新築建売の仲介もやってみるかなぁ( ˘•ω•˘ ).。oஇウゥム

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

新事務所あったかいwww、「とどろき」です。


前の事務所がコンクリートの躯体に直接床材を貼ってたり、

壁内の断熱材もほとんど入って無かったこともあり、

超寒かったんですが、

新事務所では床下も壁内もしっかり断熱材を入れて頂いた結果、

以前と同じエアコンで、

しばらく点けてるだけで温かくなりますヾ(o´∀`o)ノ


230202.jpg
前の事務所はフルパワーで点けっぱなしでも、寒かったのwww


お陰様で、

もうちょいで開業して丸9年になるんですけども、

わたくしめ、

土地・戸建メインでお仕事している割に、

新築建売の仲介1回しかしてないんですよね(;^ω^)少ない??


理由はシンプルで、

新築建売の仲介のお仕事って、

当たり前に建物が新築なので建物の心配が要らなくて、

確定測量を必須でされてるので境界の心配も要らないという、

非常に心配が少ないお取引、、、


普通の不動産業者さん的にはありがたいんでしょうけども、

別にわたくしめを通して買わなくて良いじゃんと思いますし、

単純に刺激が少ないから嫌なんですよねぇwww
経験値が増える感じがしないんですよねぇ(;^ω^)


ただ、

ここ最近悩んでるのが、

数年前からわたくしめ自身が建物の新築をやりたくて、

FCじゃないですが新築関連の勉強に○百万円突っ込んでて、、、

色々と行動はしてるんですけども、

最近の春日大野城、

新築建売の値段が上がりすぎてて、

よく相場が分からなくなってきてるということ(;^ω^)


4000万円を超える建売って、

どういったお客様が買われるのか、

どういった条件だったらまとまってるのか、

全然イメージが湧かなくてですね。。。


という訳で、

先々に自社で建売もやってみたいモノの、
ってか、すでに結構な金額投資しちょる(´;ω;`)ウゥゥ

買って頂くお客様の想像が出来ない状態で、

建売の売主する=大き目の借金するのは怖すぎるので、

事務所から10分圏内で行ける場所とかに限りますが、

建売の仲介をするか、

もう少し検討しようと思います( ˘•ω•˘ )ウゥム







土日にオープンハウスとかしたくないしなぁwww
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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