世界に一つだけの・・・。

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは！

何度も書いていますが、「とどろき」です。


売れる物件は売れるんですよねぇ。。。



この子も同じことをします・・・。


まぁ、ありがたいことに先週末も

お客様の案内が複数入っていたんですが、

その中でお客様が○○町あたりって良いよねって

言われる地域があったんです。


その地域で一件売りに出ている物件があって、

インターネット上で「商談中」の表示になっていたんですが、

仲の良い業者さんだったので、

店長さんに確認すると

2件申し込みが入っているとのこと。。。


しかも

面白かったのが、
※業者さん談

近隣でチラシを入れたらしいんですが、

そのチラシを入れた当日、

元々お店に来られていたお客様を連れて

現地の案内に行ったら、

チラシを持った方が4組ぐらいウロウロされていたとのことでした。


つまり、

売りに出た物件は気になるけど、

不動産業者に問い合わせる勇気はない。


でも、

売りに出た物件がどこか知りたいって方々が

チラシの情報を元に探していたみたいだよって話でした。


ＳＭＡＰさんの歌じゃないですが、

やっぱり、

不動産って同じモノが一つとして無くて、

需要と供給で値段が決まるモノなんですが、

人気のあるエリアで、

相場ぐらいの金額で売りに出せば、

すぐに売れちゃうもんですね。。。



皆様も要らない物件を

売り込まれたりされて買っちゃいけませんが、

そもそも論として、

ちゃんと準備していないと

欲しい物件も買えないってことです。。。

一度、買い逃さないと気が付きにくいんですが、
不動産の購入って同エリアで探している人との競争なんです。



今回の業者さんの物件も

以前から業者さんと一緒に探していて、

準備を整えているお客様が買われるってことで、

物件が出てきてから（チラシで見てから）だと

競争に負けちゃうってか、

競争すら出来ないことがあるってことなんでしょうね。



こういう物件がすぐに売れるってことは

本当に良くある話なので、

私の担当しているお客様も、

現段階では条件整理中なんですが、

ご自身で「この物件なら、家族が幸せになる・ならない」を

ご判断できるように

きちんと一つずつお手伝いをしていこうと

改めて思った一件でした。


家探しをしている方は、

チラシやネットで探すのも良いですが、

一番最初に資金計画を立て、

どんどん物件を見に行って、

良いも悪いも比較をしていった方が、

結果として

良い情報も入りやすくなると思いますよ～☆