事務所の給湯器使うってのは、どうでしょう？？

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

自分の所有物件の設備を把握してない、「とどろき」です。


大野城の瓦田ってところに、

建築基準法上の道路に接して無い、

ザ・未接道ｗｗｗの戸建を所有してるんですけども、
ややこしい物件好きの変な奴という自覚はありますｗ

ありがたいことに購入時から入居者さんが入っておりまして、

中を見たことないんですよね～。



布団から顔出しして、寝てました☆


偉そうに賃貸業を語っているくせに、

実は現時点で貸してるのは、

この一戸のみという弱小も弱小の大家であるわたくしめ、

一戸しか持ってないのに、

ちょいちょいネタが発生します( ﾉД`)ｼｸｼｸ…


貸してるのは、

築５０年を楽勝で越えてるとは言え、

１００㎡ぐらいの平屋、

大野城の瓦田という駅近一等地を格安５万円で貸してまして。


こちらの平屋、

屋根に太陽温熱が載ってることは知ってたんですけど、

給湯関係を把握することなく購入してたんですよね。


で、

つい先日、

屋根の温熱機から水漏れがするとの連絡が( ；∀；)管理会社さんからの電話に出るのが怖いｗｗｗ


業者さんに診てもらったところ、

配管に穴が開いてるし、

部品そのものも古すぎて補修が難しいとのこと。


と、

ここからが設備の話なんですけども、

管理会社さん「キッチンは個別給湯器、お風呂はバランス釜、太陽温熱はシャワーにつながってて、、、、」

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え？全部独立してたの？？


ってか、シャワー。。。
太陽温熱ってことは、太陽光で温めた以上の温度にならないってことは、冬場寒いじゃん((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ


と、とりあえず、

太陽温熱器を取り外すと雨漏りの原因になったりするので、

水漏れする配管を閉めて、そのまま放置。


シャワーのみ給湯器を付けてあげることにしました(*･｀ω´･)ゞ

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え？問屋さんに給湯器がない？？


今、

いつ入るかも分からなかったりするレベルで、

劇的な品不足らしいんですよねぇぇぇぇ。。。


暖かくなってきてはいるとはいえ、

真水シャワーはつらいでしょうから、

なるべく早く対応してあげたいものです。。。


と考えておりましたらば、気が付きました！！

あるじゃん！
一回も使ってなくて、奥さんが激おこぷんぷん丸の給湯器！！


という訳で、

使ってないし、

今後も使う予定ないし、

新しく給湯器買う予算も削れますし、

何より入居者さんに少しでも早く対応してあげられますし、

事務所の給湯器を移設することにしましたヾ(o´∀｀o)ﾉ


まぁ、移設とは言え、配管工事とかあるので、８万円ぐらいかかるんですけども( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
しかも、そのうちにお風呂のバランス釜も壊れるでしょう。。。


いやぁ、

それにしましても、

元々の大家さん、

５万円の家賃は格安で貸してるなぁと思ってましたけど、

そんな設備状況だったら、

なんか申し訳ない気持ちになっちゃいましたね(;^ω^)