賃貸の管理会社の選び方_4

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは!

連日の4時起き、「とどろき」です。


眠くてしょうがないですzzz


本当に暇な時は暇なんですけどねぇ。。。

写真 2016-05-14 0 15 06
寝かたが可愛いんです☆


「賃貸の管理会社の選び方」及び
「賃貸の管理会社の選び方_2」
「賃貸の管理会社の選び方_3」の続きです。


今更ですが、

そもそも賃貸の管理会社さんを選ぶって

どんな時ですかね?


相続でアパートを持ったとか、

大家さんになるために自分で不動産を買った時ですよね?


まだ管理会社さんとお付き合いが無い段階で、

どんな会社さんが良いのかなんてことが分からないはずです。


で、

そんなあなたが、

どうやって管理会社さんを選ぶかですが、

このネタにも飽きてきましたし、

強引にまとめますと、

「紹介してもらう!」です。


ただし、

紹介元も誰でも良い訳では無く、

大家の会なんかに参加して、

先輩大家さんを見つけ、

実際に依頼をしている管理会社さんの満足度を聞き、

紹介してもらうってのが一番だと思われます。


ここで大切なのは、

先輩大家さんの選び方ですが、

地主系の大家さんは避け、

ここ数年で複数買いましたって方も避けた方が

無難だと思います。


地主系の大家さんは心の余裕が違ってますので、

そもそも複数の管理会社さんを比較されたことがなく

昔からお願いしている管理会社さんを紹介されがちです。


で、

(融資を一気に受けて)規模はある程度あっても、

初心者大家さんは物件を購入した時の不動産業者に

そのまま管理をお願いしていたりしますので、

こちらも管理会社さんを比較して選んでなかったりします。


これに対して、

中堅大家さんは管理会社さんを

複数比較して選ばれている可能性が高いので、

そんな大家さんを探した方が良いでしょうねってことです。


もうちょっと書きたいことも有りますが、

この続きは、

またその内に書かせていただこうと思います☆
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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