不動産業界も変革しつつあるんでしょうね。

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは!

本当に色んな業者さんがいらっしゃるもんです、「とどろき」です。


不動産業界において、

売りに出ている物件の問い合わせをして、

まだ物件が売れていないか、

お客様に紹介して良いか確認するってのは

非常に一般的な行為で、


実際に問合せをすると

業者さん「紹介いいよ」→私「じゃあ、資料ください。」って話か、

業者さん「紹介NG」→私「じゃあ、またよろしくお願いします。」って話になります。


写真 2015-05-15 10 04 40
この間と同じような写真ですが、猫の組み合わせが違います☆


という訳で、

上に書いた一般的な話を踏まえた上で、

先日、物件の問合せをしたところ、

「まだ物件はあるから、お客さんをうちに連れてこい」って、

いきなり言われました。


私「いやいや、紹介が大丈夫であれば、まず検討するために資料をいただけませんか。」とお伝えすると

「買うつもりなんやろ。お客さんの名前と住所と電話番号を言え。」って言われ、

私「いやいや、お客様の同意なしでお伝えできません。」と伝えると

「もういい。」

ガチャっ!!!って切られました。


確かにだいぶ地方の方の物件で、

業者さんもおじいちゃんでしたが、

最近で、ここまでの対応をされたのは久しぶりだったので、

懐かしくなっちゃいました。



私がこの業界に入って

7年ぐらい経ちますが、

この7年でも、

だいぶ業界が変わってきているように思います。



昔々の不動産業界は、

不動産の情報が表に出ることが少なく、

自社だけで仕事をしていらっしゃる方が本当に多くて、

他の不動産業者さんと取引をすることが少なかったようです。



つまり、

自社のみでの取引しかしないもんで、

お客様が気に入った物件が有ったとしても、

その業者さんからしか買えないってのが当たり前だったんです。



お客様も業者の対応が嫌いでも、

気に入った物件がその業者からじゃないと買えないから、

嫌な思いをしても我慢して、

買われていたんでしょうね。


業者さんは殿様商売じゃないですが、

「うちが気に入らないなら、お前には売らない」って平気で口に出す業者さんが
本来、売主さんが決めることで、業者にその権利は無いんですけどね。

少なからずいらっしゃったんです。


結果として、

お客様から後ろ暗い業界だと思われ、

不動産は怖い業界ってイメージが付いちゃいましたが、
事実、怖い業者もいらっしゃるようですが。。。

インターネットが普及し、

情報は隠そうとしても隠し切れないようになって、

ようやっとお客様を裏切らない業界になりつつあると思います。



このブログでも何回か書いていますが、

特に福岡は全国の中でも他社さんとの取引が一般的になっていて、

お客様にとって安心な可能性が高い地域です。
※他県の物件を問合せした時に感じる、私の主観です。



ただ、

この福岡は安心な可能性が高いってのも

ここ最近良い方向に変わってきたなぁって感じなんです。


というのも、

私がこの業界に入った当初は、

他の業者さんに物件の問い合わせをすると「自社でやるから、紹介はしない」って言われていましたが、

最近はほとんど紹介OKをいただけるようになったので、
7年前は福岡でも結構断られていたんです。

上に書いたような昔ながらの業者さんは他の地域に比べて、

非常に少ないですし、

本当に変わってきているなぁって実感します。


宅地建物取引主任者も

宅地建物取引士になりましたし、

国も業界の変革を後押しをしているようなので、

このままお客様にとって安心して付き合える業界になっていけるように

微力ながら尽くしていきたいなぁと改めて思いました♪









あ、

最初に書いた業者さんに関しても、

再度電話して、

色々とお話しさせていただき、

ちゃんと資料をいただくことが出来ました☆


別に悪い人じゃなかったんですが、

昔からそのようなスタイルで仕事をしているってだけの話なんでしょうね。
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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