小倉東_3区画分譲地

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは!

正式売り出しスタートです、「とどろき」です。


以前から内々で動いておりました

春日市小倉東の3区画分譲地、

ようやっと正式売り出しスタートしますので、

再度ご紹介させていただきます!!



春日市内で!

全区画土地50坪以上!

JR鹿児島本線「春日」駅まで約1.6キロメートル!

車並列2台駐車可!

土地・建物代合わせて2900万円台!
土地の取得・建物の建築に
諸費用が別途必要ですので、
詳細はお問合せ下さい☆



これらの条件で

新築注文住宅が建てられます!


↓画像は全てクリックすると大きくなります。↓
小倉東チラシ画像
11月ぐらいからインターネット一般公開もしますが、
それまではチラシのみでの売り出し予定です☆


ってか、チラシしか入れてないんですけども、
想定以上の反響をいただき、感謝感謝です!!


10月頭の連休にチラシを入れさせていただき、
1号地 成約御礼
2号地 成約御礼
3号地 成約御礼
となっています☆(11月20日付)

まさか、
正式に販売開始して、こんなに早く全区画
成約するとは・・・。

人気エリアってすごいもんですね☆

あ、
ただし、
チラシには掲載しておりませんが、
隣地にて追加で2区画分譲予定もありますので、
ご興味のある方はお早めにお問合せ下さいね!!




あくまで注文住宅なので、

もちろん自由に設計出来ますが、

1号地で参考プランの場合、

土地代+建物代で

な、

な、

なんとの2914万円!!
(新築工事に関わる諸費用は別途必要です。)


JR春日駅1.6キロメートル、

土地50坪以上、

車並列駐車2台可!


この条件で、

この金額ってすごくないですか?


場所です↓
写真 2016-04-27 9 53 29
画像下に書いていますが、JR春日駅から1.6キロメートルです!


周りの生活環境も充実しており、
位置図
大谷小学校 ---------- 560m/徒歩7分
春日東中学校 -------- 670m/徒歩9分
西鉄バス「小倉」停 ---- 160m/徒歩2分
サニー宝町店 -------- 260m/徒歩4分
ふれあい文化センター - 320m/徒歩4分


分譲工事予定図です↓
切り下げ図
現状は敷地が前面道路より1.5mぐらい高いんですが、
緑色の斜線部分は前面道路と同じ高さに
切り下げる工事実施中です。
(工事完了2016年9月末予定)


工事中の写真です(2016年9月19日現在)
写真 2016-09-19 12 48 49
前面道路も広いんです☆


ざっくりの配置図です↓
配置図目安
敷地図だけを見ても、
車がどう置けるか、建物がどのような形で配置されるか
分からないかと思いますので、参考までに載せておきます☆
※あくまで参考でして、
建物間取りなんかは自由に設計できますからね!




ちなみに、
建物を建てる工務店さんは指定ですが、
本当に自信を持ってお勧めできる工務店さんです♪


そもそも、標準仕様では色々選べない工務店もある中、

標準仕様の中で選べる物が多いですし、
標準仕様で選べる無垢材の床も有り〼!

色んな相談をしても「簡単に無理」って返答じゃなく考えてくれますし、

プランを考えてくれる時にきちんとデメリットも教えてくれますし、

こっそり無償で棚を作ってくれたりもしますし

追加でオプション工事を頼むにしても

「原価の差額で良いですよ」って感じで高くありません!
この前、標準のバルコニーを2畳ほど広くするのに20万円ぐらいでした☆



↓うちのお客様で、実際に建てられたお家です↓
クリックいただくと、各お家の写真が見れます☆

「外観は四角く、こだわりのお家」

「可愛く、無垢材のお家」

「シンプルモダンで、大きなお風呂のお家」

「2階リビング、見晴らしが最高なお家」

「テーマは海の中!」
→このお家は「360度パノラマでも見れます☆」



これらの素敵なお家を建てていただいた、
工務店さんの名前は
「ホーユウホーム」さん
↑クリックしたらホームページに飛びます。
「ホーユウホームのお仕事」のページに
お客様事例がたくさんありますので、
ご興味のある方は見てみてください☆



基本的に知っている方が多いかと思いますが、
皆さんが知っているような大手ハウスメーカーさんは
工事自体は地元の工務店に丸投げがほとんどです。


ホーユウホームさん自体も、
もともとは大手ハウスメーカーさんの
下請けで家を建てられていましたが、
同じ建物なのに売主の名前が違うだけで
金額が大きく変わるって所に疑問を持たれ、
今は直接お客様のお家を建てられています!


ご家族の夢を形にするための

プラン作成は無料で行いますし、

まずは気軽に話を聞きに来てみませんか??



問い合わせはお気軽に

todoroki@meguru2.jp

もしくは

070-5411-5284まで!
固定電話092-558-5584でも良いですが、
100%転送しているので、
携帯に直接お電話いただいて、大丈夫です☆




物件概要
種別 分譲宅地
住所 春日市小倉東1丁目50番以降未定
交通 JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩20分(約1.6Km)
用途地域 市街化区域 第一種中高層住居専用
地目 宅地
建ぺい・容積率 60%・150%
条件 条件付
現状 更地
権利 所有権
分譲工事 平成28年9月末完了予定
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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