当な場所で売買契約の締結（今回はうちの事務所）
↓
売買代金のやり取り（上の契約締結と同時可）
↓
法務局にて所有者変更手続き（今回は司法書士さんに依頼）

ってな感じです！


不動産屋さんが関わらないので、

基本的には銀行融資は受けられないでしょうし、

本当に超簡単に手続き終わるものですね(*･｀ω´･)ゞ


当たり前に今回１円足りとも頂いてませんが、

新しい事業の長崎の空き家関連、

もう少しでホームページ出来そうですし、

そちらの練習って感じで、

良い体験でした☆


あ、

今回のお取り引き、

１万円の土地の売買で話がまとまっていたんですけど、

１万円以上の契約だと印紙（２００円×２枚）が必要と判明し、

印紙を貼らなくて良いギリギリ、

実際は９，９９９円でフィニッシュですｗｗｗ