家を買う条件整理 失敗しない家の買い方レシピ_6

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは!

独立して体脂肪率が8%下がりました、「とどろき」です。
もともとが高いって突っ込みは無しの方向で・・・。


今日は家を買う時の条件整理方法に関して書いていきます。
前回はメリットデメリットを掘り下げるって言ってましたが、
条件整理をした後の方が分かりやすいので、こちらを先に書いていきます。



大体、私の書く内容は突き詰めた内容が多いと思いますが、

個々別には違っていても大元は一緒であることが多いので、

条件整理も突き詰めた内容を書いていきます。


で、いつも通り、

皆さんが家を買う条件ってどんな内容ですか?













日当たり?

学校区?

駅からの距離?

角地、角部屋?











多くの方は条件というと

家の状態と、場所の話が中心で希望を言われます。


その上で、私が書く、家を買う時の突き詰めた条件は

・資金

・建物(住む空間)

・場所(エリア)

の3つです。


もちろん目指すは満点の家でしょうが、

残念ながら、満点の家はありません。。。



満点の家が無いって言い切りましたが、

根拠があります。


例えば、

理想的な場所で、理想的な建物を手に入れると

資金は上がっているでしょう。


感じで書くと

資金   建物   場所
△    〇    〇

こんな感じですかね。



別パターンで書くと

資金は無理ない範囲で、エリアを優先したら、

そもそも出てくる物件が少ないので建物の条件(土地の広さ等)を譲る必要があるでしょう。

資金   建物   場所
〇    △    〇



また別パターン、

資金は無理ない範囲内で、建物にこだわったら

エリアは広く探す必要があるでしょう。

資金   建物   場所
〇    〇    △




家探しで、大切なのは満点の家を手に入れることではなく、家族が幸せになる家を手に入れることじゃないですか?


角地(部屋)じゃないと幸せになりませんか?

南向き道路(バルコニー)じゃないと幸せになりませんか?







その条件が無いと幸せにならないのであれば、

その条件は必須の条件なので、

優先しましょう。


あったら嬉しいけど、

幸せになるかならないかで言ったら

別に絶対じゃない条件であれば、

必須の条件を優先しましょう。


これだけのことなんです。


誤解の無いように書きますが、

条件整理は「〇 〇 △」のバランスが大切で、

あくまで、譲るとしても「△」なんです。


どれか一つの条件が「×」になってしまっては

幸せになりません。


「△」と「×」の境目を探すのが大変ですが、

上の方に書いた「幸せに必要かどうか」という観点で

家族の中で整理していくと見えてくるのではと思います。


ちなみに私が一件目の家を買った時は

予算が絶対に譲れず、

猫を飼っていたのでペット可の条件が譲れなかったので、
(つまり建物の条件)

当初探していた福岡市南方面では見つからず、

エリアを広げて、東区で購入しました。


実際家を買った方は、どれかの条件を譲っているはずです。


いやいや、理想の家を手に入れたって方は、

たぶん予算が上がっているでしょうし、


新築にこだわって、予算が譲れなかった方は

場所を譲る、もしくは土地の広さなんかを譲っているのではないでしょうか。


理想の家じゃないと買わないって方がもしいらっしゃれば、

年を重ねて働かなくなった時の住むところ、

あなたに万が一があった時の家族の住むところを考えていただき、

家族がずっと幸せでい続けるための選択をされた方が、

先々に何かあった時の後悔が少ないと思います。


何度も何度も書いていますが、

念のため、最後に。


家を買って失敗する一番多いパターンは、

一生に一度だからといって、

あれもこれも追加していき、

理想的な場所で、理想的な建物を手に入れ、

買った瞬間は最高に幸せだけど、

支払いが苦しくなるパターンです。


理想的なモノを買っても、

支払いが普段の生活を圧迫し家族間がギスギスしては、

また、手放すことになっては意味がありません。

支払いは目先じゃなくて、

払い終わるところまで、計画を立てましょう!!


大体、家を買うことが、

ローンを背負うことが怖いって方は、

家の購入にこのようなイメージがありますよね。


このブログを見ていただいている、

あなたが失敗すること無く、

条件整理の役に立てたら良いなと思います。


皆さんが幸せになる家に出会うことが出来ますように☆
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準備しないと出会えませんからね!
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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