満室になった!?
初めての方は初めまして。
二度目の人は二度目まして。
三度目以上の人は、こんにちは!
ようやっと空いていた部屋に申し込みがありました、「とどろき」です。
保証会社の審査も通ったそうですし、
これで満室です☆
うふふふふっ♪

最近この二匹がよく一緒に居る気がします。
もともとアパートを買うまでは
大家さんって左団扇でウハウハなイメージがあったんですが、
本当に儲からないもんです。
去年だけでエアコンが2台壊れ、
お住いの方が亡くなっているかもって警察を呼ぶ騒ぎもあり、
(お亡くなりになってませんでしたので、ご心配なく。)
なかなかに大変なもんです。
大家向けの色んなセミナーにも行って、
勉強もしていますが、
そのかいもあってか、
ようやっと空いていた最後の一部屋に申し込みが入りました。
で、
入居が決まった秘訣は
・
・
・
・
すみません。。。
家賃下げただけです。
まぁ、家賃を下げたと言っても
最初の家賃設定を高めに出して、
すぐに1件入居が決まったので、
欲をかいて値下げをしていなかったんです。
で、
去年の賃貸シーズンを過ぎて
家賃を下げようか迷っていたら、
大家さんセミナーで
「家賃を下げるのはシーズン中に下げなさい」って話がありました。
結局シーズンオフに下げても
例えは悪いかもしれませんが、
「魚がいないところに撒き餌をまくようなもんだ」って言われており、
なるほどなぁってなったんです。
その高めの家賃から
今年の賃貸シーズンに
近隣相場ぐらいの家賃に下げてみたところ、
なんとか入居者さんが決まりました。
これが去年途中で下げてても決まったのかもしれませんが、
まだこの辺りの感覚が分かりません。
この辺りの感覚を磨きながら、
入居者さんにも喜んでいただける賃貸経営をしたいと思います。
・
・
・
・
・
・
え?
入居が決まった2日後に別の部屋が退去?
満室大家さんへの道のりは遠く険しいようです・・・orz
二度目の人は二度目まして。
三度目以上の人は、こんにちは!
ようやっと空いていた部屋に申し込みがありました、「とどろき」です。
保証会社の審査も通ったそうですし、
これで満室です☆
うふふふふっ♪

最近この二匹がよく一緒に居る気がします。
もともとアパートを買うまでは
大家さんって左団扇でウハウハなイメージがあったんですが、
本当に儲からないもんです。
去年だけでエアコンが2台壊れ、
お住いの方が亡くなっているかもって警察を呼ぶ騒ぎもあり、
(お亡くなりになってませんでしたので、ご心配なく。)
なかなかに大変なもんです。
大家向けの色んなセミナーにも行って、
勉強もしていますが、
そのかいもあってか、
ようやっと空いていた最後の一部屋に申し込みが入りました。
で、
入居が決まった秘訣は
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すみません。。。
家賃下げただけです。
まぁ、家賃を下げたと言っても
最初の家賃設定を高めに出して、
すぐに1件入居が決まったので、
欲をかいて値下げをしていなかったんです。
で、
去年の賃貸シーズンを過ぎて
家賃を下げようか迷っていたら、
大家さんセミナーで
「家賃を下げるのはシーズン中に下げなさい」って話がありました。
結局シーズンオフに下げても
例えは悪いかもしれませんが、
「魚がいないところに撒き餌をまくようなもんだ」って言われており、
なるほどなぁってなったんです。
その高めの家賃から
今年の賃貸シーズンに
近隣相場ぐらいの家賃に下げてみたところ、
なんとか入居者さんが決まりました。
これが去年途中で下げてても決まったのかもしれませんが、
まだこの辺りの感覚が分かりません。
この辺りの感覚を磨きながら、
入居者さんにも喜んでいただける賃貸経営をしたいと思います。
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え?
入居が決まった2日後に別の部屋が退去?
満室大家さんへの道のりは遠く険しいようです・・・orz
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