ク〇司法書士(ꐦ°᷄д°᷅)」

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の方は、こんにちは!

最初っから言えやーーーーー、「とどろき」です。


なんと言いますか、

超短気だと自覚はありますけども、

相手方に儲けて頂くから弊社も儲かるし、

基本的に相手に負担が増すようなお取引きをしないように心がけておりますわたくしめ。。。。


という前置きで始まった本日、

愚痴を書かせて頂きますと(;^ω^)今日のは愚痴ブログ。。。


※2回に分ける内容でもなかったので、ちょいと長めになってしまってます。。。


240202.jpg
無理を言うのは、気心知れた業者仲間だけです( ´艸`)逆に言うと、気心知れた業者さんには・・・w


前提条件をざっくり書きますと、

とある司法書士Tの話|ω・`)最初っから、さん付けで書きたくないwww


弊社が中間省略で段取りしているお取引きなんですが、

いつもお世話になっている司法書士さんとタイミングが合わず、

たまたま直近で別業者さん指定でお取引があった司法書士Tが居たので、

ま、ちょうど良いかと依頼してたんです。


で、

細かい説明をすると大した話じゃないのにw超長くなるので、

超絶ざっくり書くと、

中間省略のお取引きって、

最終の決済時点、

同一の金融機関さんでお取引きすると司法書士さんが安心なんです。


一般の方向けに補足しておきますと、お金の流れとして、買主さんから弊社に振込、弊社が売主さんに振込という形になるため、同一の金融機関であれば目の前で振り込みなので問題ないけど、別金融機関の場合会社つぶそうと思った上で、やろうと思ったら弊社がお金をネコババ出来るwww=司法書士さんが資格を失うということ。


ただまぁ、

実務として、

同一の金融機関を利用したいと思っても、

そもそも買主さん指定の銀行口座を弊社が持っていない場合が多い訳ですから、

買主さんの指定はA金融機関、

弊社の指定はB金融機関ってことはざらにあるんですね。


で、

今回のお取引き、

たまたま買主さん指定のA銀行さんの口座を持っていたんです。


が、

わたくしめにとってA銀行さん、

お付き合いで積み立てしているだけの金融機関ということもあり、

可能であればメインバンクでお取引きしたいなぁとは考えておりました。


ん~、

出来ればメインバンクに振り込んでいただくのが弊社としてベターけど、

全体の流れや司法書士さんのことを考えると、

A銀行さんでお取引きするかなぁ。。。


と悩んでいましたところ、

司法書士Tの方から、

「事前に御社の委任状と、印鑑証明を送って頂ければ、とどろきさんのメインバンクで良いですし、A銀行に来なくても大丈夫ですよ」とのありがたいお言葉。


「え?(わたくしめがネコババするリスクがあなたに出ますけど?!)良いんですか??」と確認するも、

事前に書類が揃ってたら大丈夫とのことでして、

そりゃ移動の時間が無くなるし全体スムーズに取引できるし、助かるわと、

ありがたくお受けさせて頂きまして。


それに伴い、

買主様への段取り、

売主様の段取りさせて頂き、

全部の段取り・準備が終わりました( ´∀`)bグッ!


と、

全部の段取りが終わったタイミングにて司法書士Tから電話。


T「やっぱりA銀行でお取引きしてください」

わたくしめ「え?なんでです??」

T「やはり目の前で、とどろきさんから売主さんへのお振込みを見ないと、お取引きできません」=とどろきがネコババしないか心配って言ってるのと同義やぞ。







おまえ、まじで失礼すぎるやろ(# ゚Д゚)


いやいやいや、分かりますよ。


司法書士さんの立場を思えば、

万が一のリスクを取れないでしょうし、

こちらとの取引き2件目ですし、

心配するのはめっちゃ分かります。


だからこそ、

こちらも同一金融機関で取引するかとか検討していた訳ですからね。


ですが、

そちらから「事前に準備したら大丈夫」と言っておきながら、

こちらが全部段取り終わってから、

このタイミングで「やっぱ、とどろきがネコババしそうな気がするんだよね」って、、、

まじで最初っから言えやーーーー(*`皿´*)ノ


司法書士T「それが駄目なら、お取引きから降りても良いんです」←すんごい上から目線で来たの!

わたくしめ「じゃ、降りてください。では」

という感じで、

電話終わらせたんですけども、

先方から「信用して取引します」って言ってきておいて、

「やっぱ信用できません」ってまじでどうなんですかね??


後、

例えば上司からやっぱダメと言われたとかならまだ分かりますけど、

こいつ、

代表司法書士でしたからね。。。


くぅ~、、、

段取り全部組んでたのがひっくり返るのも腹立ちますが、

途中で司法書士さんが変わるって、

買主さん・売主さんから「何かあったの??」と不要な心配かける状態になるのが、

まじで余計に腹が立ちますね(#^ω^)まじなんなん?
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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