危険ドラッグ! ダメ、絶対!!

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは!

色んな総会シーズンですね、「とどろき」です。


そういえば、

ここ2週間ぐらいで、

地区の総会や、

宅建協会の総会があり、

参加してきました。


以前は本当に時間が取れずに、

あんまり参加等出来ていなかったんですが、

参加してみると面白いもんです。

写真 2015-05-13 8 18 52
猫の会議は日当たりの良いところで行われています♪


不動産って衣食住の中の一つで、

人が生活して行く上で必要ですし、

本当に面白い仕事なんですが、

やっぱり注意が必要だなぁと感じます。



宅建協会の総会で話があったんですが、

不動産が犯罪に使われないようにって

以前よりも断然厳しくなってきています。



具体的には、危険ドラッグの話です。


福岡県では平成26年12月25日に「福岡県薬物乱用防止に関する条例」が施行されました。


内容としては、

違法ドラッグだけでなく、

脱法ドラッグであっても知事が危険物として指定が出来るって感じです。


この条例の施行を受けて、

宅建協会が実施するのが、

賃貸借の契約書に条文の追加です。


簡単に書くと

福岡県が指定する危険薬物を製造・所持・使用等が分かった場合は

契約の解除するって内容です。


これは違法ドラッグだけでなく、

脱法ドラッグも含めて使用者を

家から追い出すことが出来るってことですから、

まともに生活している方にとっても、

大家さん側としても素晴らしい内容なんじゃないでしょうか。


残念ながら、

今後の新規契約にあたっての追加条文なので、

今のお住いの近所に危険ドラッグを使用している疑いのある方を追い出せる訳では無いですが、

もしも皆様のお住いの近所にそんな疑いのある方がお住いの場合は、

不動産管理会社さんに連絡してみてくださいね。



他にも

悪い人って本当に色んなことを思いつくなっ逆に感心しちゃうのが、

アパート等の空室を利用した、荷物の受渡しの話です。


賃貸物件の場合に多いのが

空室があるアパート等の現地に

暗証番号で開けれるキーボックスに部屋のカギを置いています。


つまり、

案内をしたい業者さんは

管理をしている業者さんにキーボックスの暗証番号を聞くってのは

非常に一般的なんです。


悪い人はこれを利用して、

不動産業者のふりをして、

管理している業者さんから空室の鍵の番号を聞き出し、

その空室を違法な物を宅配する住所先として利用したりする事案が

実際に福岡県内で発生しているそうです。
配達を時間指定して、その時間に空室で待っているみたいです。



これも

もしもあなたが、

近隣にお住いで、

空室のはずの部屋に何度も人が出入りをしていて、

おかしいなって感じるようなことがあれば、

管理会社さんに連絡してあげてくださいね。



という訳で、

ちょいとしたお話しでした。
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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