ふっふっふっ☆

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは！

本当にですか？、「とどろき」です。


さてさて、

私が東区に所有していて

賃貸に出しているマンションの件ですが、

去る１０月末日に退去されていて、

１１月頭に現地の確認に行ったら、

ペットの粗相がひどくてフローリングの張替が必要になったって話の続きです。


「大家はつらいぜ。。。」の続きです。


１１月中旬からリフォームに入っていただき、

１１月末から募集を開始したんですけども、

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たったの１週間で、申込みがありました！！


賃貸の引っ越しシーズンじゃないので、

３月になるまで決まらないだろうなぁってのを覚悟していましたが

なんとなんとの１週間で申込みがあったので、

感謝感謝です☆


一応、

大手の会社さんでの法人契約でして、

１２月２０日には入居予定で進んでいます！！


募集の条件は前回と変わらない内容だったんですけども、

やっぱり近隣の物件よりも綺麗だったのが良かったみたいですね！


ちなみにどの程度リフォームしたかというと、

床の張り替え・壁紙の一部張り替えぐらいです。


以下、リフォーム後写真↓


ベランダ側からのリビング写真①

奇抜じゃない普通の床にしました。

ベランダ側からのリビング写真②

右手の壁紙は色は白ですが、柄物入れてます。

和室

まぁ、普通に表替えをしています。

玄関開けたところ

上がり框も良い感じで、し上げていただきました。

トイレ

ちょっと変わった壁紙をはってます。


今回のリフォームは

フローリングの張り替えだけで２５万円ぐらいかかる予定でしたが、

今後もペット可で募集するって点を踏まえ、

水にも強いし、

値段も押さえられるフロアタイルで施工していただきました。


結局、

畳表替えや、

壁紙の一部張替、

ハウスクリーニング等も行ったので、

合計２５万円ぐらいはかかりましたが、

前入居者さんからお預かりしていた６万円の敷金と別に

補修費として８万円いただけましたので、

まぁまぁだったんじゃないかと思います♪


私の場合は、

信頼できる管理会社さんにきちんと管理費をお支払いして

管理いただいているんですけども、

今回も前入居者さんとの交渉もきっちり対応頂き、

感謝感謝ですね☆


とりあえず、

何事もなく入居が進みますように祈っておきます！


あ、

ちなみに今度の入居者さんはペットも飼わないそうなので、

そこは心配していないんですが、

大企業さんということで転勤が多いって

すでに言われました。。。


何年ご入居いただけることやら・・・。