エージェントで働くという選択肢！

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは！

友人が遊びに来てくれた、「とどろき」です。


「長崎空家ぼくめつし隊」や、

「自社ホームページ」を作ってもらった友人が、

事務所に遊びに来てくれました♪



眠いのに、わたくしめにちょいちょい触られて不機嫌ですｗ
膝の上に居るのが悪いというのは、わたくしめ側の意見ですｗｗｗ


こちらの友人、

メキシコで働いていたりと、

なかなか面白いタイプの友人なんですけども、

この度、

「不動産エージェントになったよ～」とのことで、

相変わらず面白い感じでした( ´艸｀)


一応、

日本でも肩書はエージェントという形でお仕事してたりもすると思うんですが、
ってか、わたくしめ自身、会社員の時にエージェントという肩書でしたwww

この友人の言う不動産エージェントというのは、

アメリカで言うところのエージェントという働き方のこと！


簡単に説明すると、

毎月会社にお金を払って、

自営業者として自由に働くという形。


パッとこれだけ読んだら、

メリットを感じられないと思うんですけども、

会社に縛られたくない人・基本的に開業したい人なんかにとっては、

非常にメリットのある仕組みでしたヾ(o´∀｀o)ﾉ


と、

言いますのも、

宅建業って比較的に開業資金が低い側だと思いますが、

それでも事務所を借りたり、

協会に加盟金を払ったりと、

開業時に最低で３００万円ぐらいから必要になるんですよね。


最低で３００万円って書きましたけど、一般的には５００万円ぐらいはかかるんじゃないかなぁ。。。


と、

開業しようとすると最初にまとまったお金が必要ですし、

当たり前に事務所の維持費って毎月かかりますし、
家賃・光熱費・プリンター等のリース代等々、、、

うちクラスでも月に５０万円以上の支払いがありますもんね(;^ω^)こう見えて、大変なのよｗｗｗ


が、

このエージェントという働き方、

毎月１０万円程度を所属代として払えば、

ざっくり書くと売上額の８０％も貰える仕組みとのこと(；ﾟДﾟ)スゴイ！！


わたくしめのイメージで、

不動産の営業で一人前ラインが、

コンスタントに月１５０万円売上あげるぐらいかなと思うので、

この計算に当てはめると、、、


（１５０万円－所属費１０万円）×取り分８０％＝１１２万円(；ﾟДﾟ)ひゃーーーー！


実際はここから税金等を払っていくにしても、

自身で「取引士」の資格持ってなくて良いですし、

開業時の借金不要ですし、

売上ない時は１０万円の支払いで済むって、

この仕組み、

自営業的には超絶リスク低いです(;^ω^)


わたくしめ、売上無くても、毎月５０万円以上支払ってますからね。。。
売上ない時に１０万円で済むって(；ﾟДﾟ)ｲｲﾅｧ｡｡｡

ちなみに会社員だと、同じ売り上げで額面４０万円前後が多い気がする。。。


また、

所属する会社さんによるみたいですけども、

当たり前に自営業者という形なので、

基本的に出勤不要で、

分からないことがあれば教えてくれるとのこと|ω･`)至れり尽くせりとはこのことｗｗｗ

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わたくしめ、、、

自身が開業する時にこの仕組み有ったら、絶対選んでましたｗｗｗ


という訳で、

今から開業検討される方、

一度検討をおススメする不動産エージェントという働き方の紹介でした♪