ふっふっふっ☆
初めての方は初めまして。
二度目の人は二度目まして。
三度目以上の人は、こんにちは!
本当にですか?、「とどろき」です。
さてさて、
私が東区に所有していて
賃貸に出しているマンションの件ですが、
去る10月末日に退去されていて、
11月頭に現地の確認に行ったら、
ペットの粗相がひどくてフローリングの張替が必要になったって話の続きです。
「大家はつらいぜ。。。」の続きです。
11月中旬からリフォームに入っていただき、
11月末から募集を開始したんですけども、
・
・
・
・
・
たったの1週間で、申込みがありました!!
賃貸の引っ越しシーズンじゃないので、
3月になるまで決まらないだろうなぁってのを覚悟していましたが
なんとなんとの1週間で申込みがあったので、
感謝感謝です☆
一応、
大手の会社さんでの法人契約でして、
12月20日には入居予定で進んでいます!!
募集の条件は前回と変わらない内容だったんですけども、
やっぱり近隣の物件よりも綺麗だったのが良かったみたいですね!
ちなみにどの程度リフォームしたかというと、
床の張り替え・壁紙の一部張り替えぐらいです。
以下、リフォーム後写真↓
ベランダ側からのリビング写真①

奇抜じゃない普通の床にしました。
ベランダ側からのリビング写真②

右手の壁紙は色は白ですが、柄物入れてます。
和室

まぁ、普通に表替えをしています。
玄関開けたところ

上がり框も良い感じで、し上げていただきました。
トイレ

ちょっと変わった壁紙をはってます。
今回のリフォームは
フローリングの張り替えだけで25万円ぐらいかかる予定でしたが、
今後もペット可で募集するって点を踏まえ、
水にも強いし、
値段も押さえられるフロアタイルで施工していただきました。
結局、
畳表替えや、
壁紙の一部張替、
ハウスクリーニング等も行ったので、
合計25万円ぐらいはかかりましたが、
前入居者さんからお預かりしていた6万円の敷金と別に
補修費として8万円いただけましたので、
まぁまぁだったんじゃないかと思います♪
私の場合は、
信頼できる管理会社さんにきちんと管理費をお支払いして
管理いただいているんですけども、
今回も前入居者さんとの交渉もきっちり対応頂き、
感謝感謝ですね☆
とりあえず、
何事もなく入居が進みますように祈っておきます!
あ、
ちなみに今度の入居者さんはペットも飼わないそうなので、
そこは心配していないんですが、
大企業さんということで転勤が多いって
すでに言われました。。。
何年ご入居いただけることやら・・・。
二度目の人は二度目まして。
三度目以上の人は、こんにちは!
本当にですか?、「とどろき」です。
さてさて、
私が東区に所有していて
賃貸に出しているマンションの件ですが、
去る10月末日に退去されていて、
11月頭に現地の確認に行ったら、
ペットの粗相がひどくてフローリングの張替が必要になったって話の続きです。
「大家はつらいぜ。。。」の続きです。
11月中旬からリフォームに入っていただき、
11月末から募集を開始したんですけども、
・
・
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・
・
たったの1週間で、申込みがありました!!
賃貸の引っ越しシーズンじゃないので、
3月になるまで決まらないだろうなぁってのを覚悟していましたが
なんとなんとの1週間で申込みがあったので、
感謝感謝です☆
一応、
大手の会社さんでの法人契約でして、
12月20日には入居予定で進んでいます!!
募集の条件は前回と変わらない内容だったんですけども、
やっぱり近隣の物件よりも綺麗だったのが良かったみたいですね!
ちなみにどの程度リフォームしたかというと、
床の張り替え・壁紙の一部張り替えぐらいです。
以下、リフォーム後写真↓
ベランダ側からのリビング写真①

奇抜じゃない普通の床にしました。
ベランダ側からのリビング写真②

右手の壁紙は色は白ですが、柄物入れてます。
和室

まぁ、普通に表替えをしています。
玄関開けたところ

上がり框も良い感じで、し上げていただきました。
トイレ

ちょっと変わった壁紙をはってます。
今回のリフォームは
フローリングの張り替えだけで25万円ぐらいかかる予定でしたが、
今後もペット可で募集するって点を踏まえ、
水にも強いし、
値段も押さえられるフロアタイルで施工していただきました。
結局、
畳表替えや、
壁紙の一部張替、
ハウスクリーニング等も行ったので、
合計25万円ぐらいはかかりましたが、
前入居者さんからお預かりしていた6万円の敷金と別に
補修費として8万円いただけましたので、
まぁまぁだったんじゃないかと思います♪
私の場合は、
信頼できる管理会社さんにきちんと管理費をお支払いして
管理いただいているんですけども、
今回も前入居者さんとの交渉もきっちり対応頂き、
感謝感謝ですね☆
とりあえず、
何事もなく入居が進みますように祈っておきます!
あ、
ちなみに今度の入居者さんはペットも飼わないそうなので、
そこは心配していないんですが、
大企業さんということで転勤が多いって
すでに言われました。。。
何年ご入居いただけることやら・・・。
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