恐怖！行政代執行_4

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは！

やっぱり悪徳は居るんだよなぁ、「とどろき」です。


先日放送されていたテレビ番組で、

うちの奥さんが「不動産って書いてあったから」ということで、

視聴予約してあった「世にも不思議なランキング。なんで？なんで？なんで？」

って番組を初めて見ましたが、

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実際に悪徳不動産会社はいるので仕方ないんですけども、

一般の方から言えば

不動産屋は全部悪者って感じの内容で

悲しくなっちゃいました。。。


このブログを見てて

不動産で困ったことが出てきた方は

私に声かけてください。


私が分かる範囲内ですが

騙されないようにアドバイスはさせていただきます。



寒くなってより一緒に居る時間が伸びました☆


ちまちまと更新しており恐縮ですが、

「恐怖！行政代執行による土地収用・・・。」
「恐怖！行政代執行_2」
「恐怖！行政代執行_3」

の続きです。


前回、

道路等の計画決定・事業決定の違いを書いた通りで、

計画決定されているからと言って、

実際に道路が通ったりって訳ではないんです。


また、

計画決定している道路が、

どの程度の可能性で事業決定するかってのは、

まったく分かりません！


例えば、

あなたが購入して新築したい土地があったとして、

その土地が計画決定されている道路が通る場所であった場合、

市役所等に行って「どの程度、事業決定の可能性があるんですか？」って聞いても、

教えていただけないんです。


だって、

事業決定すると近隣相場の金額よりも

高値の金額で買取してくれることが多いので、

事業決定の可能性の情報が漏れると、

不動産業者さんなんかが土地を買い占めちゃうでしょう。


実際に私のお客様が

計画決定のみしているエリアで家を買われましたが、

買う契約の前に事業決定の可能性を聞きに行ったところ、

分かりませんって答えでした。


この聞きに行った時の私は素直で

上に書いたような業者がいるって発想もなかったので、

うちのお客様のために出来る限り調べたいし、

「なんで教えてくれないんだ」ってなりましたが、

今思えば「そういうことだったんだなぁ。」って感じです。。。



ちょいと話題がずれましたが、

次回以降、

計画決定している道路だったのが、

実際に事業決定してからの流れを書いていきます！