「福岡市西区野方」の土地

初めての方は初めまして。

二度目の人は二度目まして。

三度目以上の人は、こんにちは!

二日続けて、「とどろき」です。


昨日も土地の紹介でしたが、

今日も別の土地紹介記事です♪


物件概要
種別 土地
価格 成約済
面積 149.92㎡(約45.4坪)
住所 福岡市西区野方3丁目46-20(下の方に地図も載っけてます♪)
交通 福岡市七隈線「橋本」駅 徒歩18分(約1400m)
用途地域 市街化区域 第一種低層住居専用
地目 宅地
建ぺい・容積率 50%・80%
条件 条件付
現状 更地
権利 所有権


本物件のセールスポイントは

「橋本」駅 徒歩18分!
(約1400m)

区画割りがされている住宅地!!
(前面道路も広々6mの道幅)

整形地!!!



下記に掲載している建物参考プランで試算して、

弊社がいただく仲介手数料等を全部含め

総額2700万円を切って

あなたコダワリの注文住宅を手に入れることが出来ちゃいます☆
※外構費・金融機関関連の費用も試算しての総額ですが、
お客様の状況・条件によって諸費用は増減することがあります。
また、建物の広さ・仕様によっても増減します。
内訳は、気軽にお問合せ下さい。



敷地図です↓
野方_敷地図
整形の平坦地で、車も2台以上駐車可です☆


現地写真①↓
写真 2016-09-25 13 25 19
もう更地になっているので、広さのイメージもしやすいです!


現地写真②↓
写真 2016-09-25 13 24 52
見ての通り、前面道路も6mあり、ちょうど良い広さですね♪


現地地図です(クリックすると大きくなります。)↓
野方_地図
〇福岡市西区野方3丁目46-20
・福岡市七隈線「橋本」駅 ----- 約1400m
・藤ヶ丘幼稚園 -------------- 約180m
・壱岐南小学校 ------------- 約800m
・壱岐丘中学校 ------------- 約460m
・木の葉モール橋本 --------- 約1500m
・ハローディ橋本店 ---------- 約1800m

スーパーも複数近隣にありますし、
生活便利地ですね!


あくまで注文住宅ですので自由設計ですが、
参考プランを掲載しておきます↓



配置図と参考プラン1F↓
野方_参考プラン1F
16畳リビングに和室、車も2台停めれるプランですね☆


参考プラン2F↓
     野方_参考プラン2f
2階も3部屋にWICまで付いてます♪


本記事の上の方に書きましたが、
外構費用や金融機関の費用なんかも含め、
この参考プランの建物を建てたという前提で、
総額を試算したところ
2700万円を切る価格で、
注文住宅を手に入れることが出来ちゃいます!!



本土地は建築条件付きですので、
建物を建てる工務店さんは指定ですが、
本当に自信を持ってお勧めできる工務店さんです♪


そもそも、標準仕様では色々選べない工務店もある中、

標準仕様の中で選べる物が多いですし、
標準仕様で選べる無垢材の床も有り〼!

色んな相談をしても「簡単に無理」って返答じゃなく考えてくれますし、

プランを考えてくれる時にきちんとデメリットも教えてくれますし、

こっそり無償で棚を作ってくれたりもしますし

追加でオプション工事を頼むにしても

「原価の差額で良いですよ」って感じで高くありません!
この前、標準のバルコニーを2畳ほど広くするのに20万円ぐらいでした☆



↓うちのお客様で、実際に建てられたお家です↓
クリックいただくと、各お家の写真が見れます☆

「外観は四角く、こだわりのお家」

「可愛く、無垢材のお家」

「シンプルモダンで、大きなお風呂のお家」

「2階リビング、見晴らしが最高なお家」

「テーマは海の中!」
→このお家は「360度パノラマでも見れます☆」



これらの素敵なお家を建てていただいた、
工務店さんの名前は
「ホーユウホーム」さん
↑クリックしたらホームページに飛びます。
「ホーユウホームのお仕事」のページに
お客様事例がたくさんありますので、
ご興味のある方は見てみてください☆



基本的に知っている方が多いかと思いますが、
皆さんが知っているような大手ハウスメーカーさんは
工事自体は地元の工務店に丸投げがほとんどです。


ホーユウホームさん自体も、
もともとは大手ハウスメーカーさんの
下請けで家を建てられていましたが、
同じ建物なのに売主の名前が違うだけで
金額が大きく変わるって所に疑問を持たれ、
今は直接お客様のお家を建てられています!


ご家族の夢を形にするための

プラン作成は無料で行いますし、

まずは気軽に話を聞きに来てみませんか??



問い合わせはお気軽に

todoroki@meguru2.jp

もしくは

070-5411-5284まで!
固定電話092-558-5584でも良いですが、
100%転送しているので、
携帯に直接お電話いただいて、大丈夫です☆
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プロフィール

とどろき

Author:とどろき
福岡県大野城市在住、
春日市・那珂川町近隣にて
不動産をメインにお仕事中!

特に住宅にまつわる、

失敗しない買い方、
失敗しない売り方、
住宅ローンの支払を減らす方法、
家を買う時にするべきこと、

を中心に

人生で何度も経験することじゃないので、
知らなくて当たり前ですが、
知らないまま進めちゃ駄目ですよ!

ってな感じで、相談受付やってます。

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