ホームステージング？？

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは！

ようやっと落ち着きそう、「とどろき」です。


ここ３カ月は異常に忙しかったんですが、

ちょうど今週から仕事が落ち着きそうです☆


今週は２日ほど休みが取れそうなので、

紅葉でも見に行きましょうかね♪


でもまぁ、

本当にいつもお客様のご紹介いただきまして、

うちに関わりいただいている皆様に感謝感謝です！！



寝るか食べるだけですね。。。


先日、「ホームステージングとは。」って記事を書きましたが、

もしもあなたが売主さんで

所有している不動産を高く売りたいけどって場合に役立つ

ちょっとした話を書いておきます。


ホームステージングのように

モデルルームのように家具を飾ったりまではしなくても

売主さんが出来ることってあるんです。


どのようなことをすれば良いかってことのポイントは

見に来てくれた買主候補さんに

いかに良い印象を持っていただくかってことです。


まず一番最初に気を付けるのは、

気軽に見に来ていただけるようにすること！


意外に売主さんで多いのが

「その時間は買い物に行くから見せれません。」って方。。。

※あくまで例ですよ！
どうしようもない理由ならともかく、こんな理由で断られることがあるんです。


買主さんからすると、

売主さんが居住中のお家って気軽に見に行けないんです。


勇気を出して見に行きたいって言ってくれているのに、

見せないってことは、

当然ながら高く売れません。



次に気を付けるべきは

整理整頓・掃除をしておくこと！


当然見に来ていただいた方に良い印象を持っていただくために

整理整頓・掃除はしておいた方が良いんですが、

そのためだけじゃありません。


売却をスタートすると

いつ見に来たいって方が出てくるか分かりません。

※基本的には３日ぐらい前には連絡くれるもんですが、
前日連絡が来ることもあるんです。
その時に見れませんってのと、
見れますってのはチャンスを無駄にせずに済みますよね☆


いつでも受け入れることが出来るように整理整頓しておき、

軽く掃除したら見れる状態にしておきましょう。



当たり前のことに見えますが、

結構この辺りの意識の無い売主さんって少なくないんです。


書きだしたら、

他にもたくさんあるなぁって内容なので、

ちょいとこのネタが続きます。