賃貸の管理会社の選び方
初めての方は初めまして。
二度目の人は二度目まして。
三度目以上の人は、こんにちは!
ぜひ見に行かねば!、「とどろき」です。
お客様とメールしていたら、
そういえば猫を飼いだしましたよって言われました!
これはぜひ見に行かねば☆

うちの猫の方が可愛いでしょうけども?!(笑)
前から書こうと思っていました、
不動産でいう管理会社について、
何回かに分けて書いておきます!
今日はちょいと時間が無いので、
手短に。。。
不動産で言う「管理会社」ってのは
一般的の方からすると分かりにくいことに
2種類あるんです。
具体的に内容を書くと、
①建物その物を管理する会社
と
②賃貸入居者を管理する会社
の二種類です!
管理という言葉は一緒ですが、
管理する対象が違うんですね。
①は分譲マンションなんかで耳にする管理会社さんのことで、
長期修繕計画を策定したり、
管理人さんを準備して日々の清掃をやっていただいたり・・・等々と、
建物自体の維持管理をメインでやっていただく会社さんです。
これに対して、
②の管理会社さんは大家さんから依頼を受け、
賃貸入居者の募集から、
賃貸の契約、
入居者さんから家賃の代行収納、
入居者さんトラブルの一時対応
なんかをやっていただく会社さんのことを指しています。
ちなみに
①の会社さんの仕事は
まさに建物の維持管理をメインですが、
②の会社さんの仕事は大家さんとの関係性や
会社さんの規模・スキルによって
提供いただくサービスに結構差があります。
ちょいともう出かける時間なので、
次回に続けます。
次回は、
費用に関して書いて、
最終的には選び方なんかも書かせていただこうと思いますので、
ご興味のある方はちょいとお待ちくださいまし☆
二度目の人は二度目まして。
三度目以上の人は、こんにちは!
ぜひ見に行かねば!、「とどろき」です。
お客様とメールしていたら、
そういえば猫を飼いだしましたよって言われました!
これはぜひ見に行かねば☆

うちの猫の方が可愛いでしょうけども?!(笑)
前から書こうと思っていました、
不動産でいう管理会社について、
何回かに分けて書いておきます!
今日はちょいと時間が無いので、
手短に。。。
不動産で言う「管理会社」ってのは
一般的の方からすると分かりにくいことに
2種類あるんです。
具体的に内容を書くと、
①建物その物を管理する会社
と
②賃貸入居者を管理する会社
の二種類です!
管理という言葉は一緒ですが、
管理する対象が違うんですね。
①は分譲マンションなんかで耳にする管理会社さんのことで、
長期修繕計画を策定したり、
管理人さんを準備して日々の清掃をやっていただいたり・・・等々と、
建物自体の維持管理をメインでやっていただく会社さんです。
これに対して、
②の管理会社さんは大家さんから依頼を受け、
賃貸入居者の募集から、
賃貸の契約、
入居者さんから家賃の代行収納、
入居者さんトラブルの一時対応
なんかをやっていただく会社さんのことを指しています。
ちなみに
①の会社さんの仕事は
まさに建物の維持管理をメインですが、
②の会社さんの仕事は大家さんとの関係性や
会社さんの規模・スキルによって
提供いただくサービスに結構差があります。
ちょいともう出かける時間なので、
次回に続けます。
次回は、
費用に関して書いて、
最終的には選び方なんかも書かせていただこうと思いますので、
ご興味のある方はちょいとお待ちくださいまし☆
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