新築建売の仲介もやってみるかなぁ( ˘•ω•˘ ).｡oஇｳｩﾑ

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

新事務所あったかいｗｗｗ、「とどろき」です。


前の事務所がコンクリートの躯体に直接床材を貼ってたり、

壁内の断熱材もほとんど入って無かったこともあり、

超寒かったんですが、

新事務所では床下も壁内もしっかり断熱材を入れて頂いた結果、

以前と同じエアコンで、

しばらく点けてるだけで温かくなりますヾ(o´∀｀o)ﾉ



前の事務所はフルパワーで点けっぱなしでも、寒かったのｗｗｗ


お陰様で、

もうちょいで開業して丸９年になるんですけども、

わたくしめ、

土地・戸建メインでお仕事している割に、

新築建売の仲介１回しかしてないんですよね(;^ω^)少ない？？


理由はシンプルで、

新築建売の仲介のお仕事って、

当たり前に建物が新築なので建物の心配が要らなくて、

確定測量を必須でされてるので境界の心配も要らないという、

非常に心配が少ないお取引、、、


普通の不動産業者さん的にはありがたいんでしょうけども、

別にわたくしめを通して買わなくて良いじゃんと思いますし、

単純に刺激が少ないから嫌なんですよねぇｗｗｗ
経験値が増える感じがしないんですよねぇ(;^ω^)


ただ、

ここ最近悩んでるのが、

数年前からわたくしめ自身が建物の新築をやりたくて、

ＦＣじゃないですが新築関連の勉強に○百万円突っ込んでて、、、

色々と行動はしてるんですけども、

最近の春日大野城、

新築建売の値段が上がりすぎてて、

よく相場が分からなくなってきてるということ(;^ω^)


４０００万円を超える建売って、

どういったお客様が買われるのか、

どういった条件だったらまとまってるのか、

全然イメージが湧かなくてですね。。。


という訳で、

先々に自社で建売もやってみたいモノの、
ってか、すでに結構な金額投資しちょる(´；ω；`)ｳｩｩ

買って頂くお客様の想像が出来ない状態で、

建売の売主する＝大き目の借金するのは怖すぎるので、

事務所から１０分圏内で行ける場所とかに限りますが、

建売の仲介をするか、

もう少し検討しようと思います( ˘•ω•˘ )ウゥム

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土日にオープンハウスとかしたくないしなぁｗｗｗ