見知らぬ誰かが、不動産を盗もうとしてる?!

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

健康診断前日、、、「とどろき」です。


いよいよ明日が「神の薬」を続けられるかどうかが決まるwww、
肝臓の数値が悪くなると「毛生え薬」が処方されなくなるの(´;ω;`)ウゥゥ

健康診断日なんですけども、

例年は朝一からの健診に対して、

午後からしか予約が取れませんで。。。


お腹がすくと傍目に分かるぐらい不機嫌になっちゃうこともあり、

朝ご飯を抜かすことが無いわたくしめ、

明日の午後まで正気を保てるかが、

めちゃんこ不安です((((;゚Д゚))))ガクガクブルブル


231019.jpg
奥さん曰く、小学生並みに機嫌が悪くなるらしいです、、、


とまぁ、

本当にありがたいことに、

今月は京都・鹿児島・長崎・久留米に行って、

契約が立て込んでいる状況で、

まったくもって余裕がないんですけども、

超絶心配事が出てきました( ノД`)シクシク…


今月頭に所有権移転申請が完了し、

実際に登記識別情報(昔で言うところの権利証)も届いた敷地。


第三者がなんらかの登記申請を行っている模様((((;゚Д゚))))ガクガクブルブル







一般の方は元より、

不動産業者の方も意味が分からないと思いますけども、

事実をシンプルに書くと、

ご自身が保有している不動産に対して、

全く把握していない第三者がなんらかの手続きをしているってこと。。。


わたくしめ、

会社員時代の取引を踏まえ、

1000件どころじゃない不動産取引を見てきていますけども、

お客様へ所有権移転の直後に、

なんらかの申請がかかるなんて、

まじで初体験です ヒィィ((ll゚゚Д゚゚ll))ィィ!!!


発覚の発端は、

司法書士さんが、

登記識別情報(権利証)を取得して、

確認のために登記簿を取得しようとしたら、

3筆の土地の内1筆が「登記申請中」で取得できず。。。


で、

「なんらかの申請してますか??」と確認が入り、

「いやいやいや、この所有権移転直後に申請なんかする訳ない」ということで判明。。。


法務局にも確認しましたけども、

現所有者さんが行ったとしても、

「現時点の変更申請の内容を開示は出来ません」とのことで、

内容を確認することすら出来ないんです( ノД`)シクシク…


抵当設定している金融機関が変更申請している可能性があるので、

そちらも確認しましたけども、

当然何もしてませんとのご回答。


そりゃそうです。抵当設定の金融機関なら、3筆とも全部に申請してないとおかしいので。。。


現時点で想定されるのは2つ!


①単純に間違いで、近隣の土地に対して申請しようとしたのに、こちらの敷地番号を記載して、申請してしまった!
→一番あり得る。。。と思いたい((((;´・ω・`)))

②詐欺だかなんだかに巻き込まれて、申請されている!
→にしても、3筆のうち1筆だけだし、現所有者の登記識別情報無しだと、本人確認無しで所有権移転できないし、このパターンじゃないと思われますけども。。。


くぅ~。。。


手元の資料状況から踏まえても、

十中八九で問題ない可能性大なんですけども、、、


上記の通りで、

第三者の登記申請を開示できないので、

法務局にて、

その申請が「却下」もしくは「変更が通る」まで内容の確認すら出来ないのが、

めちゃめちゃ嫌ですねーーーー(# ゚Д゚)現時点で確認できないって、変更通ったら、どーすんのよ!
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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